2024以租代售协议书

2024以租代售协议书合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：联系方式：乙方（承租方）：注册地址：联系方式：一、资产描述1.1资产名称：__________1.2资产数量：__________1.3资产规格：__________1.4资产现状：__________1.5资产所在地：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、乙方权利与义务4.1乙方有权按照约定使用和保管资产。4.2乙方应妥善使用资产，确保资产的安全和完好，不得私自拆改、转租、转让或抵押。4.3乙方应承担资产租赁期间的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。4.4租赁期间，如资产出现故障或损坏，乙方应承担维修费用。五、甲方权利与义务5.2甲方应在租赁期间负责资产的保养和维修，确保资产的安全和完好。5.3甲方应按照约定提供资产，并确保资产的质量和性能。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为年利率的1/365）。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.资产所有权证明

2.资产鉴定报告

3.租金支付证明

4.维修保养记录

5.租赁合同副本

6.违约金计算公式

7.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供资产或资产不符合约定，甲方违约。

2.甲方未按约定维修、保养资产，导致资产损坏或无法正常使用，甲方违约。

3.乙方未按约定支付租金，乙方违约。

4.乙方未按约定使用、保管资产，导致资产损坏或损失，乙方违约。

5.乙方私自拆改、转租、转让或抵押资产，乙方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有资产并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁资产并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用资产而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁资产的时间长度。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。

6.守约方：指履行合同约定的一方。

7.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.资产损坏或故障：及时通知甲方，由甲方负责维修、更换。

2.租金支付纠纷：查看银行流水，核实租金支付情况。

3.租赁期限变更：双方协商一致，签订补充协议。

4.甲方未按约定提供资产：甲方支付违约金，并承担相应损失。

5.乙方未按约定使用资产：乙方支付违约金，并承担相应损失。

6.合同争议：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.企业间的资产租赁。

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