2025年度社区便民早餐店承包运营合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社区便民早餐店承包运营合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2运营方基本信息2.合同标的及范围2.1早餐店基本情况2.2早餐店经营范围3.合同期限及起止日期3.1合同期限3.2合同起止日期4.承包方权利和义务4.1承包方权利4.2承包方义务5.运营方权利和义务5.1运营方权利5.2运营方义务6.早餐店经营要求6.1食品安全6.2菜品质量6.3服务质量7.早餐店经营管理7.1营业时间7.2菜品定价7.3营业额结算8.早餐店设施设备8.1设施设备清单8.2设施设备维护9.合同履行及变更9.1合同履行9.2合同变更10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X早餐店1.1.2承包方地址：市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx55551.2运营方基本信息1.2.1运营方名称：社区服务中心1.2.2运营方地址：市区路号1.2.3运营方法定代表人：1.2.4运营方联系电话：139xxxx66662.合同标的及范围2.1早餐店基本情况2.1.1早餐店名称：社区便民早餐店2.1.2早餐店地址：市区路号2.1.3早餐店面积：60平方米2.1.4早餐店设施：烹饪设备、餐具、冷藏设备等2.2早餐店经营范围2.2.1经营范围：提供早餐、中式快餐、饮品等2.2.2经营时间：每日6:00至10:003.合同期限及起止日期3.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2合同起止日期：2025年1月1日，2025年12月31日4.承包方权利和义务4.1承包方权利4.1.1依法独立经营早餐店4.1.2收取早餐店营业款项4.1.3维护早餐店形象及品牌4.2承包方义务4.2.1按照国家食品安全法规和标准经营4.2.2保证早餐店卫生、整洁4.2.3按时缴纳运营费用5.运营方权利和义务5.1运营方权利5.1.1对早餐店进行监督管理5.1.2检查早餐店经营状况5.1.3依法对承包方进行处罚5.2运营方义务5.2.1为承包方提供必要的经营条件5.2.2保障承包方合法权益5.2.3定期检查早餐店设施设备6.早餐店经营要求6.1食品安全6.1.1食品原料来源合法，符合国家食品安全标准6.1.2食品加工过程符合卫生要求6.1.3食品包装标识齐全，符合国家规定6.2菜品质量6.2.1菜品新鲜、口感好6.2.2菜品种类丰富，满足顾客需求6.2.3菜品价格合理6.3服务质量6.3.1服务态度良好，文明礼貌6.3.2响应顾客需求，及时解决问题6.3.3保持店内外环境整洁7.早餐店经营管理7.1营业时间7.1.1早餐店每日营业时间为6:00至10:007.1.2早餐店可根据实际情况调整营业时间7.2菜品定价7.2.1菜品定价应考虑成本、市场行情和顾客承受能力7.2.2定价方案应经运营方审核批准7.3营业额结算7.3.1承包方每月向运营方提交营业额结算报告7.3.2运营方在收到报告后5个工作日内进行审核并结算8.早餐店设施设备8.1设施设备清单8.1.1烹饪设备：炉灶、电磁炉、微波炉等8.1.2餐具：碗、筷、勺、碟等8.1.3冷藏设备：冷藏柜、冰柜等8.1.4清洁设备：洗洁精、消毒液、清洁工具等8.2设施设备维护8.2.1承包方负责日常设施的维护保养8.2.2运营方负责定期检查设施设备的运行状况8.2.3设施设备发生故障，双方应及时协商维修或更换9.合同履行及变更9.1合同履行9.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务9.1.2任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.2合同变更9.2.1合同变更需经双方书面同意9.2.2合同变更不得违反法律法规及政策规定10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按时缴纳运营费用10.1.2运营方未及时提供必要的经营条件10.1.3承包方未保证早餐店卫生、整洁10.1.4双方未按照合同约定履行其他义务10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2违约责任的具体赔偿标准由双方协商确定11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应尽量通过协商解决争议11.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院审理12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2违约方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正12.2合同解除程序12.2.1双方书面通知对方解除合同12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致终止合同13.2合同终止程序13.2.1双方书面通知对方合同终止13.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问方、监理方、技术服务方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确。15.2.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方责任导致的损失、赔偿金、违约金等。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同目的不能实现或合同条款不能履行时，应承担相应的责任。15.3.1.2第三方责任的具体承担方式由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方履行其相应的义务。15.3.2.2第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。15.3.3第三方义务15.3.3.1第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。15.3.3.2第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出16.1.1甲乙双方任何一方均可提出引入第三方的需求，并书面通知另一方。