二零二五版环保型房产与土地使用权买卖合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版环保型房产与土地使用权买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产及土地使用权基本情况2.1房产基本信息2.2土地使用权基本信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式4.交付及过户4.1房产交付4.2土地使用权过户5.履约责任及违约责任5.1履约责任5.2违约责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同保密11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同争议管辖13.1争议管辖地13.2争议管辖法院14.合同附件清单14.1附件一：房产基本情况14.2附件二：土地使用权基本情况第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第二条房产及土地使用权基本情况2.1房产基本信息房产名称：____________________房产地址：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________房产权属证书编号：____________________2.2土地使用权基本信息土地使用权名称：____________________土地使用权面积：____________________土地使用权类型：____________________土地使用权证书编号：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同项下房产及土地使用权交易总价款为人民币：____________________元整。3.2付款方式1.乙方应在本合同签订之日起：______个工作日内向甲方支付定金人民币：______元整。2.甲方应在房产及土地使用权过户手续办理完毕后：______个工作日内向乙方支付剩余款项人民币：______元整。第四条交付及过户4.1房产交付1.甲方应在本合同签订之日起：______个工作日内将房产交付给乙方。2.房产交付时，乙方应检查房产状况，如发现房产存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方在______个工作日内予以修复或赔偿。4.2土地使用权过户1.甲方应在房产及土地使用权过户手续办理完毕后：______个工作日内将土地使用权证书交付给乙方。2.土地使用权过户手续办理期间，甲方应积极配合乙方办理相关手续。第五条履约责任及违约责任5.1履约责任1.甲方保证房产及土地使用权权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应按照合同约定支付款项。5.2违约责任1.如甲方未按合同约定交付房产及土地使用权，应向乙方支付违约金人民币：______元整。2.如乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币：______元整。第六条争议解决方式6.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同项下争议解决机构为：____________________。第七条合同解除条件及程序7.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行。2.因不可抗力导致合同无法继续履行。7.2合同解除程序1.解除合同一方应书面通知另一方解除合同，并说明解除原因。2.另一方在收到解除通知之日起：______个工作日内予以确认或提出异议。3.如双方就解除合同达成一致，应签署解除合同协议。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.合同约定的交易目的实现；2.合同约定的解除条件成就；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法继续履行。第九条合同附件及补充条款9.1合同附件1.房产权属证明文件；2.土地使用权证明文件；3.付款凭证；4.其他双方认为应作为合同附件的文件。9.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定事项10.1不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.2合同变更1.本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同保密1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。第十一条合同签署及生效日期11.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自签署之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第十三条合同争议管辖13.1争议管辖地本合同项下争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议管辖法院本合同项下争议，由合同签订地人民法院管辖。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产基本情况1.房产权属证明文件；2.房产测绘报告；3.房产维修记录；4.其他相关文件。14.2附件二：土地使用权基本情况1.土地使用权证明文件；2.土地使用权测绘报告；3.土地使用权出让合同；4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同目的的实现。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方责任5.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。5.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额为本合同交易总价的_____%。6.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。第七条第三方费用7.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、手续费等。7.2第三方费用由甲乙双方根据合同约定支付。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或合同目的实现后，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。9.2第三方与甲乙双方应各自承担其责任，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。