购物中心车位租赁合同范本

第一篇范文：合同或协议编号：__________一、租赁车位二、租赁期限2.1本合同的租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。三、租金及支付方式3.1租赁期间，乙方应向甲方支付租金，具体金额为【租金数额】元/月。3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、租赁车位的用途4.1乙方租赁车位仅用于停放乙方客户或员工的车辆，不得用于任何商业用途或非法活动。五、甲方的权利与义务5.1甲方应确保租赁车位符合约定的使用条件。5.2甲方有权对停车场进行管理和维护。六、乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁车位。6.2乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，不得损坏停车场设施。七、违约责任7.1如任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任。八、争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。9.3在租赁期限届满或本合同提前终止的情况下，乙方应将租赁车位交还给甲方。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。附件：1.车位平面图2.停车场管理规定甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、特殊应用场景：商业活动车位租赁1.场景说明：乙方租赁车位用于举办商业活动，如展览会、促销活动等。2.注意条款及修正：在第四条“租赁车位的用途”中，应明确允许乙方在租赁车位举办商业活动。在第五条“甲方的权利与义务”中，甲方应确保租赁车位在活动期间的安全与清洁。在第七条“违约责任”中，应增加关于活动期间对停车场设施损坏的赔偿条款。二、特殊应用场景：长期租赁1.场景说明：乙方租赁车位期限超过一年。2.注意条款及修正：在第二条“租赁期限”中，应明确租赁期限的具体年数。在第三条“租金及支付方式”中，应考虑租金的年度调整机制。在第九条“合同的生效、变更和终止”中，应增加关于租赁期限届满后续租的条款。三、特殊应用场景：多车位租赁1.场景说明：乙方租赁多个车位。2.注意条款及修正：在第一条“租赁车位”中，应明确乙方租赁的车位数量及编号。在第三条“租金及支付方式”中，应明确总租金及每个车位的租金。在第六条“乙方的权利与义务”中，应增加关于乙方对多个车位的管理责任。四、特殊应用场景：临时租赁1.场景说明：乙方临时租赁车位，如短期活动或临时需求。2.注意条款及修正：在第二条“租赁期限”中，应明确租赁的具体天数。在第三条“租金及支付方式”中，应考虑按天计算租金。在第九条“合同的生效、变更和终止”中，应增加关于提前终止租赁的条款。五、特殊应用场景：车位共享租赁1.场景说明：乙方与其他承租方共享租赁车位。2.注意条款及修正：在第一条“租赁车位”中，应明确乙方与其他承租方的车位共享安排。在第六条“乙方的权利与义务”中，应增加关于乙方与其他承租方共享车位的管理责任。在第七条“违约责任”中，应增加关于共享车位使用冲突的解决条款。1.车位使用冲突：应明确车位的分配和使用规则，避免多个承租方之间的冲突。2.租金支付延迟：应建立租金支付提醒机制，确保乙方按时支付租金。3.车位设施损坏：应明确车位设施的维护责任，以及损坏时的赔偿机制。4.合同变更：在合同执行过程中，如需变更条款，应及时书面通知对方，并经双方同意后进行变更。解决办法：1.对于车位使用冲突，可以建立车位的预约制度，确保每个承租方都能合理使用车位。2.对于租金支付延迟，可以通过设置自动提醒或提前通知的方式，提醒乙方按时支付租金。3.对于车位设施损坏，可以明确甲方或乙方的维护责任，并建立相应的赔偿机制。4.对于合同变更，应及时书面通知对方，并经双方同意后进行变更，确保合同的执行和双方的权益。原始合同或协议所需的详细附件包括：1.车位平面图：明确车位的编号、位置和大小，以及相关设施的位置。2.停车场管理规定：明确停车场的管理规则、使用时间和注意事项。3.租金支付凭证：记录乙方支付租金的金额和时间，作为支付证明。4.合同变更协议：记录合同变更的内容和双方同意的证明。5.车位使用预约表：记录乙方预约车位的时间和日期，确保车位的合理使用。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.车位维护与更新：甲方应负责租赁车位的维护和更新，确保车位符合约定的使用条件。甲方应定期检查车位的设施和安全状况，及时修复或更换损坏的设施，以保障乙方的使用权。2.车位调整权：甲方保留在必要时对车位进行调整的权利，以适应购物中心整体运营需求。甲方在进行车位调整前，应提前通知乙方，并与乙方协商解决可能产生的影响。3.车位使用监控：甲方有权对租赁车位的使用情况进行监控，以确保乙方遵守租赁协议的约定。甲方应合理使用监控设备，并保护乙方的隐私权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.车位使用权优先权：在租赁期限内，乙方享有租赁车位的优先使用权。甲方不得将租赁车位出租给其他方，除非乙方同意或租赁协议终止。2.车位使用扩展权：乙方有权在租赁期限内根据实际需求，向甲方申请增加租赁车位数量。甲方应根据实际情况进行评估，并与乙方协商确定增加车位的条件。3.车位使用灵活性：乙方有权根据实际需求，灵活调整租赁车位的使用时间和方式。甲方应予以配合，并确保乙方能够顺利使用租赁车位。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用：当本合同或协议的签订与履行涉及第三方中介时，双方同意支付中介服务费用。中介服务费用的数额、支付方式和时间应在合同或协议中明确规定。2.中介责任与义务：第三方中介应履行合同或