唐山市仓储物流租赁合同

唐山市仓储物流租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：唐山市X仓储物流有限公司地址：唐山市X区X街道X号联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：名称：X企业地址：X市X区X街道X号联系人：X联系电话：X第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于唐山市X仓储物流中心的仓储设施出租给乙方使用。仓储设施包括：仓库、办公楼、停车场等。1.2乙方同意租赁甲方的仓储设施，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁物的用途乙方租赁甲方仓储设施主要用于：____（请详细描述乙方租赁仓储设施的用途）。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的维护与管理4.1甲方负责对租赁物进行日常维护与管理，确保租赁物的正常使用。4.2乙方应按甲方提供的物业管理规定使用租赁物，并负责自身物品的保管。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如乙方需变更或解除合同，应提前__天书面通知甲方。5.2甲方应在收到乙方通知后__天内回复，如同意变更或解除合同，双方应签订书面协议。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：唐山市X仓储物流有限公司乙方（承租方）：X企业签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物照片3.物业管理规定4.租赁合同变更/解除申请表5.租金支付证明6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定用途使用租赁物3.乙方未按甲方提供的物业管理规定使用租赁物4.甲方未按约定时间回复乙方关于合同变更/解除的通知5.甲方未按约定对租赁物进行维护与管理6.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的当事人。2.承租方：指租赁和使用租赁物的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的仓储设施，包括仓库、办公楼、停车场等。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.物业管理规定：指甲方对租赁物进行日常维护与管理的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可按照合同约定收取违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁物解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方改正，如乙方拒绝改正，可解除合同。3.乙方未按物业管理规定使用租赁物解决办法：提醒乙方遵守物业管理规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.甲方未按约定时间回复乙方关于合同变更/解除的通知解决办法：甲方应及时回复乙方，如甲方同意变更或解除合同，双方签订书面协议。5.甲方未按约定对租赁物进行维护与管理解决办法：甲方应按照约定对租赁物进行维护与管理，确保租赁物的正常使用。五、所有应用场景：1.乙方为仓储物流公司，需要租赁甲方仓储物流中心的仓储设施。2.乙方为生产企业，需要租赁甲方仓储物流中心的仓储设施用于存储原材料或产品。3.乙方为贸易公司，需要租赁甲方仓储物