9.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。第十条第三方介入协议的签署10.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署。10.2第三方介入协议自签署之日起生效。第十一条第三方介入协议的修改11.1第三方介入协议的修改需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。11.2修改后的协议与本协议具有同等法律效力。第十二条第三方介入协议的解除12.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。12.2解除协议后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第十三条第三方介入协议的争议解决13.1第三方介入协议的争议解决方式与本合同争议解决方式相同。13.2争议解决机构为：____________________。第十四条第三方介入协议的附件14.1附件一：第三方介入协议14.2附件二：第三方资质证明文件14.3附件三：第三方费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况要求：房产权属证明文件、房产测绘报告、房产维修记录等，用以证明房产的权属、面积、结构等基本情况。说明：附件一应详细列明房产的产权人、房产地址、房产面积、房产用途、房产证号等信息，并附上房产测绘报告和维修记录等。2.附件二：土地使用权基本情况要求：土地使用权证明文件、土地使用权测绘报告、土地使用权出让合同等，用以证明土地使用权的权属、面积、期限等基本情况。说明：附件二应详细列明土地使用权的权属人、土地地址、土地面积、土地用途、土地证号、土地使用期限等信息，并附上土地使用权测绘报告和出让合同等。3.附件三：付款凭证要求：付款凭证应包括银行转账记录、支票、汇款单等，用以证明付款行为已发生。说明：付款凭证应详细记录付款日期、付款金额、收款人信息等，确保付款记录的真实性和准确性。4.附件四：合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更日期等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：合同变更协议应与本合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自变更合同内容。5.附件五：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项，并由甲乙双方与第三方签字（或盖章）。说明：第三方介入协议应详细规定第三方的职责范围、工作方式、费用支付等，确保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：第三方资质证明文件要求：第三方资质证明文件应包括营业执照、专业资格证书等，用以证明第三方具备相应的资质和能力。说明：附件六应确保第三方具备履行合同所需的专业知识和技能，以保障合同履行的质量。7.附件七：第三方费用清单要求：第三方费用清单应详细列明第三方服务费用、咨询费用、手续费等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：附件七应明确第三方费用的计算方式、支付时间等，确保费用支付的合理性和透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房产及土地使用权；乙方未按合同约定支付款项；第三方未按合同约定履行职责；任何一方泄露对方商业秘密；不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方未按合同约定交付房产及土地使用权，应向乙方支付违约金人民币：______元整。乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币：______元整。第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。因不可抗力导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可解除合同。3.违约示例说明：甲方未按合同约定在规定时间内交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金人民币：______元整。乙方未按合同约定在规定时间内支付款项，导致甲方无法按时收到款项，乙方应向甲方支付违约金人民币：______元整。第三方未按合同约定提供专业服务，导致合同目的无法实现，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版环保型房产与土地使用权买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落地点2.2房产面积2.3房产权属证明2.4房产用途3.土地使用权基本情况3.1土地使用权坐落地点3.2土地使用权面积3.3土地使用权类型3.4土地使用权期限4.买卖双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.房产过户手续5.1过户所需文件5.2过户办理流程5.3过户费用承担6.土地使用权过户手续6.1过户所需文件6.2过户办理流程6.3过户费用承担7.房产及土地使用权交付7.1交付时间7.2交付方式7.3交付地点8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款方式变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1房产权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或负责人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.房产基本情况2.1房产坐落地点[具体地址：省/市/县/街道/小区/楼号/单元号/门牌号]2.2房产面积[建筑面积：平方米]2.3房产权属证明[房产证号：]2.4房产用途[用途：住宅、商业、办公等]3.土地使用权基本情况3.1土地使用权坐落地点[具体地址：省/市/县/街道/小区/楼号/单元号/门牌号]3.2土地使用权面积[土地面积：平方米]3.3土地使用权类型[类型：出让、划拨等]3.4土地使用权期限[期限：起始日期至终止日期]4.买卖双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。4.1.2甲方保证房产及土地使用权权属清晰，无任何权利瑕疵。4.1.3甲方应配合乙方办理房产及土地使用权的过户手续。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及土地使用权。4.2.2乙方应按照合同约定支付购房款。