2024年度土地储备与供应股权合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备与供应股权合作合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4合同签订地点1.5合同签订目的2.土地储备与供应范围2.1土地储备区域2.2土地储备面积2.3土地储备用途2.4土地储备规划3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作收益分配4.投资与融资4.1投资金额4.2融资方式4.3融资利率4.4融资期限5.土地储备资金管理5.1资金来源5.2资金使用范围5.3资金监管5.4资金结算6.土地储备与供应进度6.1土地储备计划6.2土地供应计划6.3进度监控6.4进度调整7.土地储备与供应费用7.1土地储备费用7.2土地供应费用7.3费用结算7.4费用调整8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同终止与清算11.1合同终止条件11.2合同清算程序11.3清算结果处理12.合同附件12.1附件一：土地储备与供应详细方案12.2附件二：投资合作协议12.3附件三：融资协议12.4附件四：其他相关文件13.其他约定13.1合同履行过程中的保密义务13.2合同履行过程中的信息通报义务13.3合同履行过程中的变更通知义务14.合同签署14.1合同签署人姓名14.2合同签署人职务14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同有效期限：自2024年[具体日期]起至[具体日期]止1.4合同签订地点：[具体地点]1.5合同签订目的：为实现土地储备与供应的互利共赢，促进双方合作发展2.土地储备与供应范围2.1土地储备区域：[具体区域名称]2.2土地储备面积：[具体面积，如1000亩]2.3土地储备用途：[具体用途，如住宅、商业、工业等]2.4土地储备规划：[具体规划内容，包括土地使用性质、建设规模、配套设施等]3.合作方式3.1合作模式：[具体合作模式，如合资、合作开发等]3.2合作期限：[具体合作期限，如5年]3.3合作收益分配：[具体收益分配比例，如甲方60%，乙方40%]4.投资与融资4.1投资金额：[具体投资金额，如1000万元]4.2融资方式：[具体融资方式，如银行贷款、股权融资等]4.3融资利率：[具体融资利率，如年利率5%]4.4融资期限：[具体融资期限，如3年]5.土地储备资金管理5.1资金来源：[具体资金来源，如甲方自有资金、乙方自有资金、银行贷款等]5.2资金使用范围：[具体资金使用范围，如土地收购、开发建设、运营管理等]5.3资金监管：[具体资金监管措施，如设立专门账户、定期审计等]5.4资金结算：[具体资金结算方式，如按月、按季度等]6.土地储备与供应进度6.1土地储备计划：[具体土地储备计划，包括时间节点、储备规模等]6.2土地供应计划：[具体土地供应计划，包括时间节点、供应规模等]6.3进度监控：[具体进度监控措施，如定期汇报、现场巡查等]6.4进度调整：[具体进度调整机制，如因政策变化、市场波动等]7.土地储备与供应费用7.1土地储备费用：[具体费用内容，如土地收购成本、开发建设费用等]7.2土地供应费用：[具体费用内容，如土地出让金、配套设施建设费用等]7.3费用结算：[具体费用结算方式，如按项目进度、按年度等]7.4费用调整：[具体费用调整机制，如因政策调整、市场波动等]8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.1.3法律法规或政策变化导致合同无法履行8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致解除合同8.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内未予纠正8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同目的无法实现8.3变更与解除程序8.3.1双方应书面通知对方变更或解除合同的事由8.3.2收到通知的一方应在[具体时间，如7个工作日内]书面回复8.3.3双方应在[具体时间，如30个工作日内]内达成书面协议，明确变更或解除合同的具体内容9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按合同约定履行投资义务9.1.2未按合同约定支付费用9.1.3未按合同约定提供土地9.1.4严重违反合同约定的保密义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金数额为[具体数额，如合同总额的10%]9.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额应依据实际损失计算9.3.2赔偿方式可为现金支付或等值物品、服务等10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交[具体争议解决机构，如仲裁委员会]仲裁10.2争议解决程序10.2.1争议双方应在[具体时间，如30个工作日内]内提交仲裁申请10.2.2仲裁委员会应在[具体时间，如90个工作日内]内作出裁决10.3争议解决机构10.3.1[具体争议解决机构名称]10.3.2[争议解决机构地址]11.合同终止与清算11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致终止合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同清算程序11.2.1双方应成立清算组，负责清算工作11.2.2清算组应在[具体时间，如30个工作日内]内完成清算工作11.3清算结果处理11.3.1清算结果应以书面形式报告双方11.3.2清算后的剩余财产按合同约定或法律规定处理12.合同附件12.1附件一：土地储备与供应详细方案12.2附件二：投资合作协议12.3附件三：融资协议12.4附件四：其他相关文件13.