房屋建筑工程清包合同格式

合同编号：__________房屋建筑工程清包合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：_______元（大写：__________元整）二、合同价格及支付2.1合同总价：_______元（大写：__________元整）2.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的30%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期（自工程竣工验收合格之日起算）结束后，无质量问题，甲方一次性支付给乙方。2.3甲方支付款项后，乙方应及时开具等额的正规发票。三、工程质量及标准3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。3.2工程质量标准：__________3.3工程验收：（1）工程完成后，乙方应通知甲方进行验收；（2）甲方应在收到验收通知后的____个工作日内进行验收；（3）验收不合格的，乙方应在收到整改通知后的____个工作日内进行整改，并重新提交验收；（4）验收合格的，双方签署验收合格证书。四、工程进度及工期4.1工程计划开工日期：____年____月____日；4.2工程计划竣工日期：____年____月____日；4.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。五、乙方的义务5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规进行施工，保证工程质量、安全、进度等目标的实现；5.2乙方应严格按照国家相关安全生产法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全；5.3乙方应遵守施工现场的环保要求，做好施工现场的环保工作；5.4乙方应保证施工过程中所需材料、设备、人员等资源的充足和有效；5.5乙方应接受甲方的监督和检查，按照甲方的要求及时整改和完善施工过程中的问题；5.6乙方应按照合同约定及时开具发票，保证合同款项的合法、合规。六、甲方的义务6.1甲方应按照合同约定及时支付款项，保证乙方施工过程中的资金需求；6.2甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件等，保障乙方的正常施工；6.3甲方应对乙方施工过程中出现的问题及时给予指导和帮助，促进工程顺利实施；6.4甲方应按照合同约定进行工程验收，对乙方施工质量、进度等进行评价；6.5甲方应按照合同约定履行质保金支付义务。七、违约责任7.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任；7.2甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权按照合同约定向甲方追究违约责任；7.3甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法按照约定完成工程，乙方有权要求甲方承担相应责任；7.4乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量、进度等出现问题，乙方应承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止；9.3本合同未尽事宜，注意事项：1.合同的签订应严格遵守法律法规，确保合同的合法性、合规性。2.双方在签订合同时，应认真阅读合同条款，确保各自权益得到保障。3.合同中的工程质量、进度、安全等目标应明确具体，便于双方履行合同义务。4.合同中的款项支付方式、时间、比例等应明确，确保双方权益。5.合同中应明确双方的违约责任，以便在出现违约情况时，有权追究违约责任。6.合同中应明确争议解决方式，以便在发生争议时，能够及时解决。解决办法：1.双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保工程顺利进行。2.双方发生争议时，通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在履行合同过程中，如遇政策变化、不可抗力等特殊情况，双方应及时沟通，协商解决。4.双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务，共同维护合同的严肃性。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.建筑法：是指调整建筑活动关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的法律规则。3.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。4.质保金：是指在工程竣工验收合格后，甲方按照合同约定保留的一部分款项，作为乙方在质保期内对工程质量进行保障的费用。5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。根据合同法的规定，因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。特殊应用场合：1.甲方为政府部门或国有企业，乙方为私营企业或个体工商户。补充条款：考虑到甲方为政府部门或国有企业的特殊性质，乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程合规合法。同时，甲方应按照合同约定及时支付款项，保障乙方的合法权益。2.工程涉及非物质文化遗产保护或修复。补充条款：鉴于工程涉及非物质文化遗产的保护或修复，乙方应采取特别措施，保证工程过程中对遗产的保护。同时，甲方应提供相关的保护要求和标准，并对乙方的保护工作进行监督和指导。3.甲方为私人业主，乙方为家庭作坊或小规模施工队。补充条款：考虑到甲方为私人业主，乙方为家庭作坊或小规模施工队的特殊情况，双方应充分沟通，明确工程需求和预期。同时，甲方应尽量提供便利的施工条件，乙方则应确保工程质量和进度，满足甲方的需求