二手房屋购买合同书模板合集

二手房屋购买合同书模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：姓名：*(身份证号码)：地址：XX联系方式：共有人：姓名：*(身份证号码)：地址：XX联系方式：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：XX联系方式：第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于;位于第*层XX户，房屋结构为*，房产证登记面积**平方米，地下室一间，面积XX平方，房屋权属证书号为。其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米XX元，该房屋售价总金额为XX万元整，大写：。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金*元整，大写：，日内交付XX万元(大写)，余款XX元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的*%向甲方支付违约金。逾期超过*日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的*%向乙方支付违约金。逾期超过*日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起**天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起*天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的*%赔偿乙方损失。第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条甲方保证在办理完过户手续之日起XX日内，将户口迁出，逾期超过*日，乙方每日按已付款的*%收取违约金。第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：年XX月日二手房屋购买合同书模板(第二篇)二手房屋购买合同书模板合同编号：____________摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同订立，约定乙方将其拥有的位于____________（详细地址）的房屋出售给甲方，并约定相关买卖条件和权责。甲方：（买方）姓名/名称：_________________身份证号码/注册号：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________邮箱：_________________乙方：（卖方）姓名/名称：_________________身份证号码/注册号：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________邮箱：_________________一、房屋基本信息1.房屋性质：二手房2.房屋面积：____________平方米3.坐落地点：____________（详细地址）4.房权证号：____________（如有）5.房屋的现状：____________（详细描述）二、房屋买卖条件1.交易价格：____________元（大写：____________）2.付款方式：甲方在签订本合同之日起____日内一次性支付全款；甲方在签订本合同之日起____日内分____次支付，每次支付____元；其他约定：________________________（如有）3.过户和交付：乙方应当委托经资格认证的交易中介机构进行房屋过户；房屋过户完成后，乙方应当立即将房屋交付给甲方。4.过户费用：过户费用由____________承担。三、权责1.甲方权利：(1)支付购房款项后，依法取得房屋所有权；(2)要求乙方按照约定时间过户；(3)对房屋在交付后进行验收，并提出需要修复的要求；(4)其他权利：________________________（如有）2.乙方权利：(1)获取购房款项；(2)在过户后，免除与该房屋相关的责任；(3)其他权利：________________________（如有）3.甲方责任：(1)如期支付购房款项；(2)在规定时间内办理房屋过户手续；(3)完全履行本合同约定的其他责任。4.乙方责任：(1)按照约定时间将房屋过户给甲方；(2)提供真实有效的房屋证件和相关证明材料；(3)完全履行本合同约定的其他责任。四、违约责任1.一方违约时，对方有权要求违约方承担相应违约责任，并有权解除本合同。五、争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，向乙方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同的附件为不可分割的一部分，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付之日止。3.本合同未尽事宜，由双方协商决定，并作为本合同的补充和完善。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________（加盖甲方公章）（加盖乙方公章）二手房屋购买合同书模板(第三篇)二手房屋购买合同书合同编号：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是合法有效地拥有并享有出售以下描述的房屋的所有权，并且乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商一致达成如下合同：一、房屋描述1.房屋地址：_______________________2.房屋面积：_______________________3.房屋结构：_______________________4.房屋所有权证号：___________________二、房屋购买价格及支付方式1.房屋总价：_______________________（大写：_______________________）。2.首付款金额：_______________________（大写：_______________________）。3.尾款金额：_______________________（大写：_______________________）。4.尾款支付日期：_______________________。三、权利与义务1.甲方应在签署本合同之日起______个工作日内办理房屋产权过户手续。2.乙方应在办理房屋产权过户手续后______个工作日内支付尾款。3.房屋过户费用由乙方承担。4.房屋过户后，乙方将享有房屋所有权。四、违约责任1.若甲方未能按时办理房屋产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款项的______%。2.若乙方未能按时支付尾款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为尾款的________%。3.若一方违约，对方有权解除本合同，并要求对方承担相应的赔偿责任。五、其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签