其他约定13.1合同履行过程中的保密义务13.1.1双方应对合同内容及其履行过程中的商业秘密保密13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2合同履行过程中的信息通报义务13.2.1双方应及时向对方通报合同履行过程中的重要信息13.2.2通报方式可为书面、口头或电子方式13.3合同履行过程中的变更通知义务13.3.1一方变更合同内容，应在[具体时间，如7个工作日内]书面通知对方13.3.2对方应在[具体时间，如7个工作日内]内确认或提出异议14.合同签署14.1合同签署人姓名[甲方签署人姓名][乙方签署人姓名]14.2合同签署人职务[甲方签署人职务][乙方签署人职务]14.3合同签署日期[甲方签署日期][乙方签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，参与合同相关事务的独立第三方主体。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、代理人。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于中介服务、专业咨询、技术支持、项目管理等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事务及具体要求。16.1.2双方签署书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.1.3第三方应向甲乙双方提交资质证明、业务范围等相关材料。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方具备完成相关事务的专业能力和资质。16.2.2第三方介入的事务符合法律法规和合同约定。16.2.3第三方介入的事务有利于提高合同履行的效率和质量。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和业务要求，认真履行职责，确保工作质量和进度。17.1.2第三方因自身原因导致工作失误或造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定和业务要求，获得相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应按照合同约定和业务要求，及时向甲乙双方汇报工作进展。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托关系，甲方为委托方。18.1.2第三方应服从甲方的管理和监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方。18.2.2第三方应按照乙方的需求和指示，提供相应的服务。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额为[具体数额，如100万元]。19.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改20.1.1甲乙双方应在本合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方的介入事项、责任、权利和义务。20.1.2第三方介入条款的修改应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。20.2合同生效20.2.1本合同自双方签署之日起生效。20.2.2第三方介入条款的生效日期与合同生效日期一致。20.3合同终止20.3.1当第三方介入的事务完成后，甲乙双方应终止本合同中的第三方介入条款。20.3.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备与供应详细方案要求：详细描述土地储备与供应的具体规划，包括地理位置、土地用途、开发计划、配套设施等。说明：本附件为合同执行的重要依据，需双方共同确认并签署。2.附件二：投资合作协议要求：明确甲乙双方的投资比例、资金来源、投资方式、投资回报等。说明：本附件为投资合作的基础文件，需双方共同确认并签署。3.附件三：融资协议要求：详细规定融资方式、融资利率、融资期限、还款方式等。说明：本附件为融资合作的基础文件，需双方共同确认并签署。4.附件四：土地储备资金管理协议要求：明确土地储备资金的来源、使用范围、监管措施、结算方式等。说明：本附件为资金管理的基础文件，需双方共同确认并签署。5.附件五：土地储备与供应进度计划要求：详细列出土地储备与供应的阶段性目标、时间节点、责任人等。说明：本附件为进度管理的基础文件，需双方共同确认并签署。6.附件六：费用结算清单要求：详细列出土地储备与供应过程中的各项费用，包括费用名称、金额、结算方式等。说明：本附件为费用管理的基础文件，需双方共同确认并签署。7.附件七：合同变更与解除协议要求：明确合同变更与解除的条件、程序、责任等。说明：本附件为合同变更与解除的依据，需双方共同确认并签署。8.附件八：违约责任协议要求：详细规定违约行为的种类、违约责任认定标准、赔偿方式等。说明：本附件为违约责任的基础文件，需双方共同确认并签署。9.附件九：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件为争议解决的基础文件，需双方共同确认并签署。10.附件十：合同终止与清算协议要求：明确合同终止的条件、清算程序、清算结果处理等。说明：本附件为合同终止与清算的依据，需双方共同确认并签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行投资义务。1.2甲乙双方未按合同约定支付费用。1.3甲乙双方未按合同约定提供土地。1.4第三方未按合同约定履行职责，导致工作失误或造成损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金数额为合同总额的[具体比例，如10%]。2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。2.3第三方责任限额为[具体数额，如100万元]。3.违约责任示例：3.1甲方未按合同约定按时支付投资款，乙方因此遭受损失。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约造成的损失。3.2第三方在提供技术服务时，因自身原因导致项目进度延误，甲方因此遭受损失。乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因第三方违约造成的损失。