空地场地租赁合同

空地场地租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁场地及面积1.1出租方同意将位于________________的场地总面积为____________平方米租赁给承租方。1.2承租方同意租赁的场地仅用于本合同约定的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：每平方米每月人民币________元，总计人民币________元（大写：_________________________元整）。（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额结算。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每期租金支付期限为一个租赁月度，提前十天内支付下一租赁月度的租金。（2）承租方支付租金时，应向出租方提供等额的发票。第四条权利和义务4.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证场地的合法性，确保承租方在租赁期间对场地的合法使用权。（2）出租方应对场地进行必要的维护和保养，确保场地符合约定的使用条件。（3）出租方应协助承租方办理与场地租赁相关的行政审批手续。4.2承租方的权利和义务：（1）承租方有权按照约定的用途使用场地。（2）承租方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行非法活动。（3）承租方应合理使用场地，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，本合同一经签订，即具有法律效力。6.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.场地使用权证明2.租赁用途证明文件3.租金支付证明4.租赁场地现状照片5.租赁场地平面图6.相关行政审批文件7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能保证场地的合法性未能对场地进行必要的维护和保养未能协助承租方办理行政审批手续2.承租方违约：未按约定时间支付租金在场地内进行非法活动未合理使用场地，造成损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间。4.租金：指承租方支付给出租方的场地使用费用。5.违约金：指一方违约时需支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未能按时支付租金。解决办法：提醒承租方按时支付，逾期支付的应支付滞纳金。2.问题：场地设施损坏。解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修或赔偿。3.问题：承租方在场地内进行非法活动。解决办法：立即制止并报告相关部门，由相关部门进行处理。4.问题：租赁期满后，承租方需要续租。解决办法：提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。五、所