租赁合同修订租赁房屋租赁面积调整

租赁合同修订租赁房屋租赁面积调整合同编号：__________租赁合同（修订租赁房屋、租赁面积调整）甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁房屋地址为____，租赁面积为____平方米。现甲乙双方经友好协商，就租赁合同修订、租赁房屋及租赁面积调整事宜达成如下协议：第一条合同修订1.1本合同自签署之日起，对原《租赁合同》中租赁期限、租金、押金等相关条款进行修订。1.2租赁期限延长至____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金调整为每平方米每月____元，总计每年____元。1.4押金调整为人民币____元。第二条租赁房屋及面积调整2.1甲乙双方同意，自签署本合同之日起，租赁房屋地址变更为____，租赁面积调整为____平方米。2.2甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规及消防安全要求，具备居住条件。2.3乙方有权按照合法合规的方式使用、装修、改造租赁房屋，但不得损害房屋结构安全和使用功能。第三条租金支付及退还押金3.1乙方按照本合同约定的租金、押金支付方式，按时足额支付租金。3.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定的条件，向甲方退还押金。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，甲乙双方如需提前解除或终止本合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。4.2租赁期满，甲乙双方按照本合同约定办理合同终止手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租赁合同》（修订版）2.租赁房屋所有权证明3.租赁房屋现状照片或视频4.租金支付证明5.押金支付证明6.乙方装修改造方案7.合同解除或终止证明8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供符合要求的租赁房屋，或乙方未按照合同约定使用、装修、改造租赁房屋。2.甲方未按照合同约定按时足额支付租金。3.甲方未按照合同约定退还押金。4.甲乙双方未按照合同约定提前解除或终止合同。5.乙方未按照合同约定履行合同义务，导致甲方损失。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁房屋的时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋不符合合同约定。解决办法：甲方应在租赁前确保房屋符合合同约定，如不符合，应按约定承担违约责任。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金，如发生争议，可协商解决或依法解决。3.问题：合同解除或终止后押金退还发生争议。解决办法：甲方应按照合同约定退还押金，如发生争议，可协商解决或依法解决。4.问题：乙方装修改造导致房屋损坏。解决办法：乙方应按照合法合规的方式进行装修改造，不得损害房屋结构安全和使用功能。如造成损坏，乙方应承担修复费用。5.问题：违约行为发生。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。如双方协商不成，可依法解决。五、所有应用场景：1.个人或企业