单位房屋转让协议书

单位房屋转让协议书合同编号：__________协议书甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋建筑结构及面积：__________，房屋使用性质：__________。1.3房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。支付方式为：__________。2.3乙方支付转让款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。过户费用由乙方承担。三、过户及交付3.1甲方应自协议签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。3.2过户完成后，甲方应将房屋钥匙及相关资料交付给乙方。四、权利义务4.1甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照约定支付转让款，并承担过户费用。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，依法履行合同义务。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法顺利过户的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并承担相应损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋转让款支付凭证4.过户费用支付凭证5.房屋过户证明6.房屋钥匙交接单7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房屋信息，导致乙方无法顺利过户的，甲方构成违约。2.乙方未按照约定支付转让款，构成违约。3.甲方未按照约定时间办理过户手续，构成违约。4.甲方未按照约定时间交付房屋钥匙及相关资料，构成违约。5.双方在其他约定事项上发生争议，无法通过协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的转让方，具有房屋所有权的人。2.乙方：指房屋的受让方，购买房屋并取得所有权的人。3.转让款：指乙方支付给甲方的房屋购买价格。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.过户费用：指办理房屋过户手续所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息不准确，导致乙方无法顺利过户。解决办法：甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的转让款，并赔偿相应损失。2.问题：乙方未按照约定时间支付转让款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间继续履行合同。3.问题：甲方未按照约定时间办理过户手续。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快办理过户手续。4.问题：甲方未按照约定时间交付房屋钥匙及相关资料。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付房屋钥匙及相关资料。5.问题：双方在其他约定事项上发生争议，无法通过协商解决。解决办法：双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律解决。五、所有应用场景：1.个人出售房屋给其他人。2.