2024储藏间买卖合同协议

2024储藏间买卖合同协议合同编号：__________卖方：全称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________买方：全称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________鉴于卖方是储藏间的合法所有者，并愿意出售该储藏间；买方愿意购买该储藏间，双方达成如下协议：第一条：储藏间的描述1.1储藏间的位置：____________________

1.2储藏间的面积：____________________

1.3储藏间的现状：____________________

1.4储藏间的所有权：卖方保证其对该储藏间拥有完全的所有权，且该储藏间未被任何债权人或其他第三方主张权利。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买上述储藏间。

2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将上述款项支付至卖方指定的银行账户。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，将储藏间的所有权转移给买方。

3.2买方应自交付之日起，承担储藏间的管理和维护责任。第四条：陈述与保证4.1卖方保证：（1）其对储藏间拥有完全的所有权，且该储藏间未被任何债权人或其他第三方主张权利；

（2）其已向买方提供了关于储藏间的一切真实、准确、完整的信息；

（3）其将履行本合同项下的所有义务。4.2买方保证：（1）其具备购买储藏间的经济实力；

（2）其将履行本合同项下的所有义务。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2卖方未按本合同约定时间交付储藏间，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。第六条：争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：

1.储藏间所有权证明文件

2.储藏间现状照片及视频资料

3.卖方身份证明文件

4.买方身份证明文件

5.银行转账凭证

6.交付确认书

7.所有权转移证明文件二、违约行为及认定：

1.卖方未按约定时间交付储藏间，买方有权解除合同并要求违约金。

2.卖方未提供真实、准确、完整的储藏间信息，买方有权解除合同并要求违约金。

3.买方未能在约定时间内支付购买价格，卖方有权解除合同。

4.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.储藏间：指买卖双方约定的具有储存物品功能的独立空间。

2.所有权转移：指卖方将其对储藏间的所有权完全转让给买方的行为。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.交付时发现储藏间实际情况与约定不符，立即拍照、录像取证，并与卖方沟通协商，要求卖方按照约定履行义务。

2.买方未能在约定时间内支付购买价格，卖方应与买方沟通，了解原因，协商延期支付事宜。如买方仍不支付，卖方有权解除合同。

3.所有权转移过程中出现纠纷，应及时咨询专业律师，按照法律规定办理相关手续，确保所有权顺利转移。

4.遇到合同条款不明确或争议，应及时与对方沟通协商，必要时可请律师介入，以确保合同履行。五、所有应用场景：

1.个人或企业出售