16.1.2第三方介入的提出应包括第三方的名称、职责、权利义务等内容。16.2第三方介入的同意16.2.1另一方在收到第三方介入的提出后，应在7个工作日内书面同意或拒绝。16.2.2如同意第三方介入，双方应共同与第三方签订相关协议。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应按照合同约定及协议内容，履行其职责。16.3.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系，以双方签订的协议为准。17.1.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系，以双方签订的协议为准。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方应同时维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行。17.3.2第三方在介入合同关系时，应遵循公平、公正、公开的原则。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1合同履行完毕或合同解除18.1.2双方协商一致终止第三方介入18.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方。18.2.2第三方在收到终止通知后，应按照约定完成剩余工作。18.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：早餐店设施设备清单要求：详细列出早餐店拥有的烹饪设备、餐具、冷藏设备等设施设备的名称、型号、数量等。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对设施设备的认知和责任划分。2.附件二：合同履行计划要求：详细列出合同履行的时间节点、工作内容、预期成果等。说明：此计划作为合同附件，用于明确双方对合同履行进度和质量的预期。3.附件三：食品安全管理制度要求：详细列出食品安全管理制度的具体内容，包括原料采购、加工制作、储存运输、销售服务等环节的要求。说明：此制度作为合同附件，用于明确双方对食品安全管理的责任和义务。4.附件四：服务规范要求：详细列出服务规范的具体内容，包括服务态度、服务流程、顾客投诉处理等。说明：此规范作为合同附件，用于明确双方对服务质量的要求。5.附件五：第三方合作协议要求：详细列出第三方合作协议的内容，包括第三方的职责、权利义务、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时缴纳运营费用责任认定标准：根据合同约定，承包方应按月缴纳运营费用，如未按时缴纳，视为违约。示例说明：若承包方在2025年1月1日至2025年1月31日内未缴纳运营费用，则构成违约。2.违约行为：运营方未及时提供必要的经营条件责任认定标准：根据合同约定，运营方应保障承包方获得必要的经营条件，如未及时提供，视为违约。示例说明：若运营方在2025年2月1日至2025年2月28日内未提供必要的经营条件，则构成违约。3.违约行为：承包方未保证早餐店卫生、整洁责任认定标准：根据合同约定，承包方应保证早餐店卫生、整洁，如未做到，视为违约。示例说明：若承包方在2025年3月1日至2025年3月31日内未保证早餐店卫生、整洁，则构成违约。4.违约行为：双方未按照合同约定履行其他义务责任认定标准：根据合同约定，双方应履行各自的义务，如未履行，视为违约。示例说明：若甲乙双方在2025年4月1日至2025年4月30日内未履行合同约定的其他义务，则构成违约。5.违约行为：第三方因自身原因造成合同目的不能实现或合同条款不能履行责任认定标准：根据合同约定，第三方应遵守合同约定，如因自身原因导致违约，应承担相应责任。示例说明：若第三方在2025年5月1日至2025年5月31日内因自身原因导致合同目的不能实现或合同条款不能履行，则构成违约。全文完。2025年度社区便民早餐店承包运营合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（社区便民早餐店经营者）：名称：（请填写）地址：（请填写）联系人：（请填写）联系电话：（请填写）1.2乙方（社区便民早餐店承包者）：名称：（请填写）地址：（请填写）联系人：（请填写）联系电话：（请填写）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在社区便民早餐店承包运营过程中的权利、义务及责任，确保双方权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）社区便民早餐店：指位于社区内部，主要为社区居民提供早餐服务的餐饮门店；（2）承包运营：指乙方在合同约定的期限内，对社区便民早餐店进行经营管理，并支付相应承包费用。3.2关键词解释（1）承包费用：指乙方按照合同约定，向甲方支付用于运营社区便民早餐店的费用；（2）经营期限：指本合同约定的乙方承包社区便民早餐店的时间；（3）服务质量：指社区便民早餐店在经营过程中，为居民提供的早餐质量、卫生、环境等方面的标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行经营管理情况进行监督，确保社区便民早餐店符合相关法律法规及合同约定；（2）甲方应按合同约定，为乙方提供必要的经营场所及设施，保障乙方正常经营；（3）甲方应按合同约定，支付乙方承包费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，经营社区便民早餐店，并享受相关权益；（2）乙方应确保社区便民早餐店符合相关法律法规及合同约定，保障居民用餐安全；（3）乙方应按合同约定，向甲方支付承包费用；（4）乙方应按合同约定，定期向甲方提交经营报告，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点社区便民早餐店位于：（请填写）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，负责社区便民早餐店的经营管理，确保服务质量，满足居民需求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应协商确定是否续签合同；（2）如双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将社区便民早餐店交付甲方；（2）双方应按照合同约定，结算承包费用及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方需按月向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（请填写）元/月；（2）租金：若社区便民早餐店存在租金，乙方需按月向房东支付租金，具体金额为人民币（请填写）元/月；（3）水电费：乙方需按实际使用情况支付水电费，每月结算一次；（4）税费：乙方需依法缴纳相关税费，包括但不限于增值税、个人所得税等；（5）其他费用：包括但不限于设备维修费、原材料采购费、员工工资等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账号信息如下：开户行：（请填写）账号：（请填写）户名：（请填写）7.3支付时间（1）承包费用：每月（请填写）日前支付当月承包费用；（2）租金：每月（请填写）日前支付当月租金；（3）水电费：每月（请填写）日前支付当月水电费；（4）税费：按照税务机关规定的时间节点缴纳。