房屋质押协议合同范例

房屋质押协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其所有位于_________市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“出质房屋”）质押给乙方，乙方同意接受甲方出质房屋作为债务履行的担保。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、出质房屋基本情况

1.出质房屋位于_________市_________区_________街道_________号，房屋所有权证号为_________。

2.出质房屋建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。

3.出质房屋已依法办理产权登记，甲方保证出质房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、质押担保范围

1.甲方因债务履行需要向乙方提供的担保，包括但不限于：借款、垫付资金、支付货款等。

2.本协议项下质押担保范围包括但不限于：甲方与乙方之间因本协议而产生的所有债权债务、利息、违约金、赔偿金等。

三、质押担保期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，质押担保期限为_________年。

2.甲方在质押担保期限内，未经乙方书面同意，不得擅自处置、抵押、转让、赠与或以其他方式处分出质房屋。

四、双方权利义务

1.甲方义务：

（1）保证出质房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）在质押担保期限内，未经乙方书面同意，不得擅自处置、抵押、转让、赠与或以其他方式处分出质房屋；

（3）按时足额偿还债务；

（4）按照乙方要求提供相关资料。

2.乙方义务：

（1）在甲方履行债务时，有权按照本协议约定处置出质房屋；

（2）妥善保管出质房屋，确保其安全；

（3）未经甲方书面同意，不得擅自处置出质房屋；

（4）在质押担保期限届满后，将出质房屋返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方未按时足额偿还债务，乙方有权按照本协议约定处置出质房屋。

2.甲方在质押担保期限内擅自处置、抵押、转让、赠与或以其他方式处分出质房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未妥善保管出质房屋，导致出质房屋毁损、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出质房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.出质房屋所有权证复印件；

2.出质房屋土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出质人）：____________________

乙方（质权人）：____________________

丙方（监管人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其所有位于_________市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“出质房屋”）质押给乙方，乙方同意接受甲方出质房屋作为债务履行的担保。同时，为保障甲方的权益和资金安全，丙方作为监管人参与本协议，负责监督乙方的行为。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、出质房屋基本情况

1.出质房屋位于_________市_________区_________街道_________号，房屋所有权证号为_________。

2.出质房屋建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。

3.出质房屋已依法办理产权登记，甲方保证出质房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、质押担保范围

1.甲方因债务履行需要向乙方提供的担保，包括但不限于：借款、垫付资金、支付货款等。

2.本协议项下质押担保范围包括但不限于：甲方与乙方之间因本协议而产生的所有债权债务、利息、违约金、赔偿金等。

三、丙方职责

1.监督乙方按照本协议约定，妥善保管出质房屋，确保其安全。

2.对乙方进行定期审计，确保其行为符合本协议规定。

3.对甲方的权益进行保护，防止乙方擅自处置出质房屋。

四、甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，妥善保管出质房屋，不得擅自处置、抵押、转让、赠与或以其他方式处分出质房屋。

2.甲方有权要求丙方定期向其汇报乙方的行为，确保其权益不受侵害。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方义务

1.乙方应按照本协议约定，妥善保管出质房屋，确保其安全。

2.乙方未经甲方书面同意，不得擅自处置、抵押、转让、赠与或以其他方式处分出质房屋。

3.乙方应按照丙方的监督要求，定期向丙方汇报出质房屋的保管情况。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反本协议约定，擅自处置、抵押、转让、赠与或以其他方式处分出质房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如未按照丙方的监督要求，定期向丙方汇报出质房屋的保管情况，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

3.乙方如未妥善保管出质房屋，导致出质房屋毁损、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出质房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益和资金安全，确保乙方履行本协议的义务。通过丙方的监管作用，可以降低甲方在质押过程中的风险，保障甲方在债务履行过程中的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在质押过程中的权益得到充分保障，避免乙方擅自处置出质房屋，确保甲方在债务履行过程中的利益不受侵害。同时，甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，使自己在本协议中处于主导地位，有利于维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出质人）：____________________

丙方（监管人）：____________________

鉴于乙方因资金需求，愿意将其所有位于_________市_________区_________街道_________号的房屋（以下简称“出质房屋”）质押给甲方作为借款担保，甲方同意接受乙方的出质房屋。为保障乙方的权益和资金安全，丙方作为监管人参与本协议，负责监督甲方的行为。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

一、出质房屋基本情况

1.出质房屋位于_________市_________区_________街道_________号，房屋所有权证号为_________。

2.出质房屋建筑面积为_________平方米，土地使用权面积为_________平方米。

3.出质房屋已依法办理产权登记，乙方保证出质房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、借款担保范围

1.乙方因资金需求向甲方提供的担保，包括但不限于：借款本金、利息、逾期利息、违约金等。

2.本协议项下借款担保范围包括但不限于：乙方与甲方之间因本协议而产生的所有债权债务。

三、丙方职责

1.监督甲方按照本协议约定，妥善保管出质房屋，确保其安全。

2.对甲方进行定期审计，确保其行为符合本协议规定。

3.对乙方的权益进行保护，防止甲方擅自处置出质房屋。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照本协议约定，妥善保管出质房屋，不得擅自处置、抵押、转让、赠与或以其他方式处分出质房屋。

2.乙方有权要求丙方定期向其汇报甲方的行为，确保其权益不受侵害。

3.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

五、甲方义务

1.甲方应按照本协议约定，妥善保管出质房屋，确保其安全。

2.甲方未经乙方书面同意，不得擅自处置、抵押、转让、赠与或以其他方式处分出质房屋。

3.甲方应按照丙方的监督要求，定期向丙方汇报出质房屋的保管情况。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如违反本协议约定，擅自处置、抵押、转让、赠与或以其他方式处分出质房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

2.甲方如未按照丙方的监督要求，定期向丙方汇报出质房屋的保管情况，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。

3.甲方如未妥善保管出质房屋，导致出质房屋毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出质房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在出质过程中的权益得到充分