房屋转让合同协议范本模板

房屋转让合同协议范本模板合同编号：__________房屋转让合同协议范本模板姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码（或营业执照号码）：__________姓名（或名称）：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码（或营业执照号码）：__________第一条房屋描述1.1房屋位于：__________1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋用途：__________1.5房屋现状：__________第二条房屋转让价格及支付方式2.1双方确认，房屋转让价格为人民币：__________元整（大写：__________元整）。2.2受让方应于本协议签订之日起五个工作日内，向转让方支付人民币：__________元整作为定金（大写：__________元整）。定金支付后，受让方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币：__________元整（大写：__________元整）将于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付给转让方。第三条房屋过户手续3.1转让方应自本协议签订之日起，积极协助受让方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，并将过户后的房产证交付给受让方。3.3房屋过户手续办理完毕后，转让方应将房屋所有权证原件、身份证复印件等相关证件交付给受让方。第四条房屋交付及占用费4.1双方确认，房屋交付时间为过户手续办理完毕后十个工作日内。4.2转让方应在交付房屋时，将房屋内的家具、家电等物品移除，并将房屋交付给受让方。4.3受让方自本协议签订之日起，享有房屋的占用权，但需支付给转让方人民币：__________元整（大写：__________元整）的占用费（自本协议签订之日起至房屋交付之日止）。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并向对方支付人民币：__________元整（大写：__________元整）的违约金。5.2若转让方未能按照本协议约定交付房屋，应向受让方支付人民币：__________元整（大写：__________元整）的违约金。5.3若受让方未能按照本协议约定支付房款，应向转让方支付人民币：__________元整（大写：__________元整）的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章或签字）：__________受让方（盖章或签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证原件2.双方身份证复印件3.房屋过户所需的其他相关证件和资料二、违约行为及认定：1.转让方未能按照本协议约定交付房屋，或房屋交付不符合约定。2.受让方未能按照本协议约定支付房款。3.任何一方未能按照本协议约定履行其义务。三、法律名词及解释：1.房屋转让：指房屋所有权人将其房屋所有权转移给他人的行为。2.定金：指合同一方为了保证合同的履行，预先支付给对方的一定数额的金钱。3.过户手续：指将房屋所有权从一方转移到另一方的手续。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让方未能按照约定交付房屋的情况，受让方可以与转让方协商解决问题，协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.遇到受让方未能按照约定支付房款的情况，转让方可以与受让方协商解决问题，协商不成的，可以向法院提起诉讼。3.在办理房屋过户手续过程中遇到问题，双方可以共同寻