城市居住商品房买卖合同合集

城市居住商品房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****代理人：****依据XX以及****市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过公平协商，签订本协议。一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。本协议不表明甲乙双方对****商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方商定，待****商业类产品正式发售后，乙方有按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购买产品的权利。二、标的物1.产品：****商业产品2.物业地址：****。三、优先权确认姓名/公司名称：****代理人：****身份证号码/护照号码：****公司注册号/法人代码：****地址/法定地址：****电话：****邮政编码：****传真：****电子邮箱：****乙方有意购买本协议其次条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为****。****居住类产品正式发售后，乙方按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购买本种类产品的权利。四、优先权保证金1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够根据所拥有的优先权享有相应的优先选择及购买产品的权利，经甲乙双方协商全都，乙方情愿以每套产品****元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为****套，乙方向甲方支付人民币****元整。2.甲、乙双方正式签订《****市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分依据甲、乙双方签订的《****市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订《****市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。2.乙方与甲方正式签订《****市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《****市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议商定的优先权。4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开头为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。六、其他本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。甲方：*******乙方：*******法定代表人：****代理人：**********年**月**日****年**月**日签订地点：*********签订地点：*********城市居住商品房买卖合同(第二篇)合同标题：城市居住商品房买卖合同合同摘要：本合同由买卖双方自愿签订，旨在明确双方权利和义务，保障交易安全和双方利益。本合同涉及城市居住商品房买卖交易，包括房屋描述、权属保障、交易价格、履约条件等内容。双方应妥善履行合同约定，如有争议应协商解决或诉诸法律。合同正文：城市居住商品房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：____________________住所：____________________________身份证号码：______________________乙方（买方）：____________________住所：___________________________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平交易的原则，就乙方购买甲方所持有的城市居住商品房达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：____________________1.2房屋地址：____________________1.3房屋面积：____________________1.4建筑结构：____________________1.5建筑年代：____________________第二条价格和付款方式2.1乙方购买该房屋所需支付的总价款为：_________________（大写：_________________）人民币。2.2付款方式：乙方在签订本合同时，需向甲方支付订金：_________________（大写：_________________）人民币，剩余款项按以下方式支付：_________________。第三条权属保障3.1甲方承诺该房屋所有权清晰，没有纠纷。3.2甲方将负责提供所有的房屋相关证件以证明其房屋所有权。3.3房屋权属争议由甲方负责解决，若甲方不能解决，则承担相应赔偿责任。第四条房屋交付和验收4.1甲方应保证房屋在合同生效之日起________日内完成交付，房屋应具备买卖双方约定的质量标准。4.2乙方在收到房屋后，应在______日内进行验收，如对房屋有任何质量问题或瑕疵，应在验收期限内向甲方提出并要求维修。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定的时间和金额付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，以补偿甲方的损失。5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付全部购房款项，甲方有权保留买卖房屋的权利，并要求乙方承担延迟支付的违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。7.2本合同项下的任何补充、修改或解释必须经甲乙双方书面同意。甲方（卖方）：____________________签名：___________________________日期：___________________________乙方（买方）：____________________签名：___________________________日期：___________________________城市居住商品房买卖合同(第三篇)合同编号：[编号]买卖双方：卖方：[卖方名称]住址：[卖方住址]身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份证号码/统一社会信用代码]买方：[买方名称]住址：[买方住址]身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份证号码/统一社会信用代码]鉴于买方同意购买，卖方同意出售城市居住商品房，双方在平等、自愿和互利的基础上，达成以下协议：第一条买卖物房屋信息1.1物房屋的位置：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋登记情况：[房屋登记情况]1.4房屋所有权人：[房屋所有权人]1.5房屋产权证号：[房屋产权证号]第二条买卖物价格及支付方式2.1房屋总价：[房屋总价]2.2首付款：[首付款金额]，支付方式：[支付方式]2.3在约定期限内，买方需向卖方支付剩余房款总额：[剩余房款总额]，支付方式：[支付方式]2.4买方应承担的税费：[买方应承担的税费]第三条过户及交房手续3.1过户手续：买方需承担过户相关费用，并按照法律法规的要求，完成房屋产权过户手续。3.2交房手续：卖方应按约定时间，将房屋交付买方，并保证房屋符合相关法律法规的要求。第四条违约责任4.1任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担违约责任，并按约定支付相应的违约金。4.2如果因为不可抗力等原因，双方无法履行合同约定，应及时通知对方，并尽力协商解决。第五条合同解决争议方式5.1本合同所发生的争议，由双方友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定事项6.1本合同未尽事宜，双方可另行约定。经双方签署的补