沈阳市酒店式公寓租赁合同

沈阳市酒店式公寓租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于沈阳市的酒店式公寓，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于沈阳市的酒店式公寓，并按照约定的条款支付租金。双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的酒店式公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2乙方租赁的酒店式公寓包括____________________（具体房间号或其他标识）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地返还给甲方，甲方应在核实后无息退还乙方押金。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物业，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，爱护物业设施设备。5.2在租赁期限内，因正常使用导致的设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方不当使用导致的设施设备损坏，乙方负责维修。第六条合同的提前解除6.1甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。6.2甲方提前解除合同的，还应退还乙方已支付的押金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供物业，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.沈阳市酒店式公寓租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）身份证复印件4.物业设施设备清单5.租金支付证明6.押金支付证明7.合同解除证明8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业，或乙方未按照约定支付租金2.乙方提前解除合同，未按照约定提前一个月通知甲方3.乙方未按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，导致设施设备损坏4.乙方在租赁期限内未合理使用租赁物业，造成物业损失5.乙方未按照约定支付违约金或赔偿金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供物业解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供物业。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.问题：乙方未按照约定支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：合同提前解除解决办法：双方应按照合同约定提前通知对方，并支付违约金。甲方应在核实后无息退还乙方押金。4.问题：物业设施设备损坏解决办法：正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用导致的设施设备损坏，由乙方负责维修。五、所有应用场景：1