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文档简介
成都地区房屋拆迁协议合同编号:__________甲方(拆迁人):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(被拆迁人):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________第一条拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋位于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。1.2乙方在拆迁房屋内的装修及附属设施情况如下:(1)装修情况:__________(2)附属设施:__________第二条拆迁补偿安置2.1甲方同意按照本协议约定的标准向乙方支付拆迁补偿款,共计人民币__________元整(大写:__________元整)。2.2甲方同意按照本协议约定的标准为乙方提供拆迁安置房,安置房面积为__________平方米。2.3甲方同意一次性支付乙方搬迁补助费人民币__________元整(大写:__________元整)。2.4甲方同意一次性支付乙方临时安置补助费人民币__________元整(大写:__________元整)。第三条拆迁补偿款的支付3.1甲方在本协议签订之日起____个工作日内,向乙方支付拆迁补偿款人民币__________元整(大写:__________元整)。3.2乙方在本协议签订之日起____个工作日内,向甲方交付拆迁房屋及附属设施。第四条安置房的交付4.1甲方应在本协议签订之日起____个月内,向乙方交付拆迁安置房。4.2乙方应在本协议签订之日起____个月内,办理完毕拆迁安置房的入住手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致合同不能履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2如甲方未按照本协议约定的时间、金额支付拆迁补偿款,乙方有权拒绝搬迁,并要求甲方承担相应的违约责任。5.3如甲方未按照本协议约定的时间交付安置房,乙方有权要求甲方支付临时安置补助费,并有权拒绝搬迁。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(拆迁人):__________乙方(被拆迁人):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.拆迁房屋所有权证明2.拆迁房屋的房屋所有权证3.乙方在拆迁房屋内的装修及附属设施的清单4.拆迁安置房的房产证5.搬迁补助费的支付凭证6.临时安置补助费的支付凭证7.拆迁补偿款的支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按照本协议约定的时间、金额支付拆迁补偿款,乙方有权拒绝搬迁,并要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方未按照本协议约定的时间交付安置房,乙方有权要求甲方支付临时安置补助费,并有权拒绝搬迁。三、法律名词及解释:1.拆迁人:指拥有拆迁房屋所有权的甲方。2.被拆迁人:指拆迁房屋的合法使用人乙方。3.拆迁补偿款:指甲方根据本协议约定,向乙方支付的补偿款。4.拆迁安置房:指甲方根据本协议约定,向乙方提供的安置房屋。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定的时间、金额支付拆迁补偿款。解决办法:乙方有权拒绝搬迁,并要求甲方承担相应的违约责任,支付违约金,并赔偿损失。2.问题:甲方未按照约定的时间交付安置房。解决办法:乙方有权要求甲方支付临时安置补助费,并有权拒绝搬迁。五、所有应用场景:本合同适用于成都地区的房屋拆迁协议,适用于甲方拥有拆迁房
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