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的（请填写）%；（2）乙方支付的款项应真实、准确，如因乙方原因导致甲方收到错误款项，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供经营场所或设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任；（2）若甲方未按合同约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付承包费用、租金、水电费等，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）若乙方违反合同约定，导致社区便民早餐店经营不善，甲方有权要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，具体金额由双方协商确定。如违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）社区便民早餐店的经营数据；（2）甲方提供的商业秘密；（3）双方协商过程中涉及的商业信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（请填写）年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致社区便民早餐店无法正常经营；（2）政府政策调整，导致社区便民早餐店经营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对社区便民早餐店经营策略、品牌形象、服务质量等方面的最终决定权；（2）乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对社区便民早餐店经营数据的监控权；（2）甲方保留对乙方经营行为的监督权，包括但不限于卫生、安全、质量等方面。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护社区便民早餐店的正常运营；（2）乙方应积极配合甲方进行市场推广、品牌宣传等工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通协商经营过程中遇到的问题；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于社区便民早餐店承包运营的全部协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式确定，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人：（签字）日期：（年/月/日）乙方（盖章）：法定代表人：（签字）日期：（年/月/日）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.社区便民早餐店租赁合同（如有）2.社区便民早餐店经营许可证3.社区便民早餐店卫生许可证4.社区便民早餐店消防安全检查合格证明5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明（如需）7.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供经营场所或设施，导致乙方无法正常经营。未按合同约定支付承包费用。2.乙方违约：未按合同约定支付承包费用、租金、水电费等。违反合同约定，导致社区便民早餐店经营不善。未遵守国家法律法规及甲方相关规定，损害甲方权益。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时催收，必要时可采取法律手段追讨。2.问题：社区便民早餐店经营不善。解决办法：双方应共同分析原因，调整经营策略，提高服务质量。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如合同无法履行，可协商解除合同或延期履行。4.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应保持沟通，寻求共同解决方案，必要时可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（请填写）2.第三方主体地址：（请填写）3.第三方主体联系人：（请填写）4.第三方主体联系电话：（请填写）5.第三方责任：第三方负责为社区便民早餐店提供必要的设备、原材料及服务；第三方保证所提供的产品和服务符合国家相关标准和规定。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；第三方有权对社区便民早餐店的产品和服务质量进行监督。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、数量和质量提供产品和服务；第三方应确保所提供的产品和服务安全可靠。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供稳定的经营场所和必要的经营设施；乙方有权要求甲方提供市场推广和品牌宣传的支持；乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自变更合同内容。2.乙方利益条款：乙方在合同期内享有经营所得的收益权；乙方有权根据市场情况调整经营策略，提高经营效益。