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文档简介
2024会所房屋装修合同合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及有关法律法规的规定,经双方协商一致,签订本装修合同,以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:__________会所房屋装修工程1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元1.5工程质量标准:__________第二条合同双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务(1)甲方应按合同约定提供施工场地,办理相关手续,协调解决施工过程中的有关问题。(2)甲方应按合同约定支付工程款,不得无故拖欠。(3)甲方应提供施工所需的设计图纸、施工规范、材料及设备等,并对提供的材料和设备质量负责。(4)甲方有权对施工过程进行监督检查,要求乙方按照合同约定和设计要求施工。2.2乙方的权利和义务(1)乙方应按合同约定完成装修工程,保证工程质量、安全、进度。(2)乙方应严格按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工,确保工程质量。(3)乙方应负责施工过程中的安全生产,采取有效措施防止事故发生。(4)乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备,不得损坏或浪费。(5)乙方应按合同约定支付税金和其他费用。第三条合同价款及支付方式3.1合同价款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2支付方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程款的__________%作为预付款。(2)工程进度达到__________%时,甲方支付乙方工程款的__________%。(3)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余的工程款。3.3支付时间:按双方约定的时间支付。第四条工程质量及验收4.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工,确保工程质量。4.2工程验收合格后,甲方应支付剩余工程款。4.3工程验收不合格,乙方应按甲方的要求整改,直至达到验收标准。第五条违约责任5.1甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权停止施工,甲方应支付违约金,违约金为应付工程款的__________%。5.2乙方未按合同约定完成工程,甲方有权解除合同,乙方应支付违约金,违约金为合同价款的__________%。5.3一方违约,造成对方损失的,应赔偿对方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。7.2合同一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.会所房屋装修设计图纸
2.施工规范
3.材料及设备清单
4.工程预算表
5.工程进度表
6.验收报告
7.支付凭证二、违约行为及认定:
1.甲方未按合同约定支付工程款,认定违约。
2.乙方未按合同约定完成工程,认定违约。
3.甲方未按合同约定提供施工场地或材料设备,认定违约。
4.乙方未按设计图纸、施工规范和甲方要求进行施工,认定违约。
5.工程验收不合格,认定乙方违约。
6.双方未按约定时间履行合同义务,认定违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指委托方,承担支付工程款、提供施工场地等义务。
2.乙方:指承包方,承担完成装修工程、保证工程质量等义务。
3.合同价款:指双方约定的工程总价。
4.违约金:指一方违约时,应支付给对方的一种经济赔偿。
5.工程验收:指对完成的工程进行检查,以确认其是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未按约定支付工程款:乙方应与甲方沟通,要求按时支付工程款。如甲方仍不支付,乙方可依法申请仲裁或起诉。
2.乙方未按约定完成工程:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。如乙方同意继续施工,甲方应提供必要的支持。
3.工程验收不合格:乙方应按照甲方的要求整改,直至达到验收标准。如乙方未能整改合格,甲方有权拒绝支付剩余工程款。
4.施工过程中发生争议:
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