通信实验室租赁合同

通信实验室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有通信实验室及相关设备，且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方通信实验室及相关设备，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及内容1.1甲方同意将其位于__________的通信实验室出租给乙方使用，实验室面积为__________平方米。1.2甲方提供的通信实验室设备包括但不限于：__________等，具体设备清单详见附件。1.3乙方租赁甲方通信实验室及相关设备，用于__________活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及保管4.1乙方按照本合同约定使用甲方提供的通信实验室及相关设备，不得擅自转租、转让或用于其他用途。4.2乙方应妥善保管甲方提供的设备，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求承担赔偿责任。4.3乙方在租赁期间，如需对设备进行改造或升级，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。改造或升级费用由乙方承担。五、维修及保养5.1租赁期内，甲方负责通信实验室及相关设备的正常维护保养，确保设备正常运行。5.2乙方发现设备故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以修复。5.3因乙方使用不当导致的设备故障，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保通信实验室及相关设备的安全保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险金额不得低于甲方提供的通信实验室及相关设备的价值。6.3保险费用由乙方承担。七、解除合同7.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__________%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.通信实验室设备清单2.乙方项目计划书3.保险单副本4.租赁合同解除协议5.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，逾期支付租金或未支付违约金。2.乙方未按照约定使用租赁物，转租、转让或用于其他用途。3.乙方未按照约定保管租赁物，导致设备损坏或丢失。4.乙方未按照约定投保或保险金额低于设备价值。5.甲方未按照约定提供租赁物或设备维护保养不当。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有通信实验室及相关设备并将其出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的通信实验室及相关设备的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。5.租赁期限：指甲方出租通信实验室及相关设备给乙方的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日按租金的百分比收取滞纳金。2.设备损坏或丢失：查看保险单，由保险公司承担赔偿责任或乙方按甲方要求赔偿。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应及时提供租赁物，并向乙方支付违约金。4.乙方未按约定使用租赁物：要求乙方改正，如不改正，甲方有权解除合同。5.维修保养问题：甲方应及时修复设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方承担维修费用。五、所有应用场景：1.科研机构租赁通