老人租房免责协议书

老人租房免责协议书合同编号：__________甲方（出租人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1该房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每月的__________日为租金支付日。3.2乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方在租赁期内负责维修、养护该房屋及其附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。4.3甲方应配合乙方办理租赁合同登记备案手续。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照本协议的约定支付租金，并按期使用该房屋。5.2乙方在租赁期内应妥善使用该房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法用途。5.4乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.租赁合同登记备案证明5.房屋现状照片6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.房屋恢复原状证明二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常生活和工作，认定为违约行为。2.甲方随意提高租金，认定为违约行为。3.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。4.乙方未按约定使用房屋及其附属设施，造成损坏，认定为违约行为。5.乙方将房屋转租、转借或用于非法用途，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指承租人使用房屋的时间段。4.租金：指承租人支付给出租人的费用，以使用房屋。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方干涉乙方正常生活和工作。解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求甲方承担违约责任。2.问题：甲方随意提高租金。解决办法：乙方有权要求甲方按照原约定租金支付，并可要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并可要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未按约定使用房屋及其附属设施，造成损坏。解决办法：甲方有权要求乙方赔偿损坏部分的修复费用，并可要求乙方承担违约责任。5.问题：乙方将房屋转租、转借或用于非法用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即迁离房屋，并可要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.老年人租