土建工程施工合同范本

土建工程施工合同范本合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程等。1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同工期2.1开工日期：____年____月____日。2.2竣工日期：____年____月____日。2.3工期顺延：如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商顺延工期，具体顺延时间双方协商确定。三、质量标准3.1工程质量应符合国家、行业及地方相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。3.2工程质量等级：达到____级标准。3.3乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。四、合同价款及支付4.1合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.2支付方式：（1）开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到约定的阶段性节点后，甲方根据实际完成工程量支付相应工程款。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的5%工程款作为质量保证金，质保期满后无息退还。4.3支付时间及方式：双方协商确定。五、合同履行5.1甲方应按照约定时间提供施工场地、施工图纸、施工条件等，确保乙方正常施工。5.2乙方应按照约定时间、质量和标准完成工程，并承担施工过程中的安全责任。5.3乙方应遵守国家、行业及地方相关法律法规，严格按照施工组织设计进行施工，确保工程安全、质量。5.4乙方应做好施工现场的环保、防火、防盗等工作，确保施工场地的安全、整洁。六、违约责任6.1甲方违约：（1）未按约定时间提供施工场地、施工图纸、施工条件等，导致乙方不能正常施工的，甲方应承担相应的违约责任。（2）未按约定时间支付工程款的，甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为同期人民银行贷款基准利率）。6.2乙方违约：（1）未按约定时间、质量和标准完成工程的，乙方应承担相应的违约责任。（2）违反国家、行业及地方相关法律法规，造成安全事故、质量问题的，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日。一、附件列表：1.施工图纸2.施工组织设计3.工程量清单4.材料及设备采购合同5.施工进度计划6.安全文明施工措施7.质量保证书8.工程验收标准9.法律法规、规范及标准文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供施工场地、施工图纸、施工条件等。未按约定时间支付工程款。2.乙方违约行为：未按约定时间、质量和标准完成工程。违反国家、行业及地方相关法律法规，造成安全事故、质量问题。3.违约行为认定：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。依据双方签订的合同条款。依据工程实际情况和验收结果。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程发包义务的一方。2.乙方：指承担工程承包义务的一方。3.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。4.建筑法：指调整建筑活动过程中各方权益的法律规范。5.工期：指合同约定的工程完成时间。6.质量保证金：为确保工程质量，乙方在工程竣工验收合格后，甲方按约定扣留的一部分工程款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：原因：不可抗力、设计变更、材料供应不足等。解决办法：依据合同约定，协商顺延工期。2.工程质量问题：原因：乙方施工不当、材料不合格等。解决办法：要求乙方立即整改，直至达到合同约定的质量标准。3.付款争议：原因：工程量计量不准确、甲方资金紧张等。解决办法：依据合同约定，协商确定付款金额和时间。4.法律法规变更：原因：国家政策调整、行业标准更新等。解决办法：双方依据新的法律法规、规范和标准执行合同。五、所有应用场景：1.适用于各类土建工程的发包与承包。2.适用于施工图纸、施工组织设计、工程量清单等文件的提供与执行。3