婚前购房协议书范本

合同编号：__________婚前购房协议书甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________鉴于甲乙双方自愿自由恋爱，拟定于____年__月__日结婚，为了保障双方在婚姻存续期间及离婚后的权益，经甲乙双方友好协商，就房屋购买相关事宜达成如下协议：一、房屋购买及付款1.1甲方同意将其名下的房产____（房屋地址：____）赠与给乙方，作为甲乙双方结婚后的共同生活居住之所。1.2该房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____元整），付款方式如下：1.2.1甲方支付购房首付款人民币____元整（大写：____元整），乙方自行承担剩余购房款；1.2.2甲方承诺在婚姻存续期间，按照双方约定比例，共同偿还购房贷款，具体还款方式及比例按照双方协商确定；1.2.3如有特殊情况导致甲方无法继续共同偿还贷款，甲方应提前一个月通知乙方，并承担相应的违约责任。二、房屋权属及分割2.1该房屋自购买之日起，登记在甲方名下，但甲乙双方明确该房屋为共同共有财产；2.2在婚姻存续期间，该房屋的权益归甲乙双方共同享有，任何一方不得单独处理房屋及权益；2.3在离婚时，如双方未能达成其他协议，该房屋应按照双方共同财产进行分割，分割方式按照双方协商确定。三、其他约定3.1甲乙双方应珍惜婚姻关系，共同努力维护家庭和谐稳定；3.2甲乙双方在婚姻存续期间，应遵守国家法律法规，履行夫妻间的基本义务；3.3甲乙双方同意，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力；3.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：__________签名（或盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（女方）：__________签名（或盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.确保双方提供的身份信息真实有效，以便在发生纠纷时能够明确双方的身份；2.房屋地址、价格等基本情况应真实准确，以免后期产生纠纷；3.双方应仔细阅读协议内容，确保了解并同意协议中的各项条款；4.协议中的签字（或盖章）人应为双方本人，确保协议的有效性；5.在签订协议前，建议咨询专业律师意见，以确保协议的合法性和完善性。解决办法：1.双方发生纠纷时，可尝试协商解决，通过沟通达成一致意见；2.如协商无果，可寻求第三方调解，如人民调解委员会等；3.若调解仍无法解决纠纷，双方可向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决；4.在解决纠纷过程中，应注意保留相关证据，以备不时之需；5.双方应遵守国家法律法规，履行协议中的各项约定，共同维护家庭和谐稳定。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指婚前购房协议中的男方，具有购房赠与和共同偿还贷款等权利和义务；2.乙方：指婚前购房协议中的女方，具有接受购房赠与和共同偿还贷款等权利和义务；3.房屋购买价格：指双方协议中约定的购买该房屋所需支付的金额；4.购房首付款：指甲方在该房屋购买过程中支付的首次付款金额；5.购房贷款：指购买房屋时，双方共同承担的贷款金额；6.共同共有财产：指婚姻存续期间，甲乙双方共同拥有的财产，包括房屋等；7.离婚分割：指双方在离婚时，对共同财产进行分割的行为；8.法律约束力：指协议对甲乙双方具有的法律效力，双方需遵守协议内容。合同补充条款：1.特殊情况应用场合：如果甲方因工作等原因需要长时间外地出差，乙方应给予理解和支持，并共同承担家庭责任。2.特殊情况应用场合：如果乙方怀孕或分娩，甲方应承担更多的家庭责任和照顾义务，共同扶持乙方度过特殊时期。3.特殊情况应用场合：如果双方父母需要赡养，甲方和乙方应共同承担赡养责任，给予父母必要的经济和精神支持。4.特殊情况应用场合：如果甲方或乙方遭受意外伤害或重大疾病，另一方应给予全力支持和照顾，共同度过难关。5.特殊情况应用场合：如果甲方或乙方提出离婚，应先尝试通过协商和婚姻辅导等方式解决问题，保护家庭和谐。附件