2024年厦门房屋租赁合同模板（6篇）

第9页共9页2024年厦门房屋租赁合同模板单位名称：员工姓名：_____编号：_____根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关政策法规，甲乙双方按照平等自愿，协商一致的基础上，同意订立本劳动合同，并承诺共同遵守本合同所列条款。本合同由下列双方于____年____月____日签订：(1)以下称甲方;(2)_____以下称乙方：身份证号码：双方兹协定如下：一、合同期限本合同期限类型为固定期限，自____年____月____日起，至____年____月____日止。其中试用期为个月。二、工作内容(一)乙方同意在甲方安排的工作地点从事_____岗位工作。根据甲方的工作需要，可以适时调整乙方的工作地点和职务类别。(二)乙方的工作任务或职责是(三)甲方因生产经营需要或乙方的工作表现和职业发展规划的需要可调整乙方的工作岗位和工作内容。三、工作时间(一)由于工作的特殊性，对乙方整个团队的工作时间作如下要求：团队工作人员可实行轮休，但每日在工作场所内工作人员不得少于两人，每日工作时间不得少于____小时。(二)乙方享有政府规定的法定节假日,并享有病假,婚假,丧假,计划生育假等有薪假期,有薪假期待遇按国家有关规定支付。由于乙方工作性质的特殊性，具体工作时间和休息日根据甲方的工作要求执行。四、劳动保护和劳动条件(一)甲方应执行国家和地方有关劳动保护法律、法规和制度，提供必要的劳动条件和劳动工具。(二)对乙方从事职业病危害的作业时，甲方应按国家有关规定组织上岗前和工作期间为乙方进行必要的职业健康检查。(三)甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育培训。(四)乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方管理人员指挥中违反乙方安全及健康时，有权提出批评并向有关部门检举控告。五、劳动报酬(一)公司根据工作业绩考核结果按月足额以货币形式支付工资。甲方遵循按劳动分配原则,实行同工同酬.根据乙方现任职务和工作岗位,试用期工资元/月。试用期为____个月。转正后根据甲方制定的考核标准，基本工资按分级定岗标准执行。(二)甲方支付乙方的工资报酬不得低于当地最低工资标准。(三)甲方每月____日发放工资。如遇节假日或休息日，则以发放工资最近的工作日前后进行支付。六、社会保险和福利待遇(一)甲方应按国家和地方有关社会保险的法律、法规和政策规定为乙方办理社会保险手续，社会保险费按规定的比例，由甲乙双方负责。(二)甲乙双方终止劳动合同关系时，乙方在岗期间里办理的社会保障手续转移给乙方所有。(三)乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按照国家和地方有关政策规定执行。乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按《工伤保险条例》的规定办理。七、劳动纪律和规章制度(一)甲方依法规定的公司各项规章制度、岗位职责及岗位考核标准应向乙方公示。(二)乙方应严格遵守甲方指定的各种规章制度、岗位职责和岗位考核标准，按时完成工作任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。(三)乙方违反劳动纪律，甲方可依据公司规章制度，给与相应的行政处理，行政处分、经济处罚等，直至解除本合同。(四)甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。(五)根据劳动合同及劳动制度规定：如当班职工没有完成当班工作岗位任务时，在不影响正常工作的同时应加班完成未完成的工作。同时执行岗位职责和绩效考核标准。八、本合同的变更(一)任何一方要求变更本合同的有关内容，都应以书面形式通知对方。(二)有下列情形之一的，甲乙双方可以变更劳动合同：1、甲方因生产经营情况发生变化或各种客观因素;2、由于不可抗拒的因素致使劳动合同无法完全履行的;3、本合同订立时所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容;4、甲方经协商一致，可以变更本合同，并办理变更本合同的手续;5、当有关法律条文发生变更，合同的有关条款将因法律条文的变更而自动变更。九、本合同的解除(一)合同期内，经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。(二)属下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同：1、试用期内证明乙方不符合录用条件的;2、乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;4、乙方被依法追究刑事责任的;5、乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;6、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事本合同约定的工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的';7、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;8、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更本合同达成协议的;(三)乙方解除本合同，应当提前三十日以书面形式通知甲方。但属下列情形之一的，乙方可以随时解除本合同：1、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;2、甲方不按本合同规定支付劳动报酬，克扣或无故拖欠工资的;3、经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的。(四)有下列情形之一的，甲方不得解除本合同(法律、法规有特别规定的除外)：1、乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的;2、乙方患有职业病或因工负伤，并经劳动能力鉴定委员会确认，丧失或部分丧失劳动能力的;3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;4、法律、法规规定的其他情形。