2024体育馆物业服务合同协议书

2024体育馆物业服务合同协议书合同编号：__________鉴于甲方为体育馆的所有权人，拥有该体育馆的使用权和管理权，并需要对体育馆进行物业管理；乙方具备相应的物业管理资质，愿意提供专业的物业服务。为了保证体育馆的正常运营，维护甲方的合法权益，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供体育馆物业服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方承担体育馆的物业管理服务，包括：（1）建筑物及附属设施的日常维护、保养和管理；（2）环境卫生保洁服务；（3）安全保卫服务；（4）绿化养护服务；（5）其他物业管理服务事项。1.2乙方应根据国家及地方相关法律法规、行业标准和服务合同的约定，提供优质、高效的物业服务，确保体育馆的安全、舒适、环保和节能。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2在合同有效期内，双方如需提前终止或解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定的方式办理终止或解除手续。三、服务费用3.1乙方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月的物业服务费用支付给甲方。3.3乙方应按照国家相关法律法规和政策规定，承担应缴纳的税费。四、服务质量及标准4.1乙方应按照合同约定和国家及地方相关法律法规、行业标准，提供符合质量要求的物业服务。4.2乙方应建立健全各项管理制度，确保物业服务质量和员工素质。4.3乙方应定期对服务质量进行自检、互检和第三方检查，及时发现和纠正问题，不断提高服务质量。五、合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同的变更或解除应遵循平等自愿、诚实守信的原则，并书面签署。5.3合同的变更或解除不得影响甲方的合法权益。六、违约责任6.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2乙方如未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.体育馆所有权证明文件2.乙方物业管理资质证明文件3.体育馆设施设备清单4.物业服务费用明细表5.服务质量检查标准和方法6.合同变更、解除协议书7.违约责任认定及赔偿计算方法8.争议解决机构证明文件9.签字盖章页二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定提供物业服务，包括但不限于服务质量不达标、员工素质不符合要求等。2.乙方未按照国家相关法律法规和政策规定，承担应缴纳的税费。3.乙方未经甲方同意，擅自变更或解除合同。4.乙方未按照合同约定履行各自的权利和义务。5.甲方未按照约定时间支付物业服务费用。三、法律名词及解释：1.体育馆：指本合同约定的提供物业服务的建筑物及其附属设施。2.物业管理：指对体育馆的建筑物及附属设施进行日常维护、保养和管理，环境卫生保洁服务，安全保卫服务，绿化养护服务等工作。3.物业服务费用：指乙方为提供物业管理服务，向甲方收取的费用。4.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的物业服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定时间支付物业服务费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.所有应用场景：本合同适用于体育馆的所有权人（甲