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文档简介
租赁屋顶光伏合同范本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系人:联系电话:乙方(承租方):地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拥有屋顶使用权,乙方愿意租赁甲方屋顶进行光伏发电项目的建设,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,订立本合同,共同遵照执行:第一条合同标的1.1本合同标的为甲方屋顶,屋顶面积为平方米(具体位置和面积以附件为准)。1.2乙方租赁甲方屋顶进行光伏发电项目的建设,光伏发电项目的规模为千瓦(具体规模以附件为准)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年,自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月书面通知甲方,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付租金,租金为每平方米每平方米元/年。3.2乙方应在每年合同开始日前支付当年租金。3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方提供合法的发票。第四条乙方义务4.1乙方在租赁期间应合理使用屋顶,不得擅自改变屋顶结构和用途。4.2乙方在租赁期间应负责光伏发电项目的建设、运营和维护,确保项目安全、稳定、高效运行。4.3乙方在租赁期间应按约定支付租金,并遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。第五条甲方义务5.1甲方应保证屋顶的安全稳定,确保乙方在租赁期间能够正常使用。5.2甲方应对乙方在租赁期间的建设、运营和维护提供必要的协助和支持。5.3甲方应按约定提供合法的发票,并配合乙方办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供屋顶或未保证屋顶安全稳定的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租金或未合理使用屋顶的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):乙方(签字):签订日期:__________一、附件列表:1.甲方屋顶使用权证明2.乙方光伏发电项目规划书3.租金支付证明4.光伏发电项目安全评估报告5.法律法规及相关政策文件6.甲方营业执照副本7.乙方营业执照副本8.其他与本合同有关的文件和资料二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供屋顶或未保证屋顶安全稳定的,视为违约。2.甲方未按约定提供合法发票的,视为违约。3.乙方未按约定支付租金的,视为违约。4.乙方未合理使用屋顶或擅自改变屋顶结构和用途的,视为违约。5.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有屋顶使用权并出租屋顶给他人的一方。2.承租方:指租赁甲方屋顶进行光伏发电项目建设的乙方。3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的屋顶租赁费用。4.光伏发电项目:指利用太阳能通过光伏组件将光能转化为电能的工程。5.违约行为:指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到屋顶安全问题:及时与甲方沟通,要求甲方进行维修或更换,确保安全。2.遇到租金支付问题:查看合同条款,确认付款方式和时间,如有疑问及时沟通解决。3.遇到光伏发电项目运营问题:咨询专业人士,按照技术规范进行维护和修复。4.遇到法律法规变化问题:关注相关政策动态,及时调整合同内容,必要时寻求法律咨询。五、所有应用场景:1.甲方拥有屋顶使用权,希望利用屋顶进行光伏发电项目建设的场景。2.乙方具备光伏发电
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