全文完。2024年度土地储备与供应股权合作合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点1.5双方当事人信息2.土地储备与供应目标2.1土地储备规模2.2土地储备期限2.3土地储备区域2.4土地储备资金2.5土地储备条件3.土地供应计划3.1土地供应规模3.2土地供应期限3.3土地供应区域3.4土地供应方式3.5土地供应条件4.双方权利义务4.1出资方权利4.2出资方义务4.3合作方权利4.4合作方义务5.项目投资与融资5.1项目总投资5.2项目资金来源5.3融资方案5.4融资风险6.土地储备与供应成本分摊6.1土地储备成本6.2土地供应成本6.3成本分摊比例6.4成本结算方式7.利润分配7.1利润分配比例7.2利润分配方式7.3利润分配时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：土地储备与供应项目投资计划12.2附件二：土地储备与供应成本预算12.3附件三：土地储备与供应项目合作协议13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效条件13.3合同生效日期13.4合同附件效力14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4见证单位第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度土地储备与供应股权合作合同1.2合同编号：LSZHC202400011.3签订日期：2024年1月1日1.4签订地点：市区大厦1.5双方当事人信息1.5.1出资方：房地产开发有限公司1.5.2合作方：土地储备中心2.土地储备与供应目标2.1土地储备规模：1000亩2.2土地储备期限：2024年1月1日至2026年12月31日2.3土地储备区域：市区街道2.4土地储备资金：人民币10亿元2.5土地储备条件：符合国家土地储备政策，满足城市发展规划要求3.土地供应计划3.1土地供应规模：800亩3.2土地供应期限：2024年1月1日至2025年12月31日3.3土地供应区域：市区街道3.4土地供应方式：公开招标3.5土地供应条件：符合国家土地使用权出让政策，满足项目开发建设需求4.双方权利义务4.1出资方权利4.1.1出资方有权参与土地储备与供应项目的决策4.1.2出资方有权获得项目投资回报4.1.3出资方有权监督合作方的土地储备与供应工作4.2出资方义务4.2.1出资方应按照合同约定按时足额缴纳土地储备资金4.2.2出资方应配合合作方完成土地储备与供应工作4.3合作方权利4.3.1合作方有权代表政府进行土地储备与供应工作4.3.2合作方有权获得土地储备与供应项目的实施收益4.4合作方义务4.4.1合作方应按照国家土地储备政策进行土地储备工作4.4.2合作方应按照国家土地使用权出让政策进行土地供应工作5.项目投资与融资5.1项目总投资：人民币18亿元5.2项目资金来源：出资方出资10亿元，合作方协调融资8亿元5.3融资方案：合作方负责协调金融机构提供贷款，出资方提供担保5.4融资风险：双方共同承担融资风险，并制定相应的风险应对措施6.土地储备与供应成本分摊6.1土地储备成本：人民币8亿元6.2土地供应成本：人民币5亿元6.3成本分摊比例：出资方承担土地储备成本的60%，合作方承担土地供应成本的60%6.4成本结算方式：按季度结算，双方在每季度结束后15日内结算上一季度成本7.利润分配7.1利润分配比例：出资方获得项目总投资的60%的利润，合作方获得项目总投资的40%的利润7.2利润分配方式：按年度结算，双方在次年3月31日前结算上一年度利润7.3利润分配时间：每年3月31日、9月30日，双方按约定比例分配利润8.违约责任8.1违约情形8.1.1出资方未按时足额缴纳土地储备资金8.1.2合作方未按时完成土地储备与供应工作8.1.3任何一方违反合同约定的权利义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的10%8.2.2违约方应承担因违约造成的损失8.3违约责任追究8.3.1双方应友好协商解决违约责任问题8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内向对方发出书面通知9.3.2双方应在收到书面通知之日起60日内解决争议10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2符合法律法规的规定10.2合同解除条件10.2.1一方违约，经协商无法解决10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.3合同变更与解除程序10.3.1双方应签订书面变更或解除协议10.3.2协议签订后，合同相应条款变更或解除11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止程序11.2.1双方应签订书面终止协议11.2.2协议签订后，合同终止11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照协议约定处理剩余事宜11.3.2双方应相互退还已支付的资金和财产12.合同附件12.1附件一：土地储备与供应项目投资计划12.2附件二：土地储备与供应成本预算12.3附件三：土地储备与供应项目合作协议13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同生效日期：2024年1月1日13.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力14.合同签署与见证14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区大厦14.3签署代表：14.3.1出资方代表：14.3.2合作方代表：14.4见证单位：市区公证处第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位、金融机构、法律顾问等。15.1.2第三方系受甲乙双方委托或根据法律规定介入合同执行过程中的特定环节或提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入目的15.2.1保证合同执行的专业性和公正性。