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文档简介
2024仓库出租的合同范本合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、出租仓库的基本情况1.1仓库地址:____________________1.2仓库面积:____________________平方米1.3仓库用途:____________________1.4仓库租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准:每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2租金支付方式:每月__日前,乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。三、押金3.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.2租赁期满或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方须按约定的用途使用仓库,不得擅自改变仓库的结构和用途。4.2在租赁期间,仓库的维修责任由甲方承担,但乙方因使用不当造成的损坏除外。五、提前解除合同5.1甲乙双方同意,提前解除合同的,应提前__个月书面通知对方。5.2提前解除合同的,乙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.仓库出租合同2.租赁押金收据3.租金支付记录4.仓库使用证明5.仓库维修记录6.提前解除合同通知7.违约行为证明二、违约行为及认定:1.乙方未按约定用途使用仓库,擅自改变仓库结构或用途。2.乙方逾期支付租金,未按照合同约定的期限支付租金。3.乙方提前解除合同,未按照合同约定的方式提前通知对方。4.甲方未按约定维修仓库,导致仓库无法正常使用。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供仓库并向承租方收取租金的甲方。2.承租方:指租赁仓库并支付租金给出租方的乙方。3.租金:指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。4.押金:指承租方为保证履行合同向出租方支付的一定金额。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限:指合同约定的承租方使用仓库的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定用途使用仓库,擅自改变仓库结构或用途。解决办法:甲方应及时制止乙方的违约行为,并要求乙方恢复仓库原状或支付相应的违约金。2.问题:乙方逾期支付租金。解决办法:甲方可以催告乙方支付租金,并有权根据逾期天数收取滞纳金。3.问题:乙方提前解除合同,未按照合同约定的方式提前通知对方。解决办法:甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金,并有权扣除相应的押金。4.问题:甲方未按约定维修仓库,导致仓库无法正常使用。解决办法:甲方应及时维修仓库,并承担因此给乙方造成的损失。5.其他问题的解决办法:双方应按照合同约定和法律法规的规定,通过友好协商或法律途径解决。五、所有
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