2024厂房租赁合同协议书范本

2024厂房租赁合同协议书范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述地址的厂房，愿意将其出租给乙方使用，经双方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意出租给乙方的厂房位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2乙方租赁上述厂房仅用于________________（用途）。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十天支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1租赁期间，甲方负责厂房及附属设施的正常维修及保养，确保厂房及附属设施的安全运行。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应负责修复或按价赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方因此造成的实际损失。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.厂房租赁合同协议书2.租赁物清单3.保险公司提供的保险单4.付款凭证5.维修保养记录6.违约金计算公式7.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，私自拆改或破坏。4.乙方未按约定提前解除合同。5.甲方提前解除合同未支付乙方因此造成的实际损失。6.双方在履行过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额作为赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现逾期。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：厂房及附属设施损坏。解决办法：甲方负责维修保养，乙方合理使用。如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。3.问题：乙方需提前解除合同。解决办法：乙方提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。4.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方提前一个月书面通知乙方，并支付乙方因此造成的实际损失。5.问题：发生争议。解决办法：双方友好协商解