4.2.3乙方应配合甲方办理房产及土地使用权的过户手续。5.房产过户手续5.1过户所需文件5.1.1房产证5.1.2土地使用权证5.1.3双方身份证明5.1.4相关税费缴纳凭证5.2过户办理流程5.2.1双方签订合同5.2.2甲方将房产及土地使用权过户至乙方名下5.2.3乙方支付购房款5.2.4办理房产及土地使用权过户登记手续5.3过户费用承担5.3.1过户税费由双方按照国家规定各自承担。6.土地使用权过户手续6.1过户所需文件6.1.1土地使用权证6.1.2双方身份证明6.1.3相关税费缴纳凭证6.2过户办理流程6.2.1双方签订合同6.2.2甲方将土地使用权过户至乙方名下6.2.3乙方支付购房款6.2.4办理土地使用权过户登记手续6.3过户费用承担6.3.1过户税费由双方按照国家规定各自承担。7.房产及土地使用权交付7.1交付时间[具体日期：]7.2交付方式7.2.1甲方将房产及土地使用权相关文件交付乙方。7.2.2乙方收到房产及土地使用权后，应立即办理过户登记手续。7.3交付地点[具体地点：省/市/县/街道/小区/楼号/单元号/门牌号]8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1乙方应按照合同约定的付款方式进行支付。8.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。8.2付款期限8.2.1乙方应在合同签订后的[具体日期]内支付首期购房款，金额为[首期付款金额]。8.2.2乙方应在交付房产及土地使用权后的[具体日期]内支付尾款，金额为[尾款金额]。8.3付款方式变更8.3.1如双方协商一致，可变更付款方式，但需书面确认。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间交付房产及土地使用权的，应向乙方支付违约金，金额为[违约金金额]。9.1.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，金额为[违约金金额]。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方约定仲裁，争议应提交至[仲裁委员会名称]仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应按照相关法律和仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，守约方有权解除合同。11.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。11.3.2双方应相互返还已支付的款项和财产。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同自[具体日期]起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的义务履行完毕。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应相互返还已支付的款项和财产。12.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。13.合同附件13.1房产权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3付款凭证13.4其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署日期[具体日期：]14.2合同生效日期[具体日期：]14.3合同附件生效日期[具体日期：]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入15.1.1本合同所称第三方介入，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织参与本合同的执行、监督或提供服务的行为。15.1.2第三方介入可包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。16.1.2第三方介入的第三方应具备相应的资质和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1双方应共同与第三方签订服务协议或委托书。16.2.2第三方介入的第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方介入的职责17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务，确保合同履行。17.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的争议。17.2第三方介入的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议或委托书约定承担。18.1.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。18.2费用支付18.2.1第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。18.2.2如有争议，双方应协商解决。19.第三方责任限额19.1责任限额的设定19.1.1第三方介入的第三方对甲乙双方承担的责任限额，应在其服务协议或委托书中明确约定。19.2责任限额的适用19.2.1第三方责任限额适用于第三方介入期间因第三方过失或疏忽导致的损失。19.2.2超出责任限额的损失，由第三方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方的关系基于服务协议或委托书，甲方对第三方的行为不承担责任。20.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付费用。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方的关系基于服务协议或委托书，乙方对第三方的行为不承担责任。20.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付费用。20.3第三方与合同其他方的划分20.3.1第三方介入的第三方对合同其他方不承担任何责任。20.3.2合同其他方应直接与甲乙双方协商解决合同履行中的问题。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更21.1.1如有需要，甲乙双方可协商变更第三方介入的内容或方式。21.1.2变更需书面通知第三方，并达成一致。21.2第三方介入的终止21.2.1第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。21.2.2第三方介入的终止不影响已履行部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件说明：提供房产证复印件，以证明房产权属。