下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
城市边缘宾馆租赁协议合同编号:__________城市边缘宾馆租赁协议甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于城市边缘的宾馆物业,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方位于城市边缘的宾馆物业,并支付租金等费用,双方经充分协商,达成如下协议:一、租赁物业及租赁期限1.1甲方出租给乙方的物业位于__________,包括但不限于楼房、土地、配套设施等。1.2租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整(大写:_____________________元整),按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账支付,乙方应将租金支付至甲方如下账户:账户名称:__________账号:__________开户行:__________三、费用承担(1)水费:__________元/吨;(2)电费:__________元/度;(3)物业管理费:__________元/月;(4)其他费用:__________。3.2乙方应在每月__日前将上述费用支付至甲方指定的账户。四、使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物业,并按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作。4.2乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品,如有遗失或损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。4.3租赁期间,乙方如需要对物业进行改造、装修,应事先征得甲方书面同意,并按照甲方的要求办理相关手续。4.4租赁期间,甲方负责物业的日常维修、保养,确保物业设施、设备正常运行。五、合同的解除和终止5.1在租赁期限内,如乙方提前解除或终止本合同,应向甲方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。5.2在租赁期限内,如甲方提前解除或终止本合同,应向乙方支付违约金,违约金为租金总额的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.物业权属证明文件4.租赁物业现状照片5.租金支付证明文件6.费用支付证明文件7.装修改造申请文件8.维修保养服务协议9.物业设施设备操作手册10.合同解除终止证明文件11.违约金支付证明文件12.争议解决法院授权书二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方未按约定时间支付相关费用,视为违约。3.乙方未按约定使用物业,造成物业损坏,视为违约。4.乙方提前解除或终止合同,未支付违约金,视为违约。5.甲方未按约定提供物业维修、保养服务,视为违约。6.甲方提前解除或终止合同,未支付违约金,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁物业并支付租金的一方。3.租金:指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方使用物业的时间范围。5.违约金:指一方未履行合同义务时,应支付给对方的赔偿金。6.物业维修、保养:指对物业进行检查、维修、保养等服务,以确保物业设施设备正常运行。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方延迟支付租金或费用。解决办法:提醒乙方按时支付,如乙方仍延迟支付,可依法追讨租金及逾期费用。2.问题:乙方未按约定使用物业,造成损坏。解决办法:及时与乙方沟通,要求乙方修复损坏部分,并承担相应赔偿责任。3.问题:甲方未按约定提供维修、保养服务。解决办法:提醒甲方履行合同义务,如甲方仍不履行,可依法要求甲方承担责任。4.问题:合同解除或终止时,乙方未支付违约金。解决办法:依法向乙方追讨违约金,必要时可向法院提起诉讼。5.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.城市边缘宾馆投资者与经营者之
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024年锌镍蓄电池项目发展计划
- 2024年湿式脱硫成套设备项目发展计划
- 棕色中国风乡愁乡愁
- 私家园林养护服务合同
- 陵园石材安装运输服务协议
- 矿产资源货运承揽服务协议
- 网络公司办公室装修协议
- 机械设备租赁居间协议范本
- 2024年纳迪克酸酐项目合作计划书
- 游泳馆装修安全
- 电表的改装与校正
- 最新注水井视吸水指数测试方法及注水指示曲线分析精品课件ppt教学提纲
- 桥梁预应力智能张拉压浆系统施工工法
- 颈椎损伤的固定与搬运操作评分标准
- 急救、生命支持医疗设备日常保养规程
- 毕业实践活动记录表—土木工程(管理方向)(共2页)
- 柯氏四级评估模型
- 修睿乔杉小品西游记_5人西游记小品剧本
- 瑞文高级推理测验(共24页)
- 我知谁掌管明天PPT课件
- 防火封堵设计说明及施工大样图
评论
0/150
提交评论