仪器公司员工食堂租赁合约

仪器公司员工食堂租赁合约合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、食堂场所及设施1.乙方租赁甲方的食堂场所，用于提供员工餐饮服务。食堂地址位于甲方公司院内。2.乙方在租赁期间，应保证食堂设施的正常运行和维护，确保甲方员工的就餐环境安全、卫生。二、租赁期限1.本合约租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、食堂运营与管理1.乙方应按照甲方要求，提供符合国家食品安全标准的餐饮服务，确保员工就餐质量。2.乙方应建立健全食堂卫生管理制度，确保食堂卫生整洁，符合国家卫生监管部门的要求。3.乙方应在租赁期间，承担食堂员工的工资、社会保险等相关费用。五、合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.若乙方在租赁期间造成甲方设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.食堂场所平面图4.食堂设施清单5.食品安全许可证复印件6.甲方食堂管理制度7.乙方员工名单8.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按约定提供符合国家食品安全标准的餐饮服务，属于违约行为。3.乙方未按约定维护食堂设施，导致设施损坏严重，属于违约行为。4.甲方未按约定提供食堂场所，属于违约行为。5.甲方未按约定支付乙方员工工资，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或场所交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当承担的民事责任。3.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务时，按照约定或者依照法律规定应当支付给债权人的额外费用。4.食品安全标准：是指国家规定的食品生产、加工、销售、餐饮服务等环节的基本要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的餐饮服务不符合食品安全标准。解决办法：乙方应立即整改，加强食品安全管理，确保食品质量。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商延迟支付，或者要求乙方支付滞纳金。3.问题：食堂设施损坏严重。解决办法：乙方应承担修复费用，确保食堂设施正常运行。4.问题：甲方未按约定提供食堂场所。解决办法：甲方应立即提供食堂场所，确保乙方正常经营。5.问题：甲方未按约定支付乙方员工工资。解决办法：甲方应立即支付乙方员工工资，避免产生劳动纠纷。五、所有应用场景：1.甲方为仪器公司，需要提供员工就餐场所。2.乙方为具备食堂租赁经营能力