2.土地使用权证复印件说明：提供土地使用权证复印件，以证明土地使用权权属。3.双方身份证明说明：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件。4.付款凭证说明：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证。5.合同签订证明说明：提供双方签字或盖章的合同原件。6.第三方服务协议或委托书说明：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议或委托书。7.争议解决相关文件说明：提供争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。8.不可抗力证明说明：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件。9.其他相关文件说明：提供其他可能涉及到的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房产及土地使用权的，应向乙方支付违约金，金额为[违约金金额]。示例：甲方应在2024年5月1日前交付房产，但实际交付日期为5月15日，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，金额为[违约金金额]。示例：乙方应在2024年5月1日前支付首期购房款，但实际支付日期为5月10日，乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。示例：第三方在评估房产时出现重大失误，导致乙方损失，第三方应赔偿损失。4.不可抗力导致违约的责任认定如发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担责任。示例：由于地震导致房产损坏，双方均不承担责任。5.其他违约行为及责任认定双方在合同中约定的其他违约行为，按照约定的责任认定标准执行。示例：如合同约定，任何一方泄露对方商业秘密，应承担赔偿责任。全文完。二零二四版环保型房产与土地使用权买卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则1.3专有名词解释2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3合同签订地3.房产与土地使用权的基本情况3.1房产基本情况3.2土地使用权基本情况3.3房产与土地使用权的权属证明4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方的权利与义务4.2买受方的权利与义务4.3双方权利义务的履行5.房产与土地使用权的交付与验收5.1交付时间与方式5.2验收标准与程序5.3验收不合格的处理6.买卖价格及支付方式6.1买卖价格确定6.2付款方式及时间6.3付款违约责任7.合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件与程序8.违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.2争议解决方式8.3仲裁或诉讼程序9.税费及费用承担9.1应纳税费种类9.2税费承担方式9.3其他相关费用10.合同附件10.1房产证复印件10.2土地使用权证复印件10.3其他相关证明文件11.合同的签署与生效11.1签署程序11.2生效时间11.3生效条件12.合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3其他未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“房产”指位于中华人民共和国境内，依法享有所有权并可供居住或者使用的房屋及其附属设施。1.1.2“土地使用权”指土地使用者依法享有的在土地上从事建筑、生产、经营等活动的权利。1.1.3“合同”指本《二零二四版环保型房产与土地使用权买卖合同》。1.1.4“出卖方”指将房产及土地使用权出售的当事人。1.1.5“买受方”指购买房产及土地使用权的当事人。1.2合同解释原则1.2.1合同的条款应按照其文义进行解释。1.2.2如条款文义存在歧义，应按照合同的目的和交易习惯进行解释。1.2.3如文义和目的均无法解释，应按照有利于合同起草方的原则进行解释。1.3专有名词解释1.3.1“环保型”指房产及土地使用权符合国家及地方有关环保要求，采用环保材料和技术建设。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1出卖方名称：2.1.2出卖方住所：2.1.3出卖方法定代表人：2.1.4出卖方联系电话：2.2买受方信息2.2.1买受方名称：2.2.2买受方住所：2.2.3买受方法定代表人：2.2.4买受方联系电话：2.3合同签订地合同签订地为中华人民共和国省市区。3.房产与土地使用权的基本情况3.1房产基本情况3.1.1房产地址：3.1.2房产面积：3.1.3房产结构：3.1.4房产所有权证号：3.2土地使用权基本情况3.2.1土地使用权证号：3.2.2土地使用权面积：3.2.3土地使用权类型：3.2.4土地使用权期限：3.3房产与土地使用权的权属证明出卖方应向买受方提供房产所有权证和土地使用权证的原件及复印件。4.买卖双方的权利与义务4.1出卖方的权利与义务4.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付购房款。4.1.2出卖方应保证房产及土地使用权权属清晰，不存在争议。4.1.3出卖方应按照合同约定的时间、地点将房产及土地使用权交付给买受方。4.2买受方的权利与义务4.2.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房产及土地使用权。4.2.2买受方应按照合同约定支付购房款。4.2.3买受方应在收到房产及土地使用权后，按照合同约定进行验收。5.房产与土地使用权的交付与验收5.1交付时间与方式5.1.1出卖方应在合同约定的交付时间内，将房产及土地使用权交付给买受方。5.1.2交付方式为现场交付，买受方应在交付地点签收交付文件。5.2验收标准与程序5.2.1验收标准应符合国家及地方有关房产及土地使用权的验收标准。5.2.2验收程序为买受方在收到房产及土地使用权后，在约定时间内进行验收。5.3验收不合格的处理5.3.1如验收不合格，买受方有权要求出卖方在约定时间内进行修复。5.3.2出卖方应在收到买受方验收不合格通知后，在约定时间内完成修复。8.违约责任与争议解决8.1违约责任承担8.1.1若出卖方未能按照合同约定交付房产及土地使用权，应向买受方支付违约金，违约金为购房款的X%。8.1.2若买受方未能按照合同约定支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的X%。