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供稳定的经营场所或必要的经营设施，应承担违约责任；甲方不得擅自提高租金或其他费用，否则乙方有权拒绝支付；甲方违反合同约定，擅自变更合同内容，乙方有权要求恢复原状或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对社区便民早餐店的经营情况进行监督；甲方可要求乙方遵守国家法律法规及甲方相关规定；甲方可要求乙方在合同期内不得擅自转包或分包。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的承包费用及其他相关费用；甲方可根据市场情况调整经营策略，提高经营效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付承包费用或其他费用，应承担违约责任；乙方违反合同约定，擅自转包或分包，甲方有权解除合同；乙方违反国家法律法规及甲方相关规定，损害甲方权益，应承担相应责任。全文完。2025年度社区便民早餐店承包运营合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同生效日期1.6合同期限第二章经营范围2.1早餐品种2.2经营区域2.3服务对象2.4经营时间第三章承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1经营权3.1.2营业收益权3.1.3商誉使用权3.2承包方义务3.2.1按规定提供优质早餐3.2.2保障食品安全3.2.3维护店铺形象3.2.4按时缴纳承包费第四章承包方经营管理4.1店铺装修与维护4.2员工招聘与管理4.3食材采购与储存4.4营销与推广4.5财务管理第五章甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1监督权5.1.2指导权5.1.3检查权5.2甲方义务5.2.1提供经营场地5.2.2配合承包方开展业务5.2.3保障合同执行第六章合同履行与变更6.1合同履行6.1.1承包方履约6.1.2甲方履约6.2合同变更6.2.1变更条件6.2.2变更程序6.2.3变更生效第七章违约责任7.1承包方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约金的计算与支付第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明第十二章合同附件12.1附件一：经营场地使用协议12.2附件二：员工管理制度12.3附件三：食材采购协议12.4附件四：营销推广方案第十三章合同其他13.1合同份数13.2合同语言13.3合同签署13.4合同附件效力第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度社区便民早餐店承包运营合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方信息：甲方（出租方）：_______乙方（承包方）：_______1.5合同生效日期：_______1.6合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第二章经营范围2.1早餐品种：包括但不限于包子、馒头、粥、豆浆、油条等常见早餐食品。2.2经营区域：_______2.3服务对象：社区居民及过往行人2.4经营时间：每日_______至_______第三章承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1经营权：乙方有权在约定区域内经营早餐业务。3.1.2营业收益权：乙方有权获得合法经营所得。3.1.3商誉使用权：乙方有权使用约定的商誉进行宣传。3.2承包方义务3.2.1按规定提供优质早餐：确保食品卫生、质量合格。3.2.2保障食品安全：遵守国家食品安全法规，定期进行食品安全检查。3.2.4按时缴纳承包费：按约定时间和金额缴纳承包费用。第四章承包方经营管理4.1店铺装修与维护：乙方负责店铺的日常维护和必要的装修工作。4.2员工招聘与管理：乙方负责员工的招聘、培训、管理和考核。4.3食材采购与储存：乙方负责食材的采购、储存和使用，确保食材新鲜、安全。4.4营销与推广：乙方负责制定和实施营销策略，提高店铺知名度。4.5财务管理：乙方负责店铺的财务管理和核算，确保财务收支平衡。第五章甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1监督权：甲方有权对乙方经营情况进行监督。5.1.2指导权：甲方有权对乙方经营提出合理指导建议。5.1.3检查权：甲方有权对乙方经营进行检查，包括食品安全、卫生等。5.2甲方义务5.2.1提供经营场地：甲方应确保提供合法、安全的经营场地。5.2.2配合承包方开展业务：甲方应协助乙方解决经营中的合理问题。5.2.3保障合同执行：甲方应保障合同条款的执行，维护双方的合法权益。第六章合同履行与变更6.1合同履行6.1.1承包方履约：乙方应按照合同约定履行各项义务。6.1.2甲方履约：甲方应按照合同约定履行各项义务。6.2合同变更6.2.1变更条件：任何一方要求变更合同，需提前_______天书面通知对方。6.2.2变更程序：变更合同需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2.3变更生效：变更后的协议自双方签字之日起生效。第七章违约责任7.1承包方违约责任7.1.1若乙方未按时缴纳承包费，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。7.1.2若乙方违反食品安全法规，造成食品安全事故，乙方应承担全部责任。7.1.3若乙方未履行合同约定的其他义务，应根据具体情况承担违约责任。7.2甲方违约责任7.2.1若甲方未按时提供经营场地或未保障场地安全，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。7.2.2若甲方违反合同约定的其他义务，应根据具体情况承担违约责任。7.3违约金的计算与支付违约金应按实际损失计算，并应在违约行为发生后_______日内支付。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2一方严重违约8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应提前_______天书面通知对方。8.2.2收到解除通知的一方应在_______日内书面回复是否同意解除。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。8.3.2乙方应将经营场地及设备设施恢复原状。