冻库出租合同范本

冻库出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有冻库出租的需求，乙方愿意租赁甲方的冻库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冻库基本情况1.1冻库地址：_______________________1.2冻库面积：_______________________平方米1.3冻库设施：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离冻库，并将冻库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证冻库的安全和正常使用；（2）对乙方租赁的冻库进行日常维护和保养；（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用冻库，不得擅自改变冻库结构和用途；（3）妥善保管冻库内的物品，如有损失，乙方自行承担责任；（4）遵守国家的法律法规，不得在冻库内从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.冻库所有权证明文件4.冻库设施清单5.租金支付证明（如银行转账记录）6.租赁期满后的冻库交接清单7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能保证冻库安全和正常使用，导致乙方损失。2.甲方未能按约定时间提供冻库或冻库不符合约定条件。3.乙方未能按约定时间支付租金。4.乙方未合理使用冻库，擅自改变结构或用途。5.乙方未妥善保管冻库内物品，造成损失。6.任何一方未遵守国家法律法规，在冻库内从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冻库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁冻库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用冻库而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冻库设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。2.租金支付纠纷：查看银行转账记录，如有问题，及时沟通解决。3.冻库用途变更：双方签订补充协议，明确变更后的条款。4.物品丢失或损坏：查看监控设备，分清责任，按实际情况解决。5.法律法规变更：双方应遵守新的法律法规，如有必要，签订补充协议。五、所有应用场景：1.食品储存企业出租冻库给其他企业或个人。2