15.2.2提高合同执行效率。15.2.3降低合同执行风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同执行过程中，应严格按照合同约定和相关法律法规履行职责。16.1.2第三方因自身原因造成合同执行损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。16.2.2第三方责任限额的计算方式及责任范围应在合同附件中明确。17.第三方介入程序17.1第三方选定17.1.1第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意。17.1.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。17.2第三方介入时间17.2.1第三方介入时间应在合同执行过程中，具体时间由甲乙双方根据项目进度确定。17.2.2第三方介入时间不得早于合同签订之日起6个月，不得晚于合同约定的土地供应期限。18.第三方责权利划分18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立开展相关工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和法律法规，履行相关职责。18.2.2第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与甲乙双方为委托与被委托关系。18.3.2第三方在合同执行过程中，应保持独立、客观、公正。18.3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的额外条款19.1第三方变更19.1.1第三方在合同执行过程中，如需更换，应经甲乙双方同意。19.1.2第三方更换后，原第三方与甲乙双方签订的服务协议自动失效。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同执行过程中，如因故退出，应提前30日通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代第三方，或自行完成相关工作。20.第三方介入的监督与考核20.1第三方监督20.1.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督。20.1.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。20.2第三方考核20.2.1第三方的工作应按照合同约定和相关法律法规进行考核。20.2.2考核结果作为第三方续约或终止服务的依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备与供应项目投资计划详细要求：包括项目总投资、资金来源、投资结构、资金使用计划等。说明：详细说明项目的投资需求和资金使用安排，为项目实施提供财务依据。2.附件二：土地储备与供应成本预算详细要求：包括土地储备成本、土地供应成本、其他相关费用等。说明：详细列出项目实施过程中的各项成本，为成本控制和预算管理提供依据。3.附件三：土地储备与供应项目合作协议详细要求：包括甲乙双方的权利义务、项目实施细节、争议解决机制等。说明：明确甲乙双方在项目实施过程中的合作关系，确保双方权益。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：详细规定第三方在合同执行过程中的职责和权利，明确责任范围。5.附件五：项目进度计划详细要求：包括项目各阶段的时间节点、关键任务、预期成果等。说明：明确项目实施的时间安排，确保项目按计划推进。6.附件六：项目风险管理计划详细要求：包括风险识别、风险评估、风险应对措施等。说明：详细列出项目实施过程中可能出现的风险，并提出相应的应对措施。7.附件七：项目验收报告详细要求：包括项目实施情况、验收标准、验收结论等。说明：项目完成后，由第三方或甲乙双方共同进行验收，确保项目质量。8.附件八：项目审计报告详细要求：包括项目资金使用情况、成本控制情况、合规性等。说明：项目完成后，由审计机构对项目进行审计，确保资金使用合规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出资方未按时足额缴纳土地储备资金合作方未按时完成土地储备与供应工作第三方未按合同约定提供服务任何一方泄露商业秘密任何一方违反合同约定的权利义务2.责任认定标准违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的10%损失赔偿：违约方应赔偿因违约造成的损失责任限额：第三方责任限额最高不超过合同总金额的10%3.违约示例说明示例一：出资方未按时足额缴纳土地储备资金，应向合作方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例二：合作方未按时完成土地储备与供应工作，应向出资方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例三：第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度土地储备与供应股权合作合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的社会背景2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合作双方的基本信息3.1双方的名称、住所、法定代表人等基本信息3.2双方的经营范围、资质等基本情况4.土地储备与供应的基本情况4.1土地储备的范围、规模、期限等4.2土地供应的范围、规模、期限等5.合作方式与内容5.1合作方式5.2合作内容6.合作双方的权利与义务6.1合作双方的权利6.2合作双方的义务7.土地储备与供应的流程7.1土地储备的流程7.2土地供应的流程8.合作期限与终止8.1合作期限8.2合作终止的条件9.土地储备与供应的费用及支付方式9.1土地储备费用的构成9.2土地供应费用的构成9.3费用的支付方式10.