设计师联合工作室租赁合同

设计师联合工作室租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：第一条租赁工作室基本情况1.1乙方出租工作室位于____________（地址），建筑面积为____平方米。1.2甲方租赁乙方工作室的用途为____________（用途），不得擅自改变用途。1.3甲方租赁乙方工作室的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2甲方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：____________账号：____________开户行：____________2.3甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户。第三条押金3.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将工作室交还给乙方，乙方在确认工作室无损坏或经甲方赔偿后，应在____个工作日内退还甲方押金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）按照约定使用乙方工作室，不得擅自改变用途。（2）遵守乙方的管理制度，维护乙方利益。（3）按时支付租金和押金，履行合同约定的其他义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定提供工作室，保证工作室的安全和完好。（2）保障甲方的合法使用权，不得无故干扰甲方正常使用工作室。（3）按照约定退还甲方押金，履行合同约定的其他义务。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。5.2合同解除：（1）甲乙双方同意提前解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。（2）甲乙双方未达成提前解除协议，但甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。（3）租赁期满，本合同自动解除。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工作室租赁合同2.甲方（承租方）工商注册证明3.乙方（出租方）房屋所有权证明4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.工作室现状照片或视频7.变更协议（如有）8.解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金：逾期超过__日未支付租金视为违约。2.甲方未按约定使用工作室：未经乙方同意，改变工作室用途视为违约。3.乙方未按约定提供工作室：未按时提供或Studio存在安全隐患视为违约。4.乙方未按约定退还押金：在租赁期满或合同解除后__日内未退还押金视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指本合同中甲方，租赁乙方工作室的当事人。2.出租方：指本合同中乙方，提供工作室供甲方租赁的当事人。3.租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。4.押金：指甲方为保证本合同履行向乙方支付的费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付租金：及时与甲方沟通，提醒其支付租金。如甲方连续违约，可依据合同约定收取违约金。2.甲方未按约定使用工作室：及时与甲方沟通，告知其违反约定。如甲方仍不改正，可要求甲方恢复原状或赔偿损失。3.乙方未按约定提供工作室：及时与乙方沟通，告知其违反约定。如乙方仍不改正，可要求乙方承担违约责任。4.乙方未按约定退还押金：提醒乙方按照约定退还押金。如乙方拖延退还，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场