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文档简介

拆墙工程承包合同协议书模板合同编号:__________合同各方:甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于甲方拥有位于(地址)的房产(房产证号:__________),需将该房产内的部分墙体拆除,以便进行后续装修和改造;鉴于乙方具备拆墙工程的资质和经验,愿意承担上述拆墙工程;一、工程概况1.1工程名称:(工程地点)拆墙工程1.2工程内容:拆除(地址)房产内的(具体墙体部位)墙体,包括但不限于(具体墙体名称)。1.3工程质量标准:按照国家标准和行业规范进行施工,确保工程质量符合甲方的要求。1.4工程进度:自双方签订合同之日起,至工程验收合格之日止。二、工程价款2.1乙方向甲方提供拆墙工程的服务,合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。2.2甲方支付工程预付款人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元,乙方开具等额的正式发票。2.3剩余款项在工程验收合格后支付,具体支付方式双方协商确定。三、乙方的义务3.1按照约定的工程内容和质量标准,完成拆墙工程的施工。3.2确保施工过程中的人员安全和工程安全,避免对甲方财产和周边环境造成损害。3.3遵守国家和地方的法律法规,办理相关手续,包括但不限于施工许可、安全检查等。3.4工程验收合格后,乙方应按照约定时间交付完整的工程资料,包括但不限于施工图纸、验收报告等。四、甲方的义务4.1按照约定时间支付工程价款,包括但不限于预付款、进度款和尾款。4.2为乙方施工提供必要的条件,包括但不限于现场交接、施工用水用电、施工场地等。4.3协助乙方办理相关手续,包括但不限于施工许可、安全检查等。4.4工程验收合格后,按照约定时间接收工程,并支付剩余工程价款。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程的,应当按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的2%。5.2甲方未按照约定时间支付工程价款的,应当按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的2%。5.3乙方未按照约定质量标准完成工程的,甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿损失。5.4甲方未按照约定时间接收工程或未支付剩余工程价款的,乙方有权终止合同,并追究甲方的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方房产证复印件2.乙方拆墙工程资质证书复印件3.工程设计图纸4.施工许可证明复印件5.安全检查合格证明复印件6.工程验收报告7.工程价款支付凭证8.乙方施工人员名单及资质证明9.工程保修书二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成工程,认定标准为逾期天数超过合同约定的工程期限。2.甲方未按照约定时间支付工程价款,认定标准为逾期天数超过合同约定的付款期限。3.乙方未按照约定质量标准完成工程,认定标准为工程验收不合格。4.甲方未按照约定时间接收工程或未支付剩余工程价款,认定标准为逾期接收或支付。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有房产并委托乙方进行拆墙工程的自然人、法人或其他组织。2.乙方:指具备拆墙工程资质并承担拆墙工程的施工单位。3.工程验收:指工程完成后,甲方、乙方及相关部门对工程质量、安全等进行检查、评估的过程。4.违约金:指一方未履行合同约定的义务,按照约定或法定标准向另一方支付的赔偿金。5.合同解除:指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:协商调整施工计划,确保工程按时完成。2.工程质量问题:乙方负责返工、修复,并承担相应费用。3.付款延误:甲方按时支付工程价款,违约金按照约定计算。4.施工安全事故:乙方立即采取措施处理,承担相应责任。5.工程资料丢

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