合作双方的保密义务10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效的条件13.2合同变更的程序13.3合同解除的条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.2合同订立的经济背景鉴于我国城市化进程加快，土地储备与供应工作对于保障城市发展和建设具有重要意义，为充分发挥各方优势，实现互利共赢，特订立本合同。1.3合同订立的社会背景根据我国土地储备与供应工作的政策导向，以及合作双方在土地储备与供应领域的合作需求，特订立本合同。2.定义与解释2.1定义（1）“土地储备”指合作双方按照本合同约定，对一定范围内的土地进行收购、整理、储备的行为。（2）“土地供应”指合作双方按照本合同约定，将储备的土地供应给政府或相关单位使用的行为。2.2解释本合同中未定义的词语，按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。3.合作双方的基本信息3.1双方的名称、住所、法定代表人等基本信息（1）甲方：市土地储备中心住所：市区路号法定代表人：（2）乙方：房地产开发有限公司住所：市区路号法定代表人：3.2双方的经营范围、资质等基本情况（1）甲方经营范围：负责全市土地储备、供应、开发等工作。资质：具有土地储备、供应、开发等相关资质。（2）乙方经营范围：房地产开发、销售、物业管理等。资质：具有房地产开发、销售、物业管理等相关资质。4.土地储备与供应的基本情况4.1土地储备的范围、规模、期限等甲方负责对市区域内的土地进行储备，储备规模为公顷，储备期限自合同生效之日起至年月日止。4.2土地供应的范围、规模、期限等乙方负责将甲方储备的土地供应给政府或相关单位使用，供应规模为公顷，供应期限自合同生效之日起至年月日止。5.合作方式与内容5.1合作方式合作双方采用股权合作方式，甲方持有%的股权，乙方持有%的股权。5.2合作内容（1）甲方负责土地储备、供应等前期工作；（2）乙方负责土地开发、销售、物业管理等后续工作；（3）合作双方共同参与项目决策，分享项目收益。6.合作双方的权利与义务6.1合作双方的权利（1）甲方有权对储备土地进行管理、使用、处置等；（2）乙方有权参与项目决策，分享项目收益。6.2合作双方的义务（1）甲方应按照合同约定，及时完成土地储备、供应等前期工作；（2）乙方应按照合同约定，及时完成土地开发、销售、物业管理等后续工作；（3）合作双方应遵守合同约定，共同维护项目利益。8.合作期限与终止8.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为年，自年月日起至年月日止。8.2合作终止的条件（1）合作期限届满，且合作双方均无续约意愿；（2）一方违反合同约定，经对方书面通知后日内仍未纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）经合作双方协商一致，决定终止合作。9.土地储备与供应的费用及支付方式9.1土地储备费用的构成土地储备费用包括但不限于土地收购费、土地整理费、土地储备管理费等。9.2土地供应费用的构成土地供应费用包括但不限于土地供应手续费、土地开发费、基础设施建设费等。9.3费用的支付方式（1）土地储备费用由甲方承担，乙方按照约定比例支付；（2）土地供应费用由乙方承担，甲方按照约定比例支付；（3）支付方式为银行转账，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。10.合作双方的保密义务10.1保密内容（1）本合同内容；（2）合作过程中知悉的对方商业秘密；（3）合作过程中产生的技术、市场等信息。10.2保密期限本合同及合作过程中产生的保密信息，保密期限自合同生效之日起至合作终止后年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约行为的界定（1）未按照合同约定履行义务；（2）违反合同约定的保密义务；（3）擅自变更或解除合同；（4）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的全部法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式合作双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行调查、取证、审理；（4）仲裁庭作出仲裁裁决。13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效的条件本合同经双方签字盖章，并报送相关政府部门批准后生效。13.2合同变更的程序（1）合作双方协商一致；（2）签署书面变更协议；（3）报送相关政府部门备案。13.3合同解除的条件（1）合作期限届满；（2）双方协商一致；（3）符合合同约定的解除条件。14.其他约定事项14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。14.2合同附件（1）土地储备计划；（2）土地供应计划；（3）项目投资预算；（4）其他双方认为必要的文件。14.3合同签署与生效日期本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意，介入本合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方责权利15.2.1责任（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。15.2.3义务（1）按照合同约定的时间、质量、标准完成服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应独立于甲方，不得与甲方存在利益冲突，确保服务的客观性和公正性。15.3.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应独立于乙方，不得与乙方存在利益冲突，确保服务的客观性和公正性。15.3.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行职责过程中，应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方，确保服务的公平性和中立性。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事宜；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议；（3