玛雅风格文化公园租赁协议

玛雅风格文化公园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方愿意租赁公园的部分区域用于经营、展示、活动等目的；3.双方本着平等、自愿、互利的原则，经协商一致，达成本协议。第一条租赁范围和面积1.乙方租赁公园的面积为__________平方米，具体位置和界限详见附件一。2.乙方租赁的区域包括：__________、__________、__________等，具体用途详见附件二。第二条租赁期限1.本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币__________元，合计人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付人民币__________元。3.乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途1.乙方须按照本协议约定的租赁用途使用公园租赁区域，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。2.乙方在租赁期间不得将租赁区域转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止本协议。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证公园的基本设施正常运行，确保乙方在租赁期间能够正常使用租赁区域。2.甲方应负责公园的安全保卫工作，确保乙方及游客的人身和财产安全。3.甲方有权根据实际情况调整公园的租赁区域和租金，但应提前一个月通知乙方。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照本协议约定的租赁用途使用公园租赁区域，不得擅自改变用途。2.乙方应在租赁期间自行负责租赁区域内的安全和卫生，并承担由此产生的一切费用。3.乙方应遵守公园的规章制度，配合甲方的管理工作。第七条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供租赁区域或严重影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方减少租金或终止本协议。第八条争议解决本协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：______________法定代表人（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁区域位置和界限示意图附件二：租赁区域用途明细表一、附件列表：1.租赁区域位置和界限示意图2.租赁区域用途明细表二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成乙方损失的行为，如未按约定提供租赁区域或严重影响乙方正常使用。2.乙方违反本协议的约定，如改变租赁用途未经甲方同意、转租给第三方或未按时支付租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁物业用于经营、展示、活动等目的的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照租赁合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁区域设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏设施，确保乙方正常使用。2.问题：乙方经营活动导致公园形象受损。解决办法：乙方应规范经营，确保经营活动不影响公园形象。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权催收租金，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金。4.问题：乙方擅自改变租赁用途。解决办法：甲方有权终止协议，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.文化公园租赁给乙方用于举