8.3.3双方应协商处理未履行完毕的合同事项。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过协商解决9.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1_______仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请。9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_______日内作出裁决。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满10.1.2双方协商一致终止10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止程序10.2.1双方应提前_______天书面通知对方合同终止事宜。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应立即终止履行合同义务。10.3.2乙方应将经营场地及设备设施恢复原状。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行。11.2不可抗力处理11.2.1双方应积极采取措施减轻损失。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。11.3不可抗力证明11.3.1一方应在发生不可抗力事件后_______日内向对方提供不可抗力事件的证明。第十二章合同附件12.1附件一：经营场地使用协议12.2附件二：员工管理制度12.3附件三：食材采购协议12.4附件四：营销推广方案第十三章合同其他13.1合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.2合同语言：本合同以_______文为准。13.3签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签署日期：_______14.2签署地点：_______甲方（出租方）签字：____________乙方（承包方）签字：____________甲方（出租方）盖章：____________乙方（承包方）盖章：____________附件：1.经营场地使用协议2.员工管理制度3.食材采购协议4.营销推广方案多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的经营管理权说明：甲方作为出租方，对早餐店的经营管理拥有最终决策权，包括但不限于经营策略、菜品研发、价格调整等。1.2甲方指定的经营管理团队说明：甲方有权指定经营管理团队，负责日常运营管理，乙方应予以配合，并对经营管理团队的决策承担责任。1.3甲方监督权说明：甲方有权对乙方经营情况进行监督，包括但不限于食品安全、卫生、服务质量等，乙方应予以配合。1.4甲方对乙方经营成果的考核说明：甲方有权对乙方的经营成果进行考核，包括但不限于销售额、顾客满意度、食品安全等，考核结果作为乙方续约或解约的依据。1.5甲方对乙方经营风险的承担说明：甲方对乙方因经营过程中产生的风险承担一定责任，如因甲方原因导致的风险，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权说明：乙方在遵守国家法律法规和合同约定的情况下，有权自主经营，包括但不限于经营策略、菜品研发、价格调整等。2.2乙方对经营管理团队的选拔与任命说明：乙方有权选拔和任命经营管理团队，甲方应予以配合，并对经营管理团队的决策承担责任。2.3乙方对经营成果的自主决策权说明：乙方有权根据市场情况和经营需求，自主调整经营策略，包括但不限于菜品、价格、促销活动等。2.4乙方对经营风险的承担说明：乙方应对因自身经营决策产生的风险承担责任，甲方不承担乙方因经营风险导致的损失。2.5乙方对甲方经营场地及设施的维护责任说明：乙方应负责对经营场地及设施进行日常维护，确保其安全、卫生、完好。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入说明：为保障合同履行，双方可引入第三方中介机构，负责监督、协调、评估合同执行情况。3.2第三方中介的职责a)监督双方履行合同义务；b)协调双方解决合同执行过程中的争议；c)定期评估合同执行情况，并向双方提交评估报告。3.3第三方中介的费用说明：第三方中介的服务费用由双方协商确定，并纳入合同条款。费用支付方式及时间由双方约定。3.4第三方中介的更换说明：如双方对第三方中介的服务不满意，可协商更换中介机构，但需提前_______天书面通知对方。3.5第三方中介的独立性说明：第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保合同执行的公正、公平。3.6第三方中介的报告a)合同履行情况；b)争议解决情况；c)合同执行中的问题及建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.经营场地使用协议2.员工管理制度3.食材采购协议4.营销推广方案5.第三方中介评估报告6.合同履行过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳承包费。乙方违反食品安全法规，造成食品安全事故。甲方未按时提供经营场地或未保障场地安全。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方协商一致后，由第三方中介或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的金钱，作为违约方赔偿守约方损失的一种方式。4.合同解除：指合同当事人一方或双方按照法律规定或合同约定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时缴纳承包费。解决办法：甲方应催告乙方，若乙方仍不缴纳，可按照合同约定收取违约金，并可考虑解除合同。2.问题：食品安全事故。解决办法：甲方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时向相关部门报告。乙方应承担相应责任，并赔偿损失。3.问题：合同执行过程中的争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可提交第三方中介或仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.社区便民早餐店承包运营。2.经营场地租赁。3.食品安全监管。4.