2024二手房买卖合同模板锦集

2024二手房买卖合同模板锦集合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：1.姓名（或名称）：__________2.身份证号码（或营业执照号码）：__________3.地址：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.姓名（或名称）：__________2.身份证号码（或营业执照号码）：__________3.地址：__________4.联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4甲方对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等法律问题。第二条购买价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按时支付购房款的，应按逾期支付部分的同一天银行贷款利率支付滞纳金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应在过户完成后，将房屋钥匙交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务纠纷等法律问题。4.2乙方应按约定时间支付购房款，并承担过户费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为购房款的____%。5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应支付甲方滞纳金，滞纳金为逾期支付部分的同一天银行贷款利率。5.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋买卖合同模板4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋钥匙交付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付房屋：指甲方未能在合同约定的时间内，将房屋的所有权转移给乙方。2.乙方未按合同约定支付购房款：指乙方未能在合同约定的时间内，支付约定的购房款。3.双方未遵守国家相关法律法规，办理房屋过户手续：指双方在办理房屋过户手续过程中，未能遵守国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的所有权归谁所有。2.购房款：指乙方购买房屋应付给甲方的款项。3.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的金钱。5.滞纳金：指逾期支付款项方按照合同约定或法律规定，向收款方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方承担违约责任，支付违约金。如协商不成，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方未能按约定时间支付购房款：解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付滞纳金。如协商不成，甲方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.房屋过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应积极沟通，协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.二手房买卖：适用于二手房的买卖交易。2.