宿舍租赁合同详细合同版

宿舍租赁合同详细合同版合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍面积：____________________平方米1.3宿舍设施：____________________（详细列出宿舍内的设施）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用宿舍，不得损坏宿舍设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。4.3乙方应遵守宿舍的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。第五条甲方义务5.1甲方应保证宿舍的基本设施正常使用，如宿舍设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内进行修复。5.2甲方应按照合同约定提供宿舍给乙方使用，不得干涉乙方的正常生活。5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定将宿舍交还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供宿舍或设施损坏未及时修复，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.宿舍租赁合同2.宿舍设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.物业管理费、水电费支付凭证6.损坏物品修复或赔偿协议7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍或设施损坏未及时修复，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在宿舍内进行违法活动，或影响甲方及邻居的正常生活，甲方有权解除合同。4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍交还给甲方，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。如甲方未及时修复，乙方可要求甲方支付违约金。2.租金支付：乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付，应支付滞纳金。3.物业管理费、水电费未支付：乙方应按时支付物业管理费、水电费，如乙方逾期支付，应支付滞纳金。4.乙方违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.租赁期满后迁离宿舍：乙方应按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍交还给甲方。如有损坏，乙方