8.1.3若因双方违约导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按下列方式处理：8.1.3.1房产及土地使用权的买卖合同解除。8.1.3.2双方应根据实际情况，退还已付款项，并承担相应的违约责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.3仲裁或诉讼程序8.3.1仲裁或诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。8.3.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非法律规定由双方共同承担。9.税费及费用承担9.1应纳税费种类9.1.1房产买卖合同应缴纳的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。9.2税费承担方式9.2.1出卖方应承担房产转让过程中产生的所有税费。9.2.2买受方应承担房产购置过程中产生的所有税费。9.3其他相关费用9.3.1合同中未约定的其他相关费用，由双方根据实际情况协商确定。10.合同附件10.1房产证复印件出卖方应提供房产所有权证的正本及复印件。10.2土地使用权证复印件出卖方应提供土地使用权证的正本及复印件。10.3其他相关证明文件出卖方应提供与房产及土地使用权相关的其他证明文件，如规划许可证、建筑工程规划许可证等。11.合同的签署与生效11.1签署程序11.1.1双方应在合同上签字或盖章，合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效时间11.2.1合同自签署之日起生效，除非另有约定。11.3生效条件11.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效，除非法律、行政法规另有规定。12.合同的终止12.1终止条件12.1.1合同因双方协商一致而终止。12.1.2合同因一方违约而终止。12.1.3合同因不可抗力而终止。12.2终止程序12.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。12.2.2合同终止后，双方应根据合同约定处理相关事宜。12.3终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应根据合同约定，退还已付款项，并承担相应的违约责任。13.合同的解除13.1解除条件13.1.1合同因双方协商一致而解除。13.1.2合同因一方违约而解除。13.1.3合同因不可抗力而解除。13.2解除程序13.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。13.2.2合同解除后，双方应根据合同约定处理相关事宜。13.3解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应根据合同约定，退还已付款项，并承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他未尽事宜合同中未约定的其他事项，由双方协商解决，协商不成的，按本合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方指在合同履行过程中，为协助双方完成合同目的，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同关系的外部主体。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方介入的内容和方式符合法律法规及合同约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项和方式。16.2.2双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。16.2.3第三方根据协议或委托书的规定，履行相关职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照协议或委托书的规定，履行其职责，保证其工作质量。17.1.2第三方对因其过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据协议或委托书的规定，要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据其工作需要，向甲方或乙方提出合理的工作要求。17.2.3第三方有权根据工作进度和成果，获得相应的报酬。18.第三方的责任限额18.1.1第三方因自身过错导致的损失，赔偿总额不超过合同标的额的X%。18.1.2第三方因不可抗力导致的损失，不承担赔偿责任。18.2超出责任限额的损失，由甲方和乙方按照合同约定的比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入合同关系后，其与甲方、乙方的权利义务关系如下：19.1.1第三方与甲方、乙方之间的协议或委托书，是双方共同签订的，第三方应同时向甲方和乙方负责。19.1.2第三方的工作成果，经甲方和乙方确认后，对双方均具有约束力。19.1.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方协商，应通知另一方，并取得双方同意。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕，无需第三方继续介入。20.1.2双方协商一致，终止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1双方应提前通知第三方，终止其介入。20.2.3双方应根据协议或委托书的规定，处理相关后续事宜。21.第三方介入的额外条款及说明21.1.1明确第三方介入的具体事项和范围。21.1.2约定第三方的工作期限和成果要求。21.1.3约定第三方的责任和权利。21.1.4约定第三方的工作报酬及支付方式。21.2.1第三方具备相应的资质和能力。21.2.2第三方的工作成果符合法律法规及合同约定。21.2.3第三方的工作过程符合合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的正本及复印件，复印件需加盖公章。附件说明：证明房产所有权归属及合法权益。2.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的正本及复印件，复印件需加盖公章。附件说明：证明土地使用权归属及合法权益。3.房产买卖合同详细要求：提供双方签订的房产买卖合同原件及复印件。附件说明：证明买卖双方的权利义务关系。4.验收报告详细要求：提供房产及土地使用权的验收报告，报告需由具备相应资质的机构出具。附件说明：证明房产及土地使用权符合合同约定。5.付款凭证详细要求：提供买受方支付购房款的凭证，如银行转账记录、支票等。附件说明：证明买受方已履行付款义务。6.税费缴纳凭证详细要求：提供房产买卖过程中产生的税费缴纳凭证。附件说明：证明税费已缴纳。7.