(五)解除本合同后，甲乙双方在十五日内办理解除劳动合同有关手续。十、本合同的终止(一)本合同期满或甲乙双方约定的本合同终止条件出现，本合同即行终止。如在本合同终止时乙方与甲方另签的其他协议(如培训协议)尚未到期，但随劳动合同的终止该协议亦自动终止。如乙方违约则应按协议规定赔偿公司的损失。(二)乙方离休、退休、退职、退养及死亡。(三)本合同期满前一个月，甲方应向乙方提出终止或续订劳动合同的书面意向，并及时办理有关手续。十一、违约责任甲方或乙方不履行其在本合同下义务，除依法可免除责任外，应赔偿对方因此所受到的损失。十二、调解及仲裁双方履行本合同如发生争议，可先协商解决;不愿协商或协商不成的，可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解无效，可在争论发生之日起六十日内向当地劳动争议仲裁委员会申请;也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对劳动仲裁裁决不服的，可向人民法院提起诉讼。十三、其他(一)本合同未尽事宜，按国家和地方有关政策规定办理。在合同期内，如本合同条款与国家、省有关劳动管理新规定相抵触的，按新规定执行。凡属“法律法规”没有规定的，由双方协商补充。(二)本合同自双方签署之日起生效(双方另有约定除外)。(三)本合同壹式贰份，公司和员工各执壹份。两份合同具有同等法律效力。甲方：_____(盖章)乙方：_____(盖章)日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年厦门房屋租赁合同模板（2）[合同标题]2024年厦门房屋租赁合同模板（3）[合同双方]出租方：[出租方姓名/公司名称]承租方：[承租方姓名][合同背景]根据甲方作为该房屋的合法所有人的身份，乙方对该房屋的需求和甲方愿意出租该房屋的意愿，双方经协商一致，达成以下租赁合同：[合同条款]第一条出租房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.出租方式：整租/合租第二条租赁期限1.租赁起始日期：2024年[起始月日]2.租赁终止日期：2024年[终止月日]第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为[租金金额]（大写：人民币[租金金额大写]元整）。租金不包含物业管理费、水电燃气费等其他相关费用。2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金；支付方式为[支付方式]。第四条押金1.押金：乙方应向甲方支付[押金金额]（大写：人民币[押金金额大写]元整）作为押金。2.押金用途：乙方未按照约定的租期归还房屋时，甲方有权扣除押金以支付租金、修缮费、清洁费等费用。3.押金退还：乙方在租赁期满并全部履行合同义务后，甲方应在[退还押金期限]内退还乙方押金。第五条用途限制乙方同意不将租赁房屋用于违法活动、非法营业、违法集会等任何损害社会公共利益的行为。如乙方发现乙方将租赁房屋用于上述行为，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。第六条维修责任1.甲方负责房屋的大修、维修以及常规维护保养，如因甲方原因导致的房屋设施损坏需要维修的情况下，甲方应及时修复或委托专业机构进行维修。2.乙方因保管不当或过失而导致的房屋设施损坏，应负责修复或承担相应维修费用。第七条室内装饰及家具设备1.除房屋本身已经配备的室内装饰和家具设备外，乙方不得私自更换、拆除或移动室内装饰和家具设备。如需更换或添加，应与甲方协商一致。2.乙方应妥善保管室内装饰和家具设备，对任何人造成的损坏或丢失，乙方需承担相应赔偿责任。第八条突发事件处理1.若因不可抗力等情况导致房屋受损或无法正常居住的，甲方有义务协助乙方处理或提供必要的帮助。2.若因乙方过失或不可抗力等原因导致房屋受损，乙方应承担相应赔偿责任。第九条解除合同1.一方违反本合同的任何条款，经对方书面通知后，在[通知期限]内未能纠正，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.本合同解除后，房屋内的一切费用和物品均应由违约方负责处理和清理。第十条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应将争议提交至[仲裁/诉讼地点]的[仲裁机构/人民法院]进行解决。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式做出补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲方承租一份，乙方承租一份，双方各自保留一份备查，一份交付房屋管理处备案。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日2024年厦门房屋租赁合同模板（4）出租方(甲方)：陈承租方(乙方)：联系电话：189*39联系电话：身份证号码：35*53身份证号码：出租之物业座落于厦门市思明区嘉禾路，建筑面积0㎡，室内设备及装饰包括1台厦华液晶电视、1台空调、1台冰箱、1个热水器、1张床、1个整体衣柜、1个机顶盒、一个梳妆台、1台洗衣机、1台吸油烟机、1套沙发、两张桌子。合同签订之日的电表底数，水表底数，煤气表底数M3。一、租赁用途为住宅之用，不得擅自另作别用。二、租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日止。三、租金：每月人民币贰仟肆佰元整，付款方式为每季度付，每期交租应提前柒天付清。四、合同签订之日起，乙方向甲方交付人民币贰仟肆佰元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。五、租赁期间，乙方应负责交付水电费、煤气费、管理费、有线电视费等房屋产生的费用：六、租赁期间如有拖欠租金，甲方可每日按拖欠租金的5%向乙方加收滞纳金，或提前解除合同收回房屋，并有权追回所欠租金及滞纳金。