南通市度假场所租赁协议

南通市度假场所租赁协议合同编号：__________南通市度假场所租赁协议鉴于：乙方愿意租赁甲方所述场所，并按照双方约定的条款使用和经营；双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条租赁场所及用途1.1乙方租赁甲方的场所，位于南通市（详细地址），租赁面积为平方米。1.2乙方向甲方承诺，租赁场所仅用于（经营范围），不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁场所符合租赁用途，并按照约定交付乙方使用。4.2甲方应负责租赁场所的安全、消防、卫生等公共事务，并承担相关费用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁场所，并负责内部设施的维护和保养。5.2乙方应按照约定支付租金，并承担租赁场所的水电、物业管理等费用。5.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.南通市度假场所租赁协议2.租赁场所所有权证明3.租赁场所使用权证明4.经营范围许可证明5.租赁场所安全、消防、卫生检查报告6.甲方银行账户信息7.乙方身份证件及营业执照副本8.租赁场所内部设施设备清单9.租赁场所结构、用途变更申请10.争议解决法院管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、状态交付租赁场所，视为违约。2.甲方未履行保证租赁场所符合租赁用途的义务，视为违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动，或无故提前解除合同，视为违约。4.乙方未按约定支付租金，视为违约。5.乙方未按约定用途使用租赁场所，或擅自转租、转让、抵押租赁场所，视为违约。6.乙方未承担租赁场所的水电、物业管理等费用，视为违约。7.乙方未按约定维护和保养租赁场所内部设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有南通市某度假场所的所有权人。2.乙方：指租赁甲方所述场所并按照双方约定使用和经营的一方。3.租赁场所：指位于南通市的某度假场所。4.租赁用途：指乙方在租赁场所内进行的经营活动，如（经营范围）。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁场所，乙方应与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。2.甲方交付的租赁场所不符合租赁用途，乙方应要求甲方在约定时间内整改至符合要求。3.甲方干涉乙方正常经营活动，乙方应要求甲方停止干涉，并可寻求法律途径维权。4.乙方未按约定支付租金，甲方应与乙方协商追缴租金，必要时可解除合同并追究违约责任。5.乙方未按约定用途使用租赁场所，甲方应要求乙方立即整改，并可追究违约责任。6.乙方未承担租赁场所的水电、物业管理等费用，甲方应要求乙方支付相关费用。7.乙方未按约定维护和保养租赁场所内部设施，甲方应要求乙方立即整改，并可追究违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为拥有南通市某度假场所的所有权人，希望将场所租赁给乙方经营。2.