陶瓷店员工食堂租赁合约

陶瓷店员工食堂租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁标的及期限1.1甲方同意将位于__________的食堂物业租赁给乙方使用。食堂的具体面积为____平方米。1.2乙方租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________三、租赁用途及合同解除3.1乙方租赁食堂仅限于为甲方员工提供餐饮服务，不得从事其他经营活动。3.2如乙方违反本合约规定，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。四、维修及保养4.1甲方负责食堂的维修及保养，确保食堂设施正常运行。4.2乙方应合理使用食堂设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。五、保险5.1甲方应办理食堂物业保险，并将乙方列为第一受益人。5.2乙方应办理食品安全保险，确保食堂运营过程中的食品安全。六、税务及费用6.1乙方应按照国家有关规定，自行办理税务登记，并按时足额缴纳各项税费。6.2食堂的水、电、燃气等费用由甲方承担，其他费用由乙方承担。七、合同变更及解除7.1本合约一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合约，应签订书面协议。7.2如乙方提前解除本合约，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。八、争议解决8.1双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.食堂物业权属证明2.食堂设施清单3.食堂物业保险单4.食品安全保险单5.税务登记证6.乙方经营许可证7.租金支付证明8.维修保养记录9.食堂运营相关费用清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用食堂，违反租赁合同。2.乙方提前解除合同，未支付违约金。3.乙方未按时支付租金。4.乙方未按约定合理使用食堂设施，造成损坏。5.乙方未办理食品安全保险。6.乙方未办理税务登记，未足额缴纳税费。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有食堂物业并将其租赁给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方食堂物业的乙方。3.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁食堂的期限。5.违约金：指乙方违反合约规定时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：食堂设施损坏，影响运营。解决办法：乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。2.问题：乙方未按约定用途使用食堂。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未办理食品安全保险。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方办理食品安全保险。5.问题：乙方未办理税务登记，未足额缴纳税费。解决办法：乙方应按照国家有关规定办理税务登记，并足额缴纳税费。五、所有应用场景：1.甲方拥有食堂物业，需要租赁给乙方。2.乙方需要租赁甲方食堂物业，