广州市租房合同样式参考

合同编号：__________广州市租房合同样式参考甲方（出租人）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方承租该房产作为_______使用。1.2乙方租赁该房产时，应确保租赁用途符合当地法律法规及物业管理的有关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全性能。5.2甲方应在租赁期间负责对该房产进行必要的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的损坏；（2）正常使用磨损导致的损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营该房产，并应遵守当地的法律法规及物业管理规定。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和损坏附属设施。如造成损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房产。7.3租赁期满后，本合同自动解除。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离该房产。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租的房屋符合租赁用途，且具备租赁条件。2.乙方应按照约定的用途合理使用房屋，并按时支付租金。3.双方应妥善保管合同和相关证件，避免丢失或损坏。4.合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。5.乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的自然人或法人。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用房屋的时间长度。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。6.违约责任：一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：当甲方将房屋出租给乙方作为短期住宿使用，如旅游临时住宿、短期项目工作等。补充条款：租赁期限不超过____个月，自双方签署合同之日起计算。2.学生宿舍：当甲方将房屋出租给乙方作为学生宿舍使用，乙方为在校大学生。补充条款：乙方应提供有效的学生身份证明，且租赁期限不得少于____个月。3.企业办公：当甲方将房屋出租给乙方作为企业办公场所使用。补充条款：乙方应按照甲方要求，合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和清洁工作。4.家庭居住：当甲方将房屋出租给乙方作为家庭居住使用。补充条款：乙方应妥善保管房屋内的家具家电，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.房屋维修期间出租：当甲方因房屋维修、装修等原因，将房屋出租给乙方临时使用。补充条款：甲方应确保房屋在租赁前符合基本居