七、乙方应按合同规定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途及结构，如因故意或过失造成该房屋及其配套设备损坏，应负责恢复房屋原状并赔偿由此造成的一切经济损失。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将所租房屋转租给第三方。租赁期满，乙方需按时将房屋原状归还甲方。乙方需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方未续租又逾期不归还房屋，甲方可直接向人民法院申请强制执行搬离，并向乙方收取壹个月租金作为违约金。九、甲方应按约定的时间和标准将房屋交付乙方使用，否则应赔偿乙方由此遭受的经济损失。十、租凭期间，双方均不得借故解除合同，一方如有正当理由要求解除合同，须提前壹个月通知对方，经对方同意后方可解除合同，由提出解除合同的一方向对方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。十一、乙方不得在所租房屋进行非法活动，如有发现按违约论处，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金作为违约赔偿金，乙方独自承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任。十二、租赁期间，如遇不可抗拒的自然灾害及法律政策的规定而造成本合同不能履行时，双方均可提前解除合同，解除后的相关问题可按有关法律和规定处理。十三、乙方如为外来人员，须遵守本地相关法律规定，及时到租赁所在地派出所办理暂住手续。十四、本合同如有未尽事宜，须由甲、乙双方协商签定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十五、本合同自签订之日起生效，壹式两份，甲乙双方各执壹份。十六、补充条款或备注：甲方(签名/盖章)：乙方(签名/盖章)：委托代理人：_____委托代理人：_____签约日期：____年____月____日2024年厦门房屋租赁合同模板（5）出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于厦门市____区(县)_____。该房屋为：楼房____室_____厅_____卫，平房_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，装修状况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。第二条房屋用途该房屋用途为：_____。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。(期限超过____年的，超过部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前____日(□书面/□口头)通知对方。第四条租金(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金_____(□年/□月)不变，自第_____(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：_______________________________。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取)第五条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_____元(大写：____元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第六条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_____后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第七条转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第八条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达____日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：________________________________________。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。2、擅自改变该房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、擅自将该房屋转租给第三人的。5、利用该房屋从事违法活动的。6、其他：________________________________________。第九条违约责任(一)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前____日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按一个月租金支付违约金。(三)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(四)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前____日通知甲方，并按一个月租金支付违约金。(五)其他：_______________________________________。第十条其他约定事项(一)_____________________________________________。(二)_____________________________________________。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_____执____份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：_____承租方(乙方)签章：_____住所：_____住所：_____证照号码：_____