评估报告详细要求：提供房产及土地使用权的评估报告，报告需由具备相应资质的评估机构出具。附件说明：证明房产及土地使用权的价值。8.其他相关证明文件详细要求：提供与合同履行相关的其他证明文件，如规划许可证、建筑工程规划许可证等。附件说明：证明合同履行过程中涉及的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产及土地使用权。责任认定：支付违约金，违约金为购房款的X%。示例：若合同约定交付时间为2024年12月31日，但出卖方于2025年1月10日交付，则出卖方应支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付购房款。责任认定：支付违约金，违约金为未付款项的X%。示例：若合同约定首付款支付时间为2024年6月30日，但买受方于2024年7月15日支付，则买受方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议或委托书规定履行职责，导致损失。责任认定：第三方承担赔偿责任，赔偿总额不超过合同标的额的X%。示例：若第三方评估机构在评估过程中出现重大失误，导致买受方损失，则第三方应承担赔偿责任。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方均存在违约行为，导致合同无法履行。责任认定：双方应根据各自违约情况，承担相应的违约责任。示例：若合同约定交付时间为2024年12月31日，但双方均未按约定履行，则双方应根据各自违约情况，承担相应的违约责任。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任。示例：若因自然灾害导致房产及土地使用权无法交付，则双方互不承担违约责任。全文完。二零二四版环保型房产与土地使用权买卖合同3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产卖方基本信息1.2房地产买方基本信息1.3土地使用权卖方基本信息1.4土地使用权买方基本信息2.房地产及土地使用权的基本情况2.1房地产的坐落位置2.2房地产的面积2.3土地使用权的坐落位置2.4土地使用权的面积2.5房地产及土地使用权的权属证明文件3.合同标的物的权属及使用条件3.1房地产及土地使用权的权属状态3.2房地产及土地使用权的用途3.3房地产及土地使用权的建设标准4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额4.2付款方式及期限4.3付款地点及收款人信息5.交付条件及时间5.1房地产及土地使用权的交付条件5.2交付时间及地点5.3交付手续6.履约保证金及违约责任6.1履约保证金金额6.2保证金交付及退还6.3违约责任及处理方式7.环保要求及措施7.1环保要求7.2环保措施7.3环保验收及合格标准8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明文件10.2附件二：土地使用权权属证明文件10.3附件三：环保要求及措施说明11.其他约定事项11.1合同签订时间及地点11.2合同生效条件11.3合同份数及保管12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人信息13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充方式14.合同终止及解除后的处理14.1合同终止后的处理14.2合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1房地产卖方基本信息名称：__________住所：__________法定代表人：__________身份证号码：__________1.2房地产买方基本信息名称：__________住所：__________法定代表人：__________身份证号码：__________1.3土地使用权卖方基本信息名称：__________住所：__________法定代表人：__________身份证号码：__________1.4土地使用权买方基本信息名称：__________住所：__________法定代表人：__________身份证号码：__________2.房地产及土地使用权的基本情况2.1房地产的坐落位置详细地址：__________2.2房地产的面积建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米2.3土地使用权的坐落位置详细地址：__________2.4土地使用权的面积土地面积：__________平方米2.5房地产及土地使用权的权属证明文件房地产权证号：__________土地使用权证号：__________3.合同标的物的权属及使用条件3.1房地产及土地使用权的权属状态房地产为__________所有土地使用权为__________所有3.2房地产及土地使用权的用途房地产用途：__________土地使用权用途：__________3.3房地产及土地使用权的建设标准建设标准符合国家及地方相关法律法规4.合同价款及支付方式4.1合同价款总额本合同价款总额为人民币__________元整4.2付款方式及期限买方应在合同签订后__________个工作日内支付合同价款的__________剩余合同价款应在__________前支付完毕4.3付款地点及收款人信息付款地点：__________收款人名称：__________收款人账号：__________5.交付条件及时间5.1房地产及土地使用权的交付条件房地产及土地使用权权属清晰房地产及土地使用权不存在任何权利瑕疵5.2交付时间及地点房地产及土地使用权应在合同约定的付款条件成就后__________个工作日内交付交付地点：__________5.3交付手续双方应按照国家及地方相关法律法规办理房地产及土地使用权的过户手续6.履约保证金及违约责任6.1履约保证金金额本合同履约保证金为人民币__________元整6.2保证金交付及退还买方应在合同签订后__________个工作日内向卖方支付履约保证金履约保证金在合同履行完毕后__________个工作日内无息退还6.3违约责任及处理方式若任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同价款的__________%7.