土地租用合同五年

土地租用合同五年合同编号：__________土地租用合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.纳税人识别号：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.纳税人识别号：____________________第一条土地用途1.1承租方租用土地的目的为：____________________。1.2承租方应按约定的用途使用土地，未经出租方书面同意，不得改变土地用途。第二条租用期限2.1本合同的租用期限为五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租用，应提前三个月书面通知出租方，双方协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）土地租金为每平方米每月______元，总计______元（大写：____________________元整）。（2）租金支付时间为每月______日前。3.2承租方支付租金应使用银行转账等非现金方式，并注明“土地租用租金”。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金______元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，承租方按约定退还土地及附属设施无损坏，出租方应在扣除相应费用后无息退还承租方押金。第五条维修责任5.1出租方负责土地及附属设施的日常维护、管理和保养，确保土地及附属设施符合约定的使用条件。5.2承租方应合理使用土地及附属设施，如因使用不当造成损坏，承租方应承担修复费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理土地及附属设施的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的______%。7.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年________月________日承租方（盖章）：____________年________月________日一、附件列表：1.土地使用权证书2.承租方经营许可证明3.押金收据4.租金支付凭证5.保险单副本6.土地及附属设施维护保养记录7.租赁期满后的土地及附属设施验收报告二、违约行为及认定：1.出租方违约：未按约定提供土地或附属设施；未按约定维护、管理和保养土地及附属设施；未按约定退还押金。2.承租方违约：未按约定支付租金；未按约定使用土地及附属设施；未按约定办理保险手续。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一种表现形式，是国家授予土地使用者的权利，允许其在一定时期内占有、使用和收益。2.租金：指承租方为使用土地及附属设施支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额的金钱。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地及附属设施不符合约定：解决办法：双方协商整改或调整，必要时可要求违约方支付违约金。2.租金支付延迟：解决办法：提醒承租方按时支付，逾期应支付滞纳金。3.保险手续未办理：解决办法：督促承租方办理，必要时可要求承租方支付违约金。4.土地及附属设施损坏：解决办法：责任方负责修复，费用由责任方承担。5.租赁期满后争议：解决办法：协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应