济宁垂钓中心租赁合同

济宁垂钓中心租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：济宁垂钓中心地址：________________________联系方式：____________________联系人：____________________乙方（承租方）：地址：________________________联系方式：____________________联系人：____________________鉴于甲方拥有济宁垂钓中心的所有权和经营管理权，愿意将该垂钓中心的部分区域出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的上述区域，并按照双方约定的条款进行使用。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围和期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合乙方使用需求，确保水、电、通讯等基础设施正常使用。（2）负责对租赁物进行定期维修、保养，确保租赁物安全、可靠。（3）有权监督乙方按照约定用途使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应责任。（4）租赁期间，如遇国家法律法规政策变化，甲方有权根据政策调整租赁合同。3.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得转租、转让或抵押租赁物。（2）妥善保管租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。（3）遵守甲方制定的租赁场所管理规定，配合甲方进行租赁物管理。（4）按约定时间、方式支付租金，如逾期支付租金，应承担滞纳金。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：租赁区域、面积、用途等详细信息（此处附上附件一的具体内容）一、附件列表：1.租赁区域、面积、用途等详细信息2.甲方资质证明文件3.乙方资质证明文件4.租赁物现状照片或视频5.租赁期间维修、保养记录6.租赁场所管理规定7.政策法规变化相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变租赁物用途、转租、转让或抵押租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应责任。4.乙方未妥善保管租赁物，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.甲方未按约定时间、方式维修、保养租赁物，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物的乙方。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.租赁物：指甲方出租给乙方的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况，可与甲方协商调整支付时间。3.租赁物维修、保养：乙方发现问题应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修、保养。4.擅自改变租赁物用途：甲方发现乙方违反约定，应及时制止，并要求乙方恢复原状。5.转租、转让或抵押租赁物：甲方发现乙方违反约定，应及时制止，并要求乙方承担相应责任。6.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有垂钓中心所有权和经营管理权