赣州保险学院租赁合同

赣州保险学院租赁合同合同编号：__________地址：江西省赣州市章贡区X号联系电话：X联系人：X地址：________________________联系电话：____________________联系人：____________________鉴于甲方为合法承租人，乙方为合法出租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将其拥有的物业租赁给甲方使用的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁物业及用途1.2甲方租赁乙方物业的目的为：________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方应将租赁物按照合同约定返还乙方，如有损坏，甲方应按原价赔偿。四、维修与保养4.1乙方负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物符合租赁用途。4.2因甲方使用不当导致租赁物损坏的，甲方负责修复或赔偿。五、合同的变更与解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力或政府政策等原因导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：赣州保险学院乙方（出租方）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物业的相关资料（如房产证、规划许可证等）2.甲方（承租方）的营业执照、法人代表身份证明等3.乙方（出租方）的营业执照、法人代表身份证明等4.租赁物的现状照片或视频资料5.租赁物的维修与保养记录6.租金支付凭证7.租赁合同变更或解除的协议二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金：逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.甲方未按合同约定使用租赁物：乙方有权要求甲方改正或赔偿。3.乙方未按合同约定维修与保养租赁物：甲方有权要求乙方履行维修与保养义务。4.双方未协商一致变更或解除合同：视为违约，需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.承租方：指赣州保险学院。2.出租方：指本合同约定的物业所有权人。3.租赁物：指乙方出租给甲方的物业。4.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不改正，乙方可以依法解除合同。2.甲方未按合同约定使用租赁物：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正或赔偿。3.乙方未按合同约定维修与保养租赁物：甲方可以要求乙方履行维修与保养义务，如乙方不履行，甲方可以依法解除合同。4.合同变更或解除协商不一致：双方可以寻求法律途径解决，如仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.赣州保险学院租赁场地举办各类活动。2.赣州保险学院租赁办公场所用于教学、科研等。