学生公寓租赁合同校园住宿条件指南

学生公寓租赁合同校园住宿条件指南合同编号：__________学生公寓租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有学生公寓的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的学生公寓，双方经充分协商，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的学生公寓位于__________，共计__________平方米。1.2公寓设施包括：__________、__________、__________、__________等。1.3乙方租赁的房间号为__________，房型为__________，共计__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方租赁期满后，如有物品损坏或遗失，应按甲方提供的物品清单进行赔偿。第四条甲方权利和义务4.2甲方负责公寓内的公共设施的维护和保养，确保设施正常使用。4.3甲方有权对乙方进行不定期检查，以确保公寓内的安全和卫生。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住公寓。5.2乙方应合理使用公寓内的设施，不得擅自改变设施用途，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应遵守公寓的管理规定，不得在公寓内进行违法活动。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违反本合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.学生公寓租赁合同2.甲方拥有学生公寓的出租权证明3.乙方身份证明4.公寓设施清单5.公寓管理规定6.物品清单二、违约行为及认定：1.甲方违反合同：提供的公寓不符合国家关于学生公寓的相关规定未能保证公寓内的公共设施正常使用2.乙方违反合同：未按约定时间支付租金未合理使用公寓内的设施，导致设施损坏或遗失在公寓内进行违法活动三、法律名词及解释：1.学生公寓租赁合同：指甲方拥有学生公寓的出租权，乙方租赁甲方提供的学生公寓所签订的合同。2.出租方：指拥有学生公寓出租权的一方。3.承租方：指租赁甲方提供的学生公寓的一方。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用和居住公寓。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方在规定时间内完成提供公寓或维修、整改。若甲方未能在规定时间内完成，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以提醒乙方，要求乙方在规定时间内支付租金。若乙方逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未合理使用公寓内的设施，导致设施损坏或遗失：甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。若乙方未能修复或赔偿，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在公寓内进行违法活动：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为学生公寓的拥有者，具备