合同争议解决。全文完。2025年度社区便民早餐店承包运营合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，居民生活水平的不断提高，社区便民早餐店在满足居民日常餐饮需求方面发挥着越来越重要的作用。为了更好地满足社区居民的早餐需求，提高社区服务品质，现就2025年度社区便民早餐店承包运营事宜，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度社区便民早餐店承包运营中的权利义务，确保双方在合作过程中权益得到保障，共同推动社区便民早餐店的健康、稳定发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）社区便民早餐店：指位于社区居民生活圈内，提供各类早餐食品、饮料及简单餐饮服务的餐饮场所。（2）承包运营：指乙方在甲方指定的社区内，承担社区便民早餐店的投资、经营和管理责任。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指社区便民早餐店的所有权人。（2）乙方：本合同中指承包社区便民早餐店的经营者。（3）合同期限：本合同约定的乙方承包社区便民早餐店的期限。（4）承包费用：乙方支付给甲方的承包费用。（5）经营成果：乙方在合同期限内所取得的经营成果。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方在承包运营期间的经营情况进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。（2）甲方应提供乙方在承包运营期间所需的场地、设施等条件。（3）甲方应按约定支付乙方承包费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同期限内自主经营、管理社区便民早餐店。（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，确保食品安全。（3）乙方应按约定支付甲方承包费用。（4）乙方应按照甲方要求，对社区便民早餐店进行装修、改造和升级。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点社区便民早餐店位于甲方指定的社区内。5.3合同履行方式（1）乙方在合同期限内，应按照甲方要求，对社区便民早餐店进行装修、改造和升级。（2）乙方应确保社区便民早餐店在经营过程中，满足社区居民的早餐需求。（3）乙方应按照国家法律法规和本合同约定，进行合法经营，确保食品安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方同意终止本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致，明确合同终止的具体事宜；（2）合同终止后，乙方应将社区便民早餐店移交给甲方，并办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定支付甲方承包费用；（2）合同终止后，甲乙双方应依法处理合同终止后产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方应按照合同约定，向甲方支付年度承包费用。（2）租金：乙方应按照租赁合同约定，向房东支付场地租金。（3）水电费：乙方应承担社区便民早餐店运营过程中的水电费用。（4）装修及设施更新费用：乙方在合同期内，应按照甲方要求，支付必要的装修及设施更新费用。（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费、员工工资等。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，开具相应发票。7.3支付时间（1）承包费用：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期承包费用。（2）租金：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日为每月的____日。（3）水电费：乙方应按实际使用情况，在每月的____日支付上月的水电费。（4）装修及设施更新费用：乙方应在甲方提出装修及设施更新需求后五个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方在收到乙方支付凭证后，应及时核对并确认收讫。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供场地或设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。（2）甲方未按合同约定支付承包费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付承包费用、租金、水电费等，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。（2）乙方违反食品安全法规，导致食品安全事故，应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约导致乙方损失，甲方应按实际损失赔偿乙方。（2）乙方违约导致甲方损失，乙方应按实际损失赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲方提供的商业秘密；（3）乙方在运营过程中获取的甲方或其他第三方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等；（3）电力、通信等基础设施故障。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对社区便民早餐店的整体规划、调整和管理的权利。（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，包括但不限于食品安全、卫生条件等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期限内，因公共利益需要，对社区便民早餐店进行临时调整或拆除的权利。（2）甲方保留在合同期限内，因不可抗力等原因，对社区便民早餐店进行紧急维修或重建的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推动社区便民早餐店的运营和发展。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供乙方所需的场地、设施等条件，并