环保要求及措施7.1环保要求房地产及土地使用权的使用应符合国家及地方环保要求房地产及土地使用权的使用不得造成环境污染7.2环保措施双方应采取有效措施，确保房地产及土地使用权的使用符合环保要求买方在使用过程中应遵守国家及地方环保法规，采取环保措施7.3环保验收及合格标准房地产及土地使用权的环保验收标准应符合国家及地方环保要求环保验收合格后，方可投入使用8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；因不可抗力致使合同无法履行；双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件合同约定的期限届满；房地产及土地使用权达到约定的使用年限；双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除及终止的程序一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；双方应在接到通知后__________个工作日内协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会的名称：__________9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明文件10.2附件二：土地使用权权属证明文件10.3附件三：环保要求及措施说明11.其他约定事项11.1合同签订时间及地点合同签订时间为____年____月____日，地点为__________11.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同份数及保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署日期合同签署日期为____年____月____日。12.2合同签署地点合同签署地点为__________12.3合同签署人信息房地产卖方签署人：__________房地产买方签署人：__________土地使用权卖方签署人：__________土地使用权买方签署人：__________13.合同变更及补充13.1合同变更条件合同签订后，如需变更合同内容，应经双方协商一致；变更内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。13.2合同补充方式合同补充条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同终止及解除后的处理14.1合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定履行各自义务，并办理相关手续；合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。14.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理已交付的房地产及土地使用权；合同解除后，双方应相互返还已支付的款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除合同当事人外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方的选择第三方的选择由合同当事人协商确定，并签订相应的合作协议。15.3第三方的责任第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因其违约行为导致的损失承担相应的责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构的介入中介机构作为合同履行的辅助方，负责协助双方进行合同谈判、签约、履行等事宜。中介机构的服务费用由双方另行协商确定，并在合同中明确。中介机构应保持中立，不得泄露任何一方的商业秘密。16.2评估机构的介入评估机构负责对房地产及土地使用权进行评估，以确定合同价款。评估机构应按照国家相关评估标准和程序进行评估。评估结果作为合同价款确定的依据。16.3监理机构的介入监理机构负责对房地产建设过程进行监督，确保工程质量。监理机构应按照国家相关监理标准和程序进行监理。监理机构有权对施工过程中发现的问题提出整改要求。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款甲方可要求第三方机构提供的服务符合国家相关标准和要求。甲方可要求第三方机构在合同履行过程中提供必要的协助。17.2乙方的额外条款乙方可要求第三方机构提供的服务符合国家相关标准和要求。乙方可要求第三方机构在合同履行过程中提供必要的协助。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据合作协议的约定和实际情况确定。第三方的责任限额不得低于其服务费用的__________倍。18.2责任限额的适用范围第三方的责任限额适用于因其违约行为导致的合同当事人损失。第三方的责任限额不适用于因其故意或重大过失导致的合同当事人损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。第三方应按照合作协议的约定，履行其对甲方的义务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。第三方应按照合作协议的约定，履行其对乙方的义务。19.3第三方与合同当事人的关系第三方与合同当事人的关系由本合同和相关合作协议共同约定。第三方应按照本合同和相关合作协议的约定，履行其对合同当事人的义务。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应由合同当事人协商解决。协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。20.2争议解决费用第三方介入过程中产生的争议解决费用，由争议双方根据实际情况分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明文件要求：提供房地产权属证明文件的复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明房地产的权属清晰，无权利瑕疵。2.附件二：土地使用权权属证明文件要求：提供土地使用权权属证明文件的复印件，包括但不限于土地使用权证等。说明：证明土地使用权的权属清晰，无权利瑕疵。3.附件三：环保要求及措施说明要求：提供环保要求及措施的详细说明，包括但不限于环保验收标准、环保措施等。说明：确保房地产及土地使用权的使用符合环保要求。4.附件四：合同当事人身份证明文件要求：提供合同当事人（包括法定代表人）的身份证明文件的复印件，包括但不限于身份证、营业执照等。说明：证明合同当事人的身份合法有效。5.附件五：合同履行相关文件要求：提供合同履行过程中产生的相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：作为合同履行情况的证明。6.附件六：第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的复印件，包括但不限于中介机构合作协议、评估机构合作协议等。说明：明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明：作为争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付合同价款责任认定标准：甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。