2024厂房车间租赁合同范本

2024厂房车间租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁资产1.1甲方同意将位于__________的厂房车间租赁给乙方使用。厂房车间的具体面积为__________平方米。1.2甲方保证厂房车间符合乙方生产需要，具备通水、通电、通路等基本设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证厂房车间的结构安全，确保乙方在使用过程中的安全。5.2甲方应负责厂房车间的维修和保养，确保厂房车间的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得向乙方收取除租金以外的任何费用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并按照甲方提供的厂房车间用途进行使用。6.2乙方应合理使用厂房车间，爱护公共设施，不得擅自改动结构，不得在厂房车间内从事违法活动。6.3乙方在租赁期限内，如需要转租或分租给第三方，应事先征得甲方的书面同意，并承担第三方的一切责任。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地。7.3甲方未按约定提供厂房车间或未保证厂房车间的正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房车间所有权证明2.乙方生产经营资质证明3.租赁合同书面协议4.租金支付凭证5.厂房车间维修和保养记录6.租赁场地安全检验报告7.甲方和乙方签署的违约责任认定书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的百分比作为滞纳金。2.乙方未按约定使用厂房车间：乙方未按照甲方提供的厂房车间用途进行使用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方未按约定提供厂房车间或未保证厂房车间的正常使用：甲方未能保证厂房车间的结构安全，或未能保证厂房车间的正常维修和保养，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房车间并将其出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方厂房车间的乙方。3.租金：乙方按照约定支付给甲方的厂房车间使用费。4.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约责任：指甲乙双方违反合同约定所需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方进行协商，要求乙方立即支付租金，必要时可以解除合同并要求乙方搬离租赁场地。2.乙方未按约定使用厂房车间：甲方可以与乙方进行协商，要求乙方按照约定使用厂房车间，必要时可以解除合同并要求乙方搬离租赁场地。3.厂房车间损坏或故障：甲方应立即进行维修和保养，确保厂房车间的正常使用。4.合同争议：双方可以友好协商解决，如协商无果，可以向合同