宿舍租赁合同长租协议样本

宿舍租赁合同长租协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：____________________1.2宿舍面积：____________________1.3宿舍设施：____________________（具体设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证宿舍符合租赁用途，具备基本生活设施，并按照约定交付乙方使用。5.2甲方有权在租赁期内对宿舍进行正常的维护、保养和管理，但不得影响乙方的正常居住。5.3甲方应确保宿舍的安全，如有安全隐患，甲方应及时排除。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用宿舍，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用宿舍从事违法活动。6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将宿舍交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定交付宿舍或不符合租赁用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：______________代表（签字）：______________签订日期：________________附件：宿舍设施清单1.床铺：____张2.桌子：____张3.椅子：____张4.衣柜：____个5.空调：____台6.热水器：____台7.电视：____台8.洗衣机：____台9.网络：√10.其他：____________________一、附件列表：1.宿舍设施清单床铺：数量桌子：数量椅子：数量衣柜：数量空调：数量热水器：数量电视：数量洗衣机：数量网络：是否提供其他：具体物品及数量二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付宿舍或不符合租赁用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供设施或服务，乙方有权要求甲方在约定时间内纠正或赔偿。4.乙方未按约定使用宿舍，导致设施损坏或损失，乙方应承担相应赔偿责任。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，双方均可解除本协议，并有权要求对方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏或丢失：及时与甲方沟通，明确责任方。如果是乙方原因造成的，乙方应承担维修或赔偿责任。如果是自然损耗或非人为原因造成的，双方协商解决。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。如果乙方遇到支付困难，可与甲方协商延期或分期支付。3.合同解除或终止：如果一方违约，对方有权解除合同。解除合同后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、所有应用场景：1.宿舍租赁方与