定时定点车位租赁协议

第一篇范文：合同或协议编号：__________鉴于甲方（出租方）拥有位于【地址】的停车位，并愿意出租给乙方（承租方）使用；乙方愿意租赁甲方拥有的停车位，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁车位基本信息1.1甲方同意出租，乙方同意租赁的车位编号为：【车位编号】。1.2车位位于：【详细地址】。1.3本协议所指的车位仅限于停放小型车辆。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方应支付的租金为每月【金额】元。3.2乙方应在每月的【具体日期】前将租金支付至甲方指定的账户。四、车位使用4.1乙方仅可将租赁的车位用于停放其名下的小型车辆。4.2乙方不得将车位转租、转让或与他人共享，除非得到甲方书面同意。五、甲方权利与义务5.1甲方应确保车位符合停车要求，无安全隐患。5.2甲方有权在租赁期满或协议提前终止时收回车位。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照甲方规定的时间段使用车位。6.2乙方应保持车位的清洁和完好，不得损坏车位的任何部分。七、违约责任7.1如任何一方违反本协议的任何条款，另一方有权要求违约方纠正违约行为，并赔偿因此造成的一切损失。八、争议解决8.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件：1.车位平面图2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________一、商业停车场租赁应用场合：乙方为商业机构，需要长期租赁多个车位以供员工或客户使用。注意事项：1.在“一、租赁车位基本信息”中，应明确租赁车位的数量和具体位置。2.在“三、租金及支付方式”中，可考虑为乙方提供批量租赁的优惠。3.增加“车位使用时间”条款，明确乙方可使用车位的时间段。二、住宅小区车位租赁应用场合：乙方为小区居民，需要租赁固定车位。注意事项：1.在“一、租赁车位基本信息”中，应加入车位所在小区的具体信息。2.在“四、车位使用”中，应规定乙方不得将车位用于商业目的。3.增加“小区管理规定遵守”条款，要求乙方遵守小区的停车管理规定。三、临时活动车位租赁应用场合：乙方因举办活动需要临时租赁大量车位。注意事项：1.在“二、租赁期限”中，应明确租赁期限为活动期间。2.在“三、租金及支付方式”中，可考虑根据活动规模和时间长短给予优惠。3.增加“活动结束后车位恢复”条款，要求乙方在活动结束后将车位恢复原状。四、共享车位租赁应用场合：乙方为共享车位平台，需要租赁车位以供用户使用。注意事项：1.在“一、租赁车位基本信息”中，应明确车位的使用时间和方式。2.在“四、车位使用”中，应允许乙方将车位提供给其平台用户。3.增加“平台用户管理”条款，要求乙方对其平台用户进行管理，确保车位合理使用。五、企业内部车位租赁应用场合：乙方为企业，需要租赁车位以供员工使用。注意事项：1.在“一、租赁车位基本信息”中，应明确车位的使用对象为乙方员工。2.在“三、租金及支付方式”中，可考虑为企业提供长期租赁的优惠。3.增加“员工使用管理”条款，要求乙方对员工的车位使用进行管理。1.车位租赁期间的维修和保养责任不明确。解决办法：在“五、甲方权利与义务”中，明确甲方负责车位的维修和保养。2.车位租赁期间发生的安全事故责任归属不明确。解决办法：在“七、违约责任”中，明确双方在安全事故发生时的责任和解决方式。3.车位租赁期间，甲方需要提前收回车位的情况。解决办法：在“二、租赁期限”中，加入甲方提前收回车位的条件和补偿方式。4.车位租赁期间，乙方需要提前解除租赁合同的情况。解决办法：在“二、租赁期限”中，加入乙方提前解除租赁合同的条件和违约金。5.车位租赁期间的租金调整问题。解决办法：在“三、租金及支付方式”中，加入租金调整的条件和方式。原始合同或协议所需附件：1.车位平面图：明确车位的地理位置和编号。2.甲方身份证明文件复印件：证明甲方的身份和车位的所有权。3.乙方身份证明文件复印件：证明乙方的身份和租赁资格。4.双方签字盖章的合同原件：作为双方履行合同的依据。5.租金支付凭证：作为乙方履行支付租金义务的证明。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.车位维护与修缮责任：甲方负责车位的日常维护和紧急修缮，确保车位符合使用要求。如因车位问题导致乙方车辆损坏，甲方应承担相应责任。2.租赁期满后的续租优先权：甲方应在租赁期满前一个月通知乙方是否续租。如乙方希望续租，甲方应优先考虑乙方的续租请求。3.租赁期间的场地使用：甲方有权在租赁期间合理使用车位所在的场地，但不得影响乙方的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租赁期间的转租权：在得到甲方书面同意的情况下，乙方有权将车位转租给第三方。2.租赁期间的场地使用：乙方有权在租赁期间合理使用车位所在的场地，但不得违反甲方规定。3.租赁期满后的优先购买权：如甲方有意出售车位，乙方在同等条件下享有优先购买权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费