示例说明：若合同约定甲方应在签订合同后的30个工作日内支付合同价款，甲方未在约定时间内支付，则甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间交付房地产及土地使用权责任认定标准：乙方未按约定时间交付房地产及土地使用权的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。示例说明：若合同约定乙方应在合同价款支付后的15个工作日内交付房地产及土地使用权，乙方未在约定时间内交付，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按约定履行职责的，应向合同当事人承担相应的违约责任。示例说明：若评估机构未按约定时间完成评估工作，导致合同价款无法确定，则评估机构应向合同当事人承担违约责任。4.违约行为：合同当事人泄露商业秘密责任认定标准：合同当事人泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方遭受损失，则甲方应承担相应的法律责任。5.违约行为：合同当事人违反环保要求责任认定标准：合同当事人违反环保要求的，应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方在房地产及土地使用权的使用过程中违反环保要求，导致环境污染，则乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四版环保型房产与土地使用权买卖合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产及土地使用权基本情况2.1房产基本情况2.2土地使用权基本情况3.买卖标的物3.1房产3.2土地使用权4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式5.交付及过户手续5.1房产交付5.2土地使用权过户6.履约期限及违约责任6.1履约期限6.2违约责任7.产权瑕疵及风险承担7.1产权瑕疵7.2风险承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.附件及补充条款11.1附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方住所地：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方住所地：___________2.房产及土地使用权基本情况2.1房产基本情况房产证号：___________房产地址：___________房产面积：___________房产用途：___________2.2土地使用权基本情况土地使用权证号：___________土地使用权地址：___________土地使用权面积：___________土地使用权类型：___________3.买卖标的物3.1房产甲方同意将其名下的房产出售给乙方，具体信息如附件一所示。3.2土地使用权甲方同意将其名下的土地使用权出售给乙方，具体信息如附件二所示。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格本合同项下房产及土地使用权的总价为人民币___________元整。4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起___________日内，向甲方支付全部购房款。支付方式为：___________（如银行转账、现金等）。5.交付及过户手续5.1房产交付甲方应在本合同签订之日起___________日内，将房产及相关权属证书交付给乙方。5.2土地使用权过户甲方应在本合同签订之日起___________日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。6.履约期限及违约责任6.1履约期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为___________年。6.2违约责任如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.产权瑕疵及风险承担7.1产权瑕疵甲方保证出售的房产及土地使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等瑕疵，如存在上述瑕疵，甲方应承担全部责任。7.2风险承担本合同签订后，因政策调整、市场波动等原因导致房产及土地使用权价值发生变化的风险由双方各自承担。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式争议解决方式为：诉讼。9.合同解除条件9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未予原谅；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件成立。9.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前___________日书面通知对方，并说明解除原因。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.附件及补充条款11.1附件（1）房产及土地使用权基本情况明细表；（2）付款凭证；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1合同签署本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。13.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2通知送达任何一方送达给对方的任何通知，应以书面形式进行，通过___________（如快递、电子邮件等）方式送达，自送达之日起生效。14.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定处理善后事宜，包括但不限于退还已付款项、归还房产及土地使用权等。14.5不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1中介服务若甲方或乙方需要第三方提供中介服务，双方应选择具有合法资质的中介机构，并签订中介服务合同。中介机构应协助双方完成合同签订、交付、过户等手续。15.2.2咨询服务若甲方或乙方需要第三方提供咨询服务，双方应选择具有专业资质的咨询机构，并签订咨询服务合同。咨询机构应提供专业的意见和解决方案。15.2.3评估服务若甲方或乙方需要对房产及土地使用权进行评估，双方应选择具有合法资质的评估机构，并签订评估服务合同。评估机构应提供客观、公正的评估报告。15.2.4担保服务若甲方或乙方需要第三方提供担保服务，双方应选择具有合法资质的担保机构，并签订担保服务合同。担保机构应提供相应的担保责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方