安置房买卖合同模板范本

安置房买卖合同模板范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工及验收的相关标准。第二条交易价格及支付方式2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额的万分之五支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律障碍。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋的建筑质量符合国家相关标准，自交付之日起，房屋主体结构质量问题由甲方负责保修。4.2甲方应在房屋交付前，将该房屋的保修卡、使用说明书等有关资料交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付的日期向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付一日，支付违约金人民币伍佰元整。5.3乙方逾期支付房款的，按照本合同第二条约定的违约金计算方式支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋保修卡4.房屋使用说明书5.过户费用明细表6.付款凭证7.交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房屋交付给乙方。2.乙方逾期支付房款：指合同约定的付款日期届满，乙方未能支付全部房款。3.甲方未能保证房屋质量：指甲方未能按照合同约定保证房屋的建筑质量符合国家相关标准。4.甲方未能保证房屋产权清晰：指甲方未能保证房屋不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。三、法律名词及解释：1.安置房：指政府为解决特定区域、特定群体的住房问题，通过规划、建设等方式提供的政策性住房。2.成交价格：指双方约定的房屋买卖的最终价格。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。4.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：解决办法：乙方有权按照合同约定向甲方主张违约金，逾期交付一日，支付违约金人民币伍佰元整。严重逾期交付导致合同目的不能实现的，乙方有权解除合同。2.乙方逾期支付房款：解决办法：乙方应按照合同约定的付款日期支付房款，逾期支付的，应按照逾期金额的万分之五支付违约金。甲方有权拒绝交付房屋，直至乙方支付完毕。3.房屋质量问题：解决办法：甲方应在房屋交付前，保证房屋质量符合国家相关标准。如存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的租房费用。严重质量问题导致合同目的不能实现的，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为安置房所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为购房者，愿意购买甲