厂房出租合同格式

厂房出租合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、厂房描述1.1甲方出租的厂房位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2厂房结构及设施符合__________（行业）的使用要求。1.3甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、合规使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供正规发票。四、使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，不得从事违法活动。4.2乙方应负责日常的维护和保养，确保厂房及附属设施的正常使用。4.3厂房及附属设施的大修、翻新等费用由甲方承担。五、保险5.1乙方应按照甲方的要求，办理厂房及附属设施的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。5.2保险费用由乙方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的违约金，违约金为本金的同等金额。七、解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房现状图片及图纸3.租赁合同副本4.保险单副本5.付款凭证及收据6.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月的指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未合理使用厂房：指乙方未按照合同约定合理使用厂房及附属设施，导致设施损坏或无法正常使用。3.乙方未办理保险手续：指乙方未按照甲方要求办理厂房及附属设施的保险手续，并将保险单副本交甲方留存。4.甲方未保证厂房及附属设施的安全、合法、合规使用：指甲方未按照合同约定保证厂房及附属设施的安全、合法、合规使用，导致乙方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房出租权并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指愿意租赁甲方厂房并按照约定支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的厂房使用费用。4.租赁期限：指双方约定的厂房租赁时间长度。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，催促其支付逾期租金；如乙方持续违约，可按照合同约定收取违约金，或解除合同。2.乙方未合理使用厂房：及时与乙方沟通，要求其合理使用厂房；如乙方持续违约，可要求乙方承担维修保养费用，或解除合同。3.乙方未办理保险手续：及时提醒乙方办理保险手续，并将保险单副本交甲方留存；如乙方持续违约，可要求乙方承担因此产生的风险。4.厂房及附属设施的大修、翻新等费用：甲方应在合同中明确大修、翻新等费用的承担方，避免后期纠纷。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房出租权，愿意将其出租给乙方使用。2.乙方