业主收楼承诺书旅游景区

业主收楼承诺书旅游景区合同编号：__________甲方（业主）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（旅游景区）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为乙方所开发的旅游景区的业主，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方收楼及使用旅游景区的相关事宜达成如下协议：一、甲方的权利和义务1.1甲方应按照合同约定，按时足额支付购房款项。1.2甲方应遵守旅游景区的规章制度，维护景区的正常经营秩序。1.3甲方应爱护旅游景区的设施，如有损坏，应按价赔偿。1.4甲方不得将房屋擅自转租、转让、抵押或用于非法用途。1.5甲方应按照法律法规及景区规定，履行消防安全、环保等责任。二、乙方的权利和义务2.1乙方应按照合同约定，按时交付符合合同约定的房屋。2.2乙方应保证旅游景区的设施设备正常运行，提供安全、舒适的旅游环境。2.3乙方应建立健全旅游景区的安全生产管理制度，确保游客的人身安全。2.4乙方应按照法律法规及景区规定，办理相关证照，确保景区合法经营。2.5乙方应在接到甲方报修通知后，及时予以维修，确保房屋及设施的正常使用。三、交付及验收3.1乙方应在合同约定的交付日期，将房屋及配套设施交付给甲方。3.2甲方应在收到交付通知后，按时对房屋进行验收。如有不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方在约定的期限内予以整改。3.3甲方验收合格后，双方签订《房屋交接单》，确认房屋交付。四、使用和经营4.1甲方自房屋交付之日起，享有合法使用和经营权。4.2甲方应按照旅游景区的经营管理规定，合法经营，不得损害乙方及游客的合法权益。4.3乙方应协助甲方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的万分之五乘以逾期天数。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕之日终止。甲方（业主）：________________乙方（旅游景区）：________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：________________一、附件列表：1.房屋交接单2.旅游景区营业执照3.旅游景区安全生产管理制度4.旅游景区设施设备维修记录5.甲方购房款项支付凭证6.乙方逾期交付违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按时足额支付购房款项，视为违约。2.甲方未遵守旅游景区规章制度，损害乙方及游客合法权益，视为违约。3.甲方未按价赔偿损坏的旅游景区设施，视为违约。4.甲方擅自转租、转让、抵押房屋或用于非法用途，视为违约。5.甲方未履行消防安全、环保等责任，视为违约。6.乙方未按时交付符合合同约定的房屋，视为违约。7.乙方未保证旅游景区设施设备正常运行，视为违约。8.乙方未建立健全旅游景区安全生产管理制度，视为违约。9.乙方未办理相关证照，导致景区无法合法经营，视为违约。10.乙方未在约定时间内维修房屋及设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买旅游景区房屋的业主。2.乙方：指旅游景区的开发经营方。3.购房款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的购房款项。4.旅游景区：指乙方开发的用于旅游、观光、娱乐等的场所。5.规章制度：指旅游景区为维护正常经营秩序而制定的内部管理规则。6.逾期交付：指乙方未在合同约定的交付日期内交付房屋。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.安全生产管理制度：指旅游景区为保障游客人身安全而制定的管理制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时足额支付购房款项。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付购房款项，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。2.问题：甲方未遵守旅游景区规章制度。解决办法：乙方应加强对旅游景区的巡查管理，对违反规章制度的甲方进行制止和教育，如甲方仍不改正，乙方有权采取相应的处罚措施。3.问题：甲方未按价赔偿损坏的旅游景区设施。解决办法：乙方应立即通知甲方损坏情况，并提供维修费用报价，甲方应在约定时间内按价赔偿。4.问题：甲方擅自转租、转让、抵押房屋或用于非法用途。解决办法：乙方应及时制止甲方的违法行为，并要求甲方恢复原状，如甲方拒绝履行，乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。5.问题：甲方未履行消防安全、环保等责任。解决办法：乙方应加强对旅游景区的消防安全、环保管理等制度的宣传和培训，确保甲方履行相关责任。五、所有应用场景：1.甲方购买旅游景区房屋，乙方提供房屋及配套设施。2.甲方遵守旅游景区规章制度，乙方提供正常经营秩序。3.甲方按价赔偿损坏的旅游景区设施。4.甲方不得擅自转租、转让、抵押房屋或用于非法用途