2024借款合同抵押范本

2024借款合同抵押范本合同编号：__________借款合同抵押范本甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款金额1.甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、借款用途1.甲方借款主要用于：__________。三、借款期限1.本次借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、借款利率1.本次借款年利率为____%。五、还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）一次性还本付息还款方式；（4）其他：__________。六、抵押物（1）房产：__________；（2）土地：__________；（3）设备：__________；（4）存货：__________；（5）股权：__________；（6）其他：__________。七、抵押权的实现1.甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方应付的借款本息及违约金等。2.甲方逾期还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金按照逾期本金金额的____%计算。八、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同的变更和解除不影响乙方已取得的抵押权。九、争议解决1.本合同项下发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件

2.乙方（贷款人）营业执照副本

3.抵押物权属证明文件

4.借款用途证明文件

5.还款计划表

6.抵押物评估报告

7.合同履行过程中产生的相关费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款或未按约定金额还款，认定为逾期还款。

2.甲方未按约定用途使用借款，认定为违约使用借款。

3.甲方提供的抵押物存在权利瑕疵或不足值，认定为抵押物不符合约定。

4.乙方未按约定时间发放借款或未按约定方式提供服务，认定为服务违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。

2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款并享有还款权利的自然人、法人或其他组织。

3.抵押物：指甲方为担保借款本息偿还而提供的财产。

4.抵押权：指乙方对抵押物享有优先受偿的权利。

5.逾期还款：指甲方未按约定时间还款或未按约定金额还款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款。

解决办法：乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方应付的借款本息及违约金等。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定用途使用借款；造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。3.问题：抵押物价值下降或存在权利瑕疵。

解决办法：甲方应确保抵押物的价值稳定和权属清晰，必要时重新评估抵押物价值，并补充提供担保。4.问题：乙方未按约定时间发放借款或未按约定方式提供服务。

解决办法：乙方应按照约定时间和服务方式提供服务，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约