2024年土地出租合同（3篇）

第3页共3页2024年土地出租合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后____日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为____年，从____年____月____日至年日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每年日交纳给甲方.如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章或签字）____年____月____日____年____月____日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。2024年土地出租合同（2）【合同封面】土地出租合同合同编号：2024-XXX出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________签订日期：_________年____月____日【合同正文】鉴于甲方是合法拥有_________（以下简称土地）的所有权人，并有权出租该土地，乙方有意租赁该土地进行经营和使用；经双方协商一致，达成以下土地出租合同（以下简称本合同）：第一条土地的基本情况及位置1.1该土地位于_________（具体地址），土地面积为_________平方米，使用权属于甲方，并已经取得相关的使用证书。1.2该土地原为_________（具体用途），乙方拟将该土地用于_________（详细说明用途），经过协商一致，甲方同意出租。第二条出租期限2.1本合同的出租期限为____年，自合同签订之日起生效。2.2乙方有权在合同到期前一个月内向甲方提出续租或终止合同的申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的申请。第三条租金和支付方式3.1乙方同意按照每年向甲方支付租金，租金金额为_______元。3.2乙方应于每年的____月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后会开具相应的租金发票给予乙方。第四条使用方式和权益4.1乙方有权按照本合同约定的用途使用土地，并按照相关法律法规和批准的规划使用土地。4.2乙方有权对土地进行改造、建设和装修，但应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。4.3乙方应尽力保护土地的环境和生态，做到合理使用土地资源，不得擅自挖掘、破坏土地。第五条违约责任5.1乙方如未按照本合同规定的期限和方式支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除本合同。5.2乙方如违反相关法律法规使用土地，甲方有权要求乙方停止违法使用并承担相应的法律责任。第六条保密义务6.1本合同签订后，双方应严格遵守合同内容，对于因合同履行而知悉的商业秘密和重要信息予以保密。6.2未经甲方同意，乙方不得将本合同的任何内容向第三人披露。第七条争议解决7.1若在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同经双方签字并加盖公章后生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2对于本合同的修改、补充或解释应采用书面形式，并由双方签字、盖章后方为有效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签字：_________签字：_________日期：_________日期：_________2024年土地出租合同（3）土地出租合同合同编号：_______甲方（出租方）：_________________（以下简称甲方）身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________（以下简称乙方）身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系地址：_________________________联系电话：_________________________甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并愿意出租的土地进行租赁，达成如下合同，共同遵守并积极履行：第一条出租土地的位置和描述甲方将位于_______（具体地址）的土地出租给乙方使用。土地面积为______平方米。土地的具体位置、形状和边界及特征详见附件一（地图或测绘报告）。租赁期间，甲方不得将出租的土地用作其他目的。第二条租赁期限本合同租期为____年，自签订合同之日起算。在租期届满前，双方如若要继续租赁，可以协商延长合同期限。第三条租金及支付方式1.租金：租金为每年______元（大写：________________）。租金包括土地使用权费，不包含税费、水电费和管理费等。租金支付方式如下：（1）租金一次性支付：乙方在签订本合同时一次性支付全部租金，甲方不再向乙方收取后续租金；（2）分期支付：乙方按年度分期支付租金，每年度分为____期。2.租金支付地点：租金支付地点为甲方指定的银行账户（户名：_____________，账号：_____________）。乙方须于每年租期开始前的______天将当年的租金支付至甲方指定账户。第四条使用权1.乙方有权在租期内合理使用土地，并享有土地收益。土地使用应符合国家法律法规和地方政府规定的土地用途。2.乙方在租赁期间，须妥善保管土地，并遵守有关国家法律法规以及相关规定。乙方不得将土地转租、转借或出售给他人，不得改变土地的用途。如乙方因违法使用土地或致使土地价值减损的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。第五条土地的管理和维护1.甲方负责对土地的常规管理和维护，并按照法律法规的要求对土地进行相应的申请和缴费。2.乙方需按时足额支付相关相关管理和维护费用。3.如乙方发现土地存在损坏或故障，应立即通知甲方，并配合甲方进行修复工作。第六条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的内容，均视为违约，应支付相应的违约金。如一方严重违反合同，经催告后不改正的，对方有权解除本合同。2.甲方违约时，应向乙方支付相应的违约金，违约金为本合同总租金的____%。3.乙方违约时，应向甲方支付相应的违约金，违约金为本合同总租金的____%。第七条争议解决本合同的履行与争议解决，双方应友好协商解决。协商不成的，可